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[多项选择]党员李某为某市副市长，2009年7月，李某利用职务之便帮助某房地产开发公司总经理刘某低价竞拍到一块位置优越的地块。为感谢李某的帮忙，刘某将位于该市一高档小区的两套房屋送给李某，总面积219平方米，价值人民币244万余元。李某并未办理房屋产权变更手续。下列说法正确的是：（）
A. 李某的行为构成受贿错误
B. 房屋至今没有办理过户手续，在法律上该房尚未归李某所有，李某对房屋没有完全的支配权和使用权，因此不构成受贿行为
C. 房屋、汽车等物品的价值并不仅仅体现在交换价值上，而是主要体现在使用价值上
D. 对于收受房屋、汽车等需要办理产权登记的物品，应以是否实际控制财物作为既遂标准来区分
[单项选择]房地产开发企业选择房地产经纪机构代理租售房地产时，如果追求协调和结算简单，则宜采用（）方式。
A. 独家代理
B. 公开销售代理
C. 联合销售代理
D. 公开销售代理加联合销售代理
[单项选择]
某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该宗土地面积为30000平方米，其中城市代征绿地面积为10000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为9000平方米，规划批准的总建筑面积为60000平方米。
根据上述资料，回答下列问题：
该房产开发企业的注册资本不低于（ ）万元。
A. 100
B. 800
C. 1000
D. 2000
[判断题]房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押财产（ ）
[单项选择]以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地，超过多久未动工开发的，可以无偿收回土地使用权（）
A. 半年
B. 一年
C. 两年
D. 三年
[判断题]持有并准备增值后转让的土地使用权属于投资性房地产，房地产开发企业持有的土地使用权属于存货。（）
[单项选择]我国央行目前规定，（ ）不得向房地产开发企业发放用于购置土地或缴纳土地出让金的贷款。
A. 建设银行
B. 工商银行
C. 商业银行
D. 农业银行
[单项选择]将房地产市场分为土地市场、房产市场和房地产中介市场是按（ ）来划分的。
A. 交易主体
B. 交易客体
C. 市场需求
D. 房地产用途
[简答题]新的《房地产证》如何体现土地和房屋的产权？
[判断题]房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售房屋建筑物的，相关的土地使用权按照无形资产核算，不计入到该房屋建筑物的成本中。（）
[单项选择]根据我国有关法律规定，出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的动工开发期限开发土地，满二年未动工开发的，国家将无偿收回土地使用权，但是，下列（ ）情况例外。
A. 作为投资一方的外方资金没有到位
B. 某工程动工开发所必需的上一阶段工作未完成，造成动工开发迟延
C. 购买钢材延误，致使动工开发迟延
D. 政府建设部门的行为，使得无法按期开发造成延误的
[单项选择]开展反腐败斗争要坚持长期作战的思想，同时打好反腐败斗争的（）。
A. 阶段性战役
B. 局部战役
C. 局部决战
