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[判断题]房地产权利包括物权和债权两大类,其中物权又包括自物权和他物权两类。自物权即所有权;他物权包括用益物权和担保物权,而用益物权又包括土地使用权和地役权等。( )
[判断题]以物的使用、收益为目的而设立的物权是用益物权,例如地上权、典权、抵押权等。()
[多项选择]下列物权类型中,属于用益权的有( )。
A. 地役权
B. 建设用地使用权
C. 土地承包经营权
D. 质权
E. 建筑物区分所有权
[判断题]用益物权是一种限制物权,它只是在某些方面支配标的物的权利,没有完全的支配权。( )
[多项选择]以不动产用益权以外的其他财产抵押的,要求抵押人办理财产保险的条件是()。
A. 保险期限不短于信贷业务合同履行期限或承诺到期后续保
B. 保险金额不小于所担保的金额或抵押物的价值
C. 抵押人为第一受益人
D. 农业银行为第一受益人
[单项选择]关于用益物权的标的物,下列说法正确的是()。
A. 只能是特定物
B. 并不限于有体物
C. 并不限于不动产
D. 必须是可流通物
[多项选择]国有建设用地使用权的用益物权,可以采取()方式设立。
A. 出租
B. 出让
C. 划拨
D. 抵押
E. 转让
[多项选择]他物权包括()
A. 自然资源使用权
B. 国有企业经营权
C. 抵押权
D. 采矿权
[判断题]在一物之上设定了用益物权的,该物产生的天然孳息,除当事人另有约定外,由所有权人取得。( )
[多项选择]用益物权即对他人之物在一定范围内为使用、收益的物权。其意义在于物尽其用,以最大限度地发挥物的价值和使用价值。它是( )。
A. 定限物权
B. 他物权
C. 其标的是不动产
D. 属于非独立物权
[单项选择]为了耕种自己的土地,需要经过他人土地而取得通行权,这一权利属于用益物权中的()
A. 典权
B. 地上权
C. 地役权
D. 相邻权
[多项选择]下列属于他物权的有()。
A. 国有土地使用权
B. 抵押权
C. 留置权
D. 采矿权
E. 质权
[单项选择]权利人在其权利存在的土地上,为实现其利用土地的目的,分别依法行使其权利时对土地的用益、流转和管理权是指()。
A. 耕作权
B. 土地承包经营权
C. 土地产权
D. 土地地权
[单项选择]用益物权包括()
A. 地上权、地役权、典权
B. 典权和抵押权
C. 地上权和质权
D. 抵押权和留置权
[判断题]物权,是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利,包括用益物权和担保物权。()
[单项选择]根据设立目的不同,他物权可以分为()。
A. 所有权与其他物权
B. 用益物权与担保物权
C. 占有物权与非占有物权
D. 主物权与从物权