甲房地产开发有限公司(以下简称甲公司)与乙建筑工程公司(以下简称乙公司)签订了工程承包合同,由乙公司承建商品住宅。该项目土地成本1200万元,建筑安装工程费用7500万元,利息支出220.5万元(70%商业贷款),正常成本利润15%,销售收入17400万元。甲公司为自己的信用向某保险公司购买了保险。商品住宅建成后销售均价为29800元/m2。
根据经济学中的成本概念,该项目的超额利润为( )。Y建筑公司承建某行政部门主管的X公司的一个建筑工程项目,X公司的法定代表人甲为该工程投保了建筑工程保险附加安装工程保险,总保险金额为5600万元,其中安装工程保险的保险金额为总保险金额的50%;建筑工程和安装工程的概算造价都是3500万元。在施工过程中,由于多日连降暴雨,致使建筑工程地基下沉,建筑工程项目损失800万元,安装工程项目损失600万元。
在我国建筑工程保险实务中,此次建筑工程地基下陷的原因可能属于( )。 甲建筑公司与乙材料公司签订-份买卖合同,合同规定由乙公司向甲公司供应水泥,货款总额10万元,甲公司向乙公司预先支付定金5万元。甲公司为支付货款而开具-张10万元的银行承兑汇票给乙公司.承兑人为甲公司的开户银行A银行,A银行在汇票正面记载“承兑”字样和承兑日期并签章,该汇票付款日期为2012年5月1日。乙公司随后将该汇票背书转让给丙公司.并在背书时记载了“不得转让”字样。丙公司收到汇票后将汇票背书转让给某工程队.以支付工程队为其建造房屋的工程款,但在背书时记载了“如果该汇票得不到付款,不得向本公司追索”的字样。工程队在2012年5月8日向A银行提示付款,A银行以当日甲公司在其银行的存款账户余额为5万元,不足以支付票据款为由拒绝付款。
要求:根据以上情况,回答下列问题。
提示:本题第(1)问涉及第五章合同法律制度的部分考点。
(1)该买卖合同中约定的定金数额是否符合规定?并说明理由。
(2)A银行的承兑记载事项是否符合法律规定?并说明理由。
(3)乙公司背书时记载的文句是否导致汇票的无效?如果后手的被背书人向其进行追索的,乙公司是否承担责任?并说明理由。
(4)丙公司背书记载的文句是否导致汇票的无效?并说明理由。
(5)工程队提示付款的时间是否符合规定?并说明理由。
(6)A银行的拒绝付款理由是否正确?并说明理由。
某市建筑公司承建的工贸公司职工培训楼工程,地下1层,地上12层,建筑面积24000m2,钢筋混凝土框架结构,计划竣工日期为2006年8月8日。
2000年4月28日,市建委有关管理部门按照《建筑施工安全检查标准》(JGJ59—1999)等有关规定对本项目进行了安全质量大检查。检查人员在询问项目经理有关安全职责履行情况时,项目经理认为他已配备了专职安全员,而且给予其经济奖罚等权力,他已经尽到了安全管理责任,安全搞得好坏那是专职安全员的事;在对专职安全员进行考核时,当问到“安全管理检查评分表”检查项目的保证项目有哪几项时,安全员只说到了“目标管理”“施工组织设计”两项;检查组人员在进行质量检查时,还发现第二层某柱下部混凝土表面存在较严重的“蜂窝”现象。检查结束后检查组进行了讲评,并宣布部分检查结果如下:
①该工程“文明施工检查评分表”“‘三宝’、‘四日’防护检查评分表”“施工机具检查评分表”等分项检查评分表(按百分制)实得分分别为80分、85分和80分(以上分项中的满分在汇总表中分别占20分、10分和5分);
②“起重吊装安全检查评分表”实得分为0分;③汇总表得分值为79分。
【问题】
1、项目经理对自己应负的安全管理责任的认识全面吗?说明理由。
2、专职安全员关于“安全管理检查评分表”中保证项目的回答还应包括哪几项?
3、该工程的混凝土表面的“蜂窝”现象应该知何处理?
4、根据各分项检查,将评分换算成汇总表中相应分项的实得分。
5、本工程安全生产评价的结果属于哪个等级?说明理由。
河南一建筑公司承建了石家庄市开发区某20层住宅楼,总建筑面积26000m2,建筑高度为66.3m,全现浇钢筋混凝土剪力墙结构,地下为30×50×1.5m筏板基础。
工程在外檐装修时采用的是可分段式整体提升脚手架,脚手架的全部安装升降作业,以工程分包的形式交给了该脚手架的设计单位进行。在进行降架作业时,两个机位的承重螺栓断裂,造成连续5个机位上的10条承重螺栓相继被剪切,楼南侧51m长的架体与支撑架脱离,自45m的高度坠落至地面,致使在架体上和地面上作业的20名工人,除一人从架体上跳入室内幸免外,其余19人中8人死亡,11人受伤。经调查,承重螺栓安装不合理,造成螺栓实际承受的载荷远远超过材料能承受的载荷;脚手架整体超重,实际载荷是原设计载荷的2.7倍;施工现场管理混乱,施工设计方案与现场实际情况不符,施工队伍管理松弛。
问题:
1.请简要分析这起事故发生的原因。
2.根据《生产安全事故报告和调查处理条例》,该起伤亡事故为何等级?依据是什么?
3.筏板基础砼施工过程中最容易出现什么质量问题?简述防治措施。
4.施工安全管理负责制中对项目经理的责任是如何规定的?
x建筑公司在承建y公司扩建工程业务时,对该建筑工程向z财产保险公司投保了建筑工程一切险,并附加了安装工程保险,保险金额为6400万元,按工程概算总造价投保金额应为8000万元。在施工过程中,由于天气变化,连续2天降暴雨,致使建筑工程地基下陷,建筑工程项目损失1000万元,安装工程项目损失100万元。
如果损失的直接原因为工程设计错误,再加上后来连降大雨导致地基下陷,那么保险人( )我来回答: