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[填空题]在贷款期内，借款人应根据有关法律及贷款人要求办理抵押物的财产保险，保险费用由借款人承担，并在所投保险的有关保险单中明确中国光大银行为优先受偿人（），借款人应向保险公司申请出具“（）”的书面承诺；借款人可每年连续投保或一次性购买整个贷款期限内的保险。在贷款期间内，借款人应使保险持续有效，不得中断或撤销保险，投保总额不低于中国光大银行贷款（）。
[判断题]个人房屋抵押贷款的抵押物范围包括借款人本人或第三人名下的房产。（）
[判断题]借款人申请个人住房二手楼贷款期限加上借款人年龄不得超过65年。
[多项选择]借款人以土地使用权办理贷款抵押登记手续，办理抵押物登记地部门应该是：（）。（担保法第4２条）
A. 工商行政管理部门
B. 公证部门
C. 土地管理部门
D. 发放贷款地金融机构
E. 司法部门
[多项选择]银行一般不能向借款人提供与抵押物等价的贷款，其原因包括（）。
A. 抵押物在抵押期间可能会出现损耗
B. 抵押物在抵押期间可能会出现贬值
C. 在处理抵押物期间可能会发生费用
D. 贷款有利息
[多项选择]借款人以自有或第三人的财产进行抵押，抵押物须产权明晰、价值稳定、变现能力强、易于处置。银行在实际操作中要注意（ ）。
A. 抵押文件资料的真实有效性，抵押物的合法性
B. 贷款抵押手续办理的相关程序应规范
C. 谨慎受理产权、使用权不明确或当前管理不够规范的不动产抵押
D. 抵押物所有者有一定数额资产
E. 抵押物权属的完整性，抵押物存续状况的完好性
[单项选择]设立最高额抵押担保的抵押物，不能为借款人本人（或配偶）名下的（）。
A. 住房
B. 商用房
C. 商住两用房
D. 具备出让性质的土地
[判断题]借款人申请个人助业贷款所提供的抵押物应权属清晰、易于转让和变现。
[判断题]质押贷款额度不超过借款人提供的质押权利凭证价值的90%；抵押贷款额度不超过抵押物评估价值的70%。客户在额度范围内可循环使用贷款。
[单项选择]对借款人变更申请，按照当地相关部门办事程序，需要对抵押物先行解押，再进行产权变更和重新办理抵押登记的，下列（）操作方式不符合规定。
A. 由借款人自筹资金提前清偿原贷款
B. 由借款人提供阶段性保证担保
C. 由借款人提供阶段性抵押担保
D. 由借款人提供流动资产证明
[单项选择]借款人向农业银行申请1笔3年期的个人助业贷款，以通用厂房设定抵押，抵押物购买保险的期限应为（）。
A. 1年
B. 2年
C. 3年
D. 4年
[判断题]借款人申请个人住房二手楼贷款年限加上所购二手楼已使用年限不得超过30年。
[多项选择]个人经营贷款抵押物可为借款人本人或第三人（限自然人）名下已取得房屋所有权证的（）。
A. 住房
B. 商用房
C. 商住两用房
D. 办公用房
E. 厂房
[多项选择]采取抵押担保方式的个人商用贷款，抵押物可以是本笔贷款所购商用房，也可以是借款人本人（含配偶）名下的（）。
A. 已有住房
B. 土地使用权
C. 商用房
D. 商住两用房
[单项选择]防范个人住房贷款违约风险需特别重视把握借款人的还款能力，改变以往“重抵押物、轻还款能力”的贷款审批思路。因此，银行应严格个人住房贷款的调查和审查，尤其是关注和评估（ ）。
A. 借款人的资金额
B. 保证人的资信
C. 借款人的还款能力
D. 借款人的信用情况
[判断题]抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为。抵押物价值减少时，抵押权人有权要求抵押人恢复抵押物的价值，或者提供与减少的价值相当的担保。
[单项选择]抵押物变现能力分析中，抵押物的用途越专业，则（）
A. 变现能力强，变现风险较低
B. 变现能力一般，变现风险较高
C. 变现能力弱，变现风险较高
D. 变现能力随市场变化而变化
[单项选择]房地产封闭开发贷款中关于抵押物的撤销问题。抵押物可以根据还款的进度逐步撤销，当抵押物销售面积超过（）％时，则必须先归还贷款再解除相应抵押物。
A. 40
B. 50
C. 60
D. 70
