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[多项选择]甲公司与乙公司就甲享有所有权的某大厦以及该大厦占用范围内的国有土地使用权达成了转让协议，于此，甲乙两公司应当如何做?（ ）
A. 签订书面的转让合同
B. 向县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记
C. 向县级以上地方人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，并凭变更后的土地使用权证书向同级人民政府房地产管理部门申请房产所有权变更登记
D. 该房地产转让给乙公司后，原土地使用权出让合同中载明的权利和义务随之转移到乙公司，由乙公司享有和承担
[单项选择]甲公司拟将土地使用权作价与乙公司成立股份有限公司，委托土地估价机构对其已出让在建办公楼用地价格进行评估。按照委托方的估价目的，经分析所收集到的资料，估价师在评估地价过程中采用的建筑面积指标应选择（ ）。
A. 出让合同约定的建筑面积
B. 在建工程实际的建筑面积
C. 建筑施工图标识的建筑面积
D. 房产测绘的建筑面积
[单项选择]甲公司以一栋厂房和一项土地使用权换入乙公司持有的对丙公司的长期股权投资。换出厂房的账面原价为2000万元，已计提折旧600万元。已计提减值准备200万元，公允价值为1400万元;土地使用权的账面余额为1800万元，未计提减值准备，公允价值为1400万元。该交换具有商业实质，且假定不考虑相关税费，甲公司换入的对丙公司的长期股权投资的入账价值为（ ）。
A. 2800万元
B. 3000万元
C. 4000万元
D. 4200万元
[单项选择]2010年5月，甲公司为适应经营业务发展的需要，经与乙公司协商，将其一栋厂房和一项土地使用权与乙公司的在建工程和长期股权投资进行交换。甲公司厂房原价为1200万元，已提折旧750万元；土地使用权账面原价为450万元，已摊销金额为270万元。乙公司在建工程截止到交换日的成本为600万元；长期股权投资的账面余额为200万元。以上各项资产的公允价值均不能可靠计量。则甲公司换入长期股权投资的成本为（）
A. 157.5万元
B. 200万元
C. 472.5万元
D. 630万元
[单项选择]甲公司于2010年10月向乙公司提供某专利权的使用权，合同规定的使用期为20年，一次性收取使用费500000元，且不提供后续服务，款项已经收到。则甲公司当年应确认的使用费收入为（）元。
A. 0
B. 6250
C. 500000
D. 250000
[单项选择]甲公司将本公司注册商标转让给乙公司,双方签订了转让合同。根据商标法的规定,乙公司开始享有该注册商标专用权的时间是（ ）
A. 甲､乙双方签订注册商标转让合同之日
B. 商标局收到注册商标转让申请之日
C. 商标局核准注册商标转让合同之日
D. 商标局核准注册商标转让合同后,予以公告之日
[多项选择]假设甲公司与乙公司签订土地使用权转让合同，但尚未变更土地使用权变更登记。1年后，在合同约定的转让金支付期到来之前，甲公司又与丙公司签订土地使用权转让协议，双方亦办理了土地使用权变更登记。乙公司提出异议。对此情况的下列说法，正确的是哪些?
A. 由于甲公司与乙公司的土地转让合同签订在先，故丙公司不能得到该土地使用权
B. 由于乙公司对土地使用权属提出异议，故丙公司的土地使用权变更登记应予撤销，待查清事实后一再予确认登记
C. 丙公司已有效取得该土地使用权
D. 乙公司现在只能主张债权保护，而不能取得土地使用权
[多项选择]甲公司分立为乙公司、丙公司，分立前与债权人达成书面协议约定由乙公司承担全部债务，丙公司享有全部债权。根据公司法律制度的规定，下列表述中，正确的有（）
A. 该协议无效
B. 该协议有效
C. 债权人只能请求乙公司承担清偿责任
D. 债权人可以请求乙公司、丙公司承担连带责任
[单项选择]2012年3月20日，甲公司以银行存款1000万元及一项土地使用权取得其母公司控制的乙公司80％的股权，并于当日起能够对乙公司实施控制。合并日，该土地使用权的账面价值为3200万元，公允价值为4000万元；乙公司净资产的账面价值为6000万元，公允价值为6250万元。假定甲公司与乙公司的会计年度和采用的会计政策相同，不考虑其他因素，甲公司的下列会计处理中，正确的是（）。
A. 确认长期股权投资5000万元，不确认资本公积
B. 确认长期股权投资5000万元，确认资本公积800万元
C. 确认长期股权投资4800万元，确认资本公积600万元
D. 确认长期股权投资4800万元，冲减资本公积200万元
[单项选择]甲公司欠乙公司500万元到期债权，甲公司同时对丙公司享有400万元的到期债权，但乙公司既不履行到期的债务，也不行使其对丙的到期债权，致使严重损害了债权人甲公司的利益。下列说法正确的是（）
A. 甲公司只能要求乙公司偿还其债权，不能要求丙公司向其履行债务
B. 甲公司可以要求丙公司向其履行债务
C. 丙公司如果拒绝甲公司要求向其履行债务的请求，甲公司无权向人民法院提起诉讼
D. 乙公司放弃了对丙的债权，甲公司就无权要求丙公司向其履行债务
[单项选择]乙公司欠甲公司的货款，到期没有清偿。而乙公司享有对丙公司的货款债权，却一直不以诉讼或仲裁方式追讨，只得不停的催促丙公司还款。此时，甲可以行使（ ）以实现自己的债权。
A. 确认权
B. 代位权
C. 否认权
D. 撤销权
[单项选择]甲公司欠乙公司100万元，同时甲公司对丙公司享有150万元到期债权，甲欠乙的债务已至清偿期但无力偿还，却又不积极向丙追索债权，对此，下列表述正确的是（ ）。
A. 乙可以要求丙向自己偿还100万元
B. 乙可以自己的名义诉请人民法院要求丙向甲偿还100万元
C. 乙可以自己的名义要求丙向甲偿还150万元
D. 乙可以自己的名义诉请人民法院要求丙向甲偿还150万元
[简答题]
计算题:6年前甲公司提供一宗40年使用权的出让土地与乙公司合作建设一办公楼，总建筑面积3000m2，于4年前建成并投入使用，办公楼正常使用寿命长于土地使用年限。甲、乙双方当时合同约定，建成投入使用后，其中的1000m2建筑面积归甲方，2000m2建筑面积由乙方使用15年，期满后无偿归甲方。现今，乙方欲拥有该办公楼的产权，甲方也愿意将其转让给乙方。试估算乙方现时应出资多少万元购买甲方的权益。据调查得知，现时该类办公楼每平方米建筑面积的月租金平均为80元，出租率为85%，年运营费用约占租赁有效毛收入的35%，报酬率为10%。
(1)计算办公楼现值
(2)计算乙方的使用权价格
(3)甲方权益价格
[判断题]土地使用权是从土地所有权中分离出来的一项权利。它具体表现为土地使用人对土地享有使用权、出租权、转让权和抵押权。（ ）
[单项选择]建设用地使用权人对依法取得使用权的土地享有的权利不含（）。
A. 占有权
B. 所有权
C. 收益权
D. 使用权
[单项选择]职务作品著作权归作者享有的情况下，单位在其业务范围内享有二年优先使用权，该优先使用权期限的起算日为（）
A. 作者向单位交付作品之日
B. 作者向单位交付作品之年的12月31日
C. 作品创作完成之日
D. 按合同约定之日
[判断题]建设用地使用权是指建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。（ ）
[填空题]合同对专利申请权没有约定的，（）的当事人享有申请权。合同对科技成果的使用权没有约定的，（）有使用的权利。
