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[多项选择]2012年1月1日，甲公司以银行存款5000万元购入一项土地使用权，该项土地使用权的使用年限为50年。甲公司购入的该项土地用于建造办公楼。2013年6月30日，该项构建工程已经完工，办公楼已经到达预定可使用状态，总成本为4200万元。该办公楼的预计使用年限为30年。假定不考虑净残值及其他相关因素的影响，甲公司的下列会计处理中正确的有（）
A. 土地使用权和地上建筑物分别作为无形资产和固定资产核算
B. 开工建造办公楼时，应将无形资产的账面价值转入在建工程
C. 2012年1月1日至2013年6月30日，土地使用权不需要进行摊销
D. 2013年6月30日固定资产的入账价值为9200万元
E. 2013年6月30日固定资产的入账价值为4200万元
[单项选择]某施工企业以1000万元购入一宗城市土地的使用权，准备建造自用办公大楼，该项土地使用权应作为企业的（）核算。
A. 其他资产
B. 流动资产
C. 投资性资产
D. 无形资产
[单项选择]某企业2013年年初购买一项土地使用权1000万元，使用年限为40年，将该土地使用权作为投资性房地产核算，并采用公允价值计量模式，2013年年末该项土地使用权的公允价值为1200万元，则该项投资性房地产项目的填列金额为（）。
A. 975
B. 970
C. 1000
D. 1200
[单项选择]位于市区的某工业企业转让5年前购入的一块未开发的土地使用权，签订土地使用权转让合同，取得收入300万元。该土地使用权购置原价为220万元。该企业应缴纳土地增值税（）万元。（不考虑契税）
A. 22.64
B. 24
C. 19.05
D. 19.01
[多项选择]2012年1月1日，甲公司购入一项土地使用权，以银行存款支付50000万元，土地的使用年限为50年，并在该土地上以出包方式建造办公楼。2013年12月31日，该办公楼工程已经完工并达到预定可使用状态，全部成本为40000万元。该办公楼的折旧年限为25年。假定不考虑净残值。甲公司下列会计处理中，正确的有（ ）。
A. 土地使用权和地上建筑物应合并作为固定资产核算，并按固定资产有关规定计提折旧
B. 土地使用权和地上建筑物分别作为无形资产和固定资产进行核算
C. 2013年12月31日，固定资产的入账价值为90000万元
D. 2014年直线法下土地使用权摊销额和年限平均法下办公楼折旧额分别为1000万元和1600万元
[判断题]企业改制时，可依据划拨土地的平均取得成本和开发成本评定划拨土地使用权价格，其价值作为原土地使用者的权益计人企业资产。（）
[单项选择]东大公司，2008年9月购入一项土地使用权，支付价款900万元，相关费用3万。2010年12月将其售出，作价2000万元。计算2010年12月出售土地使用权支付的营业税（ ）万元。
A. 53.5
B. 55
C. 53.65
D. 54.85
[判断题]企业为建造固定资产通过出让方式取得土地使用权而支付的土地出让金应该计入在建工程成本。（）
[单项选择]某企业拟以其拥有的土地使用权抵押贷款，土地使用证载用途为工业，企业得知其使用土地范围已被政府规划为城镇住宅用地，要求评估机构按住宅用地进行评估，评估机构的那种决定是正确的（ ）。
A. 按住宅用地进行评估
B. 协商之后按工业用地进行评估
C. 直接拒绝评估
[多项选择]工业企业购入存货的成本包括（ ）。
A. 买价
B. 运输费
C. 运输途中的合理损耗
D. 增值税进项税额
[单项选择]房地产开发企业通过出让方式取得土地使用权的，该块土地下的矿产资源所有权属于（）
A. 开发商
B. 国家
C. 业主委员会
D. 业主大会
[判断题]按照我国现行会计制度规定，企业通过无偿划拨方式取得的土地使用权和有偿方式取得的土地使用权，都应当作为无形资产核算
[判断题]企业对于通过行政划拨取得且未入账的土地使用权，在土地使用权有偿转让时，应按规定将补交的土地出让价款予以本金化，作为无形资产核算。（ ）
[判断题]企业改变土地使用权的用途，停止自用土地使用权而用于赚取租金或资本增值时，应将其作为投资性房地产核算。（）
[简答题]简述国有企业改革中划拨土地使用权的处理方式。
[判断题]持有并准备增值后转让的土地使用权属于投资性房地产，房地产开发企业持有的土地使用权属于存货。（）
[判断题]房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售房屋建筑物的，相关的土地使用权按照无形资产核算，不计入到该房屋建筑物的成本中。（）
[判断题]国有企业改革中处置土地使用权时，必须进行地价评估
[填空题]企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产，但改变土地使用权的用途、用于赚取租金或资本增值的，应当将其转为（）。
