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[多项选择]根据《中国工商银行个人信贷业务操作流程》（2010年版）要求，受理人按照个人贷款业务的规定，需要指导客户面签的是（）。
A. 贷款用途证明
B. 贷款申请审批表
C. 人民银行个个人信用信息基础数据库查询委托书
D. 收入证明或财产证明
[判断题]目前支持个人信贷业务处理的信息系统包括：中国工商银行全功能银行系统（NOVA）、个人客户关系管理系统（PCRM）、个人客户营销管理系统（PBMS）、个人信贷管理系统（PCM2003）、特别关注客户信息系统（CIIS）。（）
[单项选择]房地产估价报告是房地产估价机构出具的关于房地产价值的（）。
A. 专业意见
B. 公证书
C. 证明文件
D. 担保函
[单项选择]（ ）是房地产估价机构出具的关于房地产价值的专业意见。
A. 营销策划报告
B. 市场价格调研报告
C. 可行性研究报告
D. 估价报告
[多项选择]关于房地产和房地产市场，下列说法正确的是（ ）。
A. 传统意义上的房地产市场，是指当前的房地产交易活动
B. 房地产市场仅仅为从事房地产买卖、租赁、抵押、典当等交易的活动场所
C. 房地产市场是由潜在的房地产买者和卖者构成的
D. 房地产市场由参与房地产交易的当事人、作为交易对象的房地产资产以及交易制度、促进交易的组织机构等构成。
E. 房地产是一种特殊的商品，不可移动性是其与劳动力、资本及其他类型商品的最大区别
[单项选择]某房地产经纪机构与一房地产开发企业签订商品房销售代理合同，取得商品房独家销售权，关于该商品房销售代理的说法，错误的是（ ）。
A. 该房地产开发企业与该房地产经纪机构之间是单一的委托和代理关系
B. 该房地产经纪机构在任何情况下均不可将该商品房再委托分代理
C. 在销售代理合同期内，无论谁售出该商品房，该房地产经纪机构均可取得佣金
D. 该房地产经纪机构按照销售额的一定比例提取销售代理费
[单项选择]一般来说，房地产开发前期的建筑设计工作由（）承担
A. 工程监理师
B. 建筑师
C. 造价工程师
D. 开发商
[多项选择]根据《企业会计准则——投资性房地产》，关于投资性房地产的后续计量模式的叙述正确的有（）。
A. 通常应当采用成本模式进行计量
B. 只有符合规定条件的，可以采用公允价值模式进行计量
C. 同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量，不得同时采用两种计量模式
D. 已采用公允价值模式的可以转为成本模式
[多项选择]相对于房地产开发投资，关于房地产置业投资的说法，正确的有（ ）。
A. 置业投资是面向已具备了使用条件或正在使用中的房地产
B. 置业投资包括进行场地平整及道路等基础设施建设的投资
C. 置业投资对象可以是市场上存量房地产
D. 置业投资可以是将购入的房地产用于自身居住或生产经营
E. 置业投资可以是将购入的房地产出租给最终使用者
[多项选择]银行在挑选房地产开发商和房地产经纪公司作为个人住房贷款合作单位时，主要审查（ ）。
A. 经国家工商行政管理机构核发的企业法人营业执照
B. 税务登记证明
C. 会计报表
D. 开发商的法人代表及其配偶的个人信用程度
E. 企业资信等级
[判断题]房地产中介服务是房地产交易.房地产咨询.房地产估价.房地产经纪等活动的总称。（）
[单项选择]按照《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，房地产交易包括房地产买卖、房地产租赁和房地产抵押。这是依（ ）划分的。
A. 房地产交易方式
B. 房地产交易顺序
C. 购买房地产目的
D. 房地产类型
[单项选择]房地产市场需求调研包括房地产消费者、房地产消费动机和房地产（）调研。
A. 消费行为
B. 消费环境
C. 消费群体
D. 消费能力
[单项选择]下列关于房地产抵押的叙述哪一个是正确的（ ）。I.房地产抵押时，房屋的所有权与房屋占用范围内的土地所有权同时抵押;Ⅱ.房地产抵押时，房屋的所有权与房屋占用范围内的土地使用权同时抵押;Ⅲ.房地产抵押，凭土地使用权证书和房屋所有权证书办理;Ⅳ.房地产抵押合同签定后，土地上的新增房屋不属于抵押财产，抵押权人无权优先受偿。
A. I、Ⅲ
B. Ⅱ、Ⅲ
C. Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
D. I、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
[多项选择]关于房地产开发企业选择房地产经纪机构代理销售其商品房的说法，正确的有（ ）。(2011年真题)
A. 大型综合性房地产开发项目必须选择联合代理方式
B. 双重代理的房地产经纪机构可以向买卖双方收取佣金
C. 总代理可以委托分代理
D. 房地产开发企业不能直接委托分代理
E. 房地产开发企业最好在项目前期就确定好代理方式
[多项选择]下列关于投资性房地产与自用房地产的转换的会计处理的说法中，正确的有（）
A. 成本模式计量的投资性房地产转换为自用房地产，应当按照转换当日的账面价值作为转换后的入账价值
B. 自用房地产转换为成本模式计量的投资性房地产，应当按照转换当日的公允价值作为转换后的入账价值
C. 公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产，应当按照转换当日的公允价值作为转换后的入账价值
D. 自用房地产转换为公允价值模式计量的投资性房地产，应当按照转换当日的公允价值作为转换后的入账价值
E. 作为存货的房地产转为公允价值模式计量的投资性房地产，应按照转换当日的公允价值作为转换后的入账价值
[单项选择]按照房地产经纪服务方式划分，房地产经纪业务分为房地产（ ）业务和房地产代理业务两类。
A. 咨询
B. 顾问
C. 中介
D. 居间
