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[单项选择]出让国有土地使用权转让后，受让人土地使用权的期限为（）。
A. 按《中华人民共和国城市房地产管理法》根据用途确定
B. 根据用途最高不超过70年
C. 根据用途最高不超过50年
D. 原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限
[单项选择]在出让国有建设用地使用权的取得方式中，挂牌出让国有建设用地使用权的挂牌时间不得少于（）日。
A. 5
B. 7
C. 10
D. 14
[多项选择]出让国有建设用地使用权，取得的权利是较为完整的，作为所有权权能分离而形成的他物权，出让国有建设用地使用权具有完整的（）等四项权能。
A. 收益
B. 占有
C. 使用
D. 转让
E. 处分
[多项选择]有关对招标出让国有建设用地使用权程序的叙述，正确的有（）。
A. 准备招标文件
B. 发布招标公告
C. 政府确定中标人并签订转卖合同
D. 无意受让人办理竞标手续
E. 中标人按合同约定付清出让金，办理土地登记手续
[单项选择]有关对提前收回出让国有建设用地使用权的叙述中，不正确是（）。
A. 出让国有建设用地使用权是土地使用权人与国有土地所有者代表通过签订合同设立的一项相对独立的他物权，通常情况下，出让方不得提前收回
B. 土地使用权出让合同作为合同的一种，不允许出让方在特殊情况下单方解除合同，提前收回出让国有建设用地使用权
C. 在实行土地私有制，主张私有财产神圣不可侵犯的国家里，也都保留了国家在必要时征收私人土地的权利
D. 这一权利的行使，并非是任意的，是受到严格的条件限制的
[单项选择]出让国有建设用地使用权的转让必须符合的条件不包括（）。
A. 必须按国有建设用地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地
B. 国有建设用地使用权转让应当签订书面转让合同
C. 承租人转让土地租赁合同的，租赁合同约定的权利义务随之转移给第三人
D. 国有建设用地使用权转让后，需要改变原出让合同规定用途的，应当征得出让方同意
[多项选择]有关对挂牌出让国有建设用地使用权程序的叙述中，正确的有（）。
A. 挂牌主持人在挂牌公告规定的挂牌截止时间确定竞得人
B. 挂牌主持人在挂牌公告规定的挂牌截止时间提前7天确定竞得人
C. 在挂牌公告规定的挂牌起始日，出让人将挂牌宗地的面积、用途、使用年期、起始价等，在挂牌公告规定的土地交易场所挂牌公布
D. 符合条件的竞买人填写报价单报价
E. 挂牌主持人确认该报价后，更新显示挂牌价格
[多项选择]有关对出让国有建设用地使用权的特征的叙述中，正确的有（）。
A. 国有建设用地使用权的取得是有偿的
B. 取得的建设用地使用权是无期限的
C. 取得的建设用地使用权是有期限的
D. 取得的建设用地使用权是一种相对完整的土地权利
E. 土地使用者享有土地使用权的期限以出让年限为限
[单项选择]土地使用人通过（）取得的国有建设用地使用权，其使用年限为国有建设用地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用权人已使用年限后的剩余年限。
A. 交换方式
B. 购买方式
C. 转让方式
D. 赠与方式
[单项选择]某出让的居住用地使用了30年后，决定转让该土地使用权，则该土地受让人的使用期限不得超过（）年。
A. 70
B. 30
C. 40
D. 50
[多项选择]国有企业改革涉及的划拨国有建设用地使用权，当遇到（）等情形时，应当采取出让国有建设用地使用权的方式依法处置。
A. 国有企业改造或改组为有限责任公司、股份有限公司以及组建企业集团的
B. 国有企业兼并国有企业的
C. 非国有企业兼并国有企业的
D. 采用成熟技术进行产品更新和技术改造的国有企业，但承担国家计划内重点技术改造项目的国有企业除外
E. 国有企业租赁经营的
[单项选择]出让国有建设用地使用权主体，挂牌出让的，出让公告中规定的申请截止时间，应当为挂牌出让结束日前（）天。
A. 2
B. 5
C. 7
D. 14
[多项选择]下列关于拍卖出让国有建设用地使用权程序的是（）。
A. 发布拍卖公告
B. 有意受让人索取有关文件，办理竞拍手续
C. 按合同约定付清土地出让金，办理土地登记手续
D. 在指定地点竞拍，时间随竞拍人员视情况而定
E. 签订拍卖合同
[单项选择]下列不属于出让国有建设用地使用权法定条件的是（）。
A. 按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金
B. 按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的
C. 完成开发投资总额的百分之十五以上，属于成片开发土地的
D. 形成工业用地或者其他建设用地条件
[多项选择]招标、拍卖、挂牌出让国有建设用地使用权范围包括（）。
A. 经营性用地
B. 建设性用地
C. 土地使用权转让
D. 同一宗地有两个以上意向用地者的
E. 划拨土地使用权转让
[单项选择]出让国有建设用地使用权中，不属于一般主体的是（）。
A. 自然人
B. 境外法人
C. 法人组织
D. 非法人组织
[多项选择]关于出让国有建设用地使用权须有偿取得，符合规定的有（）。
A. 缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地
B. 土地使用权人必须向国家支付土地使用权出让金
C. 土地使用权人须支付一定年限土地使用权的购买价格
D. 出让金一般在出让合同签订前的法定日期，向出让方的国家一次性支付
E. 出让金在确定的期限内只能一次性支付，不能分期支付
[多项选择]下列关于出让国有建设用地使用权的权属审核内容，表述正确的有（）。
A. 受让人应按出让合同的约定分期交付土地出让价款和有关税费
B. 出让标的的除经依法批准国有建设用地使用权外，还有出让集体建设用地使用权
C. 国有建设用地使用权出让合同的出让方，依法是市、县人民政府国土资源行政主管部门
D. 出让合同应由市、县人民政府国土资源行政主管部门与受让方签订
E. 出让国有建设用地使用权初始登记的要件是《国有建设用地使用权出让合同》
[单项选择]允许出让国有建设用地使用权（），是建立和发展社会主义市场经济的客观要求。
A. 抵押
B. 转让
C. 出租
D. 划拨
