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[单项选择]取得宅基地使用权，除了必须具备法律规定的主体资格，还必须遵守法律规定的审批程序，根据《土地管理法》的规定，宅基地的审批实行（）的制度。
A. 乡（镇）政府审核，市级政府批准
B. 县政府审核，县级政府批准
C. 乡（镇）政府审核，县级政府批准
D. 县政府审核，市级政府批准
[单项选择]根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务（）。
A. 保持不变
B. 随之转移
C. 权利不变，义务转移
D. 义务不变，权力转移
[多项选择]根据《土地管理法》等法律规定，在（）情况下，国家可收回划拨国有建设用地使用权。
A. 因公共利益需要使用土地的
B. 因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的
C. 为实施城市、农村规划进行旧城区改建和扩建，需要调整使用土地的
D. 为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的
E. 公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的
[多项选择]根据《土地管理法》和《城市房地产管理法》，国有土地使用权划拨适用范围包括（）。
A. 国家机关用地
B. 军事用地
C. 农业用地
D. 城市基础设施用地和城市公益事业用地
E. 国家重点扶持的能源、水利、交通等项目用地
[多项选择]根据《物权法》、《民法通则》、《农村土地承包法》、《土地管理法》等法律规定，土地承包经营权是指土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有（）的权利。
A. 占有
B. 使用
C. 转让
D. 收益
E. 租赁
[单项选择]根据《物权法》、《民法通则》、《土地管理法》、《农村土地承包法》等法律规定，土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利指的是（）。
A. 建设用地使用权
B. 土地承包经营权
C. 宅基地使用权
D. 地役权
[单项选择]根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》规定，已经确定使用权的，由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由（）。
A. 国家收回
B. 集体收回
C. 宅基地使用权人取得
D. 依据相关法律、法规的规定办理
[单项选择]根据《物权法》、《担保法》和《城市房地产管理法》的规定，采取（）方式取得的国有建设用地使用权可以抵押。
A. 出让
B. 划拨
C. 抵押
D. 出租
[单项选择]根据《城市房地产管理法》规定，以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当（）。
A. 按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批
B. 按照国家发改委规定，报有批准权的人民政府审批
C. 按照国家土地管理局规定，报有批准权的人民政府审批
D. 按照国土资源部规定，报有批准权的人民政府审批
[单项选择]《中华人民共和国土地管理法》规定，城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于（）所有。
A. 农民集体
B. 村民委员会
C. 个人
D. 全面所有制单位
[多项选择]根据《担保法》、《城市房地产管理法》、《城市房地产抵押管理办法》的规定，表明（）。
A. 划拨国有建设用地使用权抵押
B. 划拨国有建设用地使用权转让
C. 划拨国有建设用地所有权转让
D. 划拨国有建设用地凭借权转让
E. 划拨国有建设用地使用权转卖
[多项选择]期限的限制根据《城市房地产管理法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，土地使用权出让有最高年限的限制，因此土地使用权出让合同中必须明确规定（）。
A. 土地使用权出让年限
B. 土地凭借权出让年限
C. 土地所有权出让年限
D. 年限可以超过国务院规定的土地使用权出让的最高年限
E. 年限不得超过国务院规定的土地使用权出让的最高年限
[单项选择]根据《城市房地产管理法》和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，国有土地使用权人应当在土地使用权出让合同签订后（）日内向出让方支付全部土地使用权出让金。
A. 14
B. 21
C. 45
D. 60
[单项选择]根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，以（）方式取得的土地使用权，可以设定抵押权。
A. 出让
B. 划拨
C. 抵押
D. 出租
[单项选择]根据《城市房地产管理法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，国家对土地使用者依法取得的出让国有建设用地使用权，在出让合同约定的使用年限届满前（）。
A. 收回
B. 不收回
C. 提前收回
D. 视情况而定
[单项选择]我国《土地管理法实施条例》规定了国家租赁、作价出资或入股等方式，因此，根据现行法律规定，正确的是（）。
A. 国有建设用地使用权可通过出让、划拨之外的作价出资（入股）等方式设立
B. 国有建设用地凭借权可通过出让、划拨之外的作价出资等方式设立
C. 省级建设用地地役权可通过出让、划拨之外的作价出资（入股）等方式设立
D. 国有建设用地地上权不可通过出让、划拨之外的作价出资等方式设立
[单项选择]根据《城市房地产管理法》第七条出让国有土地使用权具有的特征，下列说法不正确的是（）。
A. 国有土地使用权以出让方式取得
B. 出让国有土地使用权的取得性质为有偿和有期限
C. 出让国有土地使用权在存续期间内其权能近似于所有权
D. 使土地资源通过市场配置得到了更为合理的开发和集约利用
[单项选择]下列不属于根据《城市房地产管理法》第七条，出让国有土地使用权所具有的特征的是（）。
A. 出让国有土地使用权在存续期间其权能近似于所有权
B. 出让国有土地使用权的取得性质为有偿和有期限
C. 出让国有土地使用权直接依法律的规定原始取得
D. 我国国有土地有偿使用法律制度正处于完善阶段
[单项选择]根据《城市房地产管理法》第四十七条第二款的规定，采取出让方式取得的国有土地使用权（）。
A. 不可以抵押
B. 可以抵押
C. 可以转让
D. 可以出让
