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[多选题]投资性房地产的范围包括:( )。
A.已出租的土地使用权
B.持有并准备增值后转让的土地使用权
C.已出租的建筑物
D.已出售的建筑物
[判断题]投资性房地产是指为赚取投资收益的房地产。
A.正确
B.错误
[判断题]G13《押品情况统计表》中，房地产类押品包括居住用房地产、经营性房地产、居住用建设用地使用权、经营性建设用地使用权、房地产类在建工程、其他房地产类押品
A.正确
B.错误
[单选题]企业取得投资性房地产发生的下列支出中，不应计入投资性房地产成本的是( )。
A.土地开发费
B.业务及管理费
C.建筑安装成本
D.应予以资本化的借款费用
[单选题]根据《企业会计准则—投资性房地产》，下列项目不属于投资性房地产的是（ ）。
A.以经营租赁方式租入再转租的房地产
B.已出租的土地使用权
C.已出租的建筑物
D.持有并准备增值后转让的土地使用权
[判断题]企业投资性房地产后续计量,通常应当采用成本模式,当有确凿证据表明投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得,并且报经集团公司财务部备案,可以采用公允价值模式进行后续计量。( )
A.正确
B.错误
[多选题]利率调升会对房地产投资产生的影响包括( )。
A.刺激房地产市场上的需求数量,从而导致房地产价格上升
B.加大投资者的债务负担,导致还贷困难
C.抑制房地产市场上的需求数量,从而导致房地产价格下降
D.导致房地产实际价值的升高
E.导致房地产实际价值的折损
[多选题]对房地产投资中区位理解正确的包括( )。
A.其在城市中的地理位置
B.其在城市社会经济活动中的位置
C.其在整体市场供求关系中的位置
D.其在未来城市发展建设中的位置。
E.其在投资者心目中的位置
[判断题]经营性房地产包括商业用房、工业用房、办公用房等
A.正确
B.错误
[判断题]新购土地开展的商业性房地产投资项目不属于《国家电网有限公司投资项目负面清单》。
A.正确
B.错误
[单选题]房地产开发贷款包括住房开发贷款和商业用房开发贷款,但对非住宅部分投资占总投资比例超过( )的综合性房地产项目,其贷款也视同商业用房开发贷款。
A.60%
B.70%
C.50%
D.40%
[单选题]固定资产投资主要分为：_____、制造业投资、房地产投资、其他投资。
A.基建投资
B.农业投资
C.民间投资
D.水利投资
[判断题]房地产开发贷款包括普通房地产开发贷款、商业用房开发贷款
A.正确
B.错误
[填空题]房地产开发贷款包括（）房地产开发贷款、商业用房开发贷款
