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[单项选择]根据《物权法》规定，最高额土地抵押担保的债权确定前，土地抵押权人与土地抵押人可以通过协议变更最高额土地抵押的有关内容，不属于当事人可以协议变更的内容是（）。
A. 债权范围
B. 最高债权额
C. 最低债权额
D. 债权确定的期间
[多项选择]根据《物权法》的规定，最高额土地抵押担保的债权确定前，土地抵押权人与土地抵押人可以通过协议变更最高额土地抵押的有关内容，当事人可以协议变更的内容主要有（）。
A. 债权确定的期间
B. 最低债权额
C. 债权范围
D. 最高债权额
E. 债券的多少
[单项选择]根据《物权法》规定，当事人可以约定在最高额土地抵押担保的债权确定前，最高额土地抵押权随部分债权的转让而转让，不属于当事人约定的情形的是（）。
A. 部分债权转让的，土地抵押权也部分转让，原最高额土地抵押所担保的债权额随之相应减少
B. 部分债权转让的，土地抵押权也部分转让，转让的土地抵押权需要重新作土地抵押登记，原最高额土地抵押权需要作变更登记
C. 部分债权转让的，全部土地抵押权随之转让，未转让的部分债权成为无担保债权
D. 部分债权转让的，全部土地抵押权随之转让，未转让的部分债权成为担保债权
[多项选择]依《物权法》，最高额抵押担保中，抵押权人的债权额在下列（）情形下予以确定。
A. 约定的债权确定期间届满
B. 没有约定债权确定期间或者约定不明确，抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满二年后请求确定债权
C. 新的债权不可能发生
D. 抵押财产被查封、扣押
E. 债务人、抵押人被宣告破产或者被撤销
[单项选择]根据《物权法》规定，有关对最高额抵押的叙述中，不正确的是（）。
A. 最高额抵押是指为担保债务的履行，债务人对一定期间内将要连续发生的债权提供财产担保
B. 债务人不履行到期，债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形的，土地抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿
C. 最高额抵押是指为担保债务的履行，第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供财产担保
D. 债务人履行到期，债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形的，土地抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿
[单项选择]按照土地抵押有关规定终止抵押权的，抵押权人可以要求（）。
A. 抵押人提供同等价值的替代担保
B. 抵押人提供同等价值的款项
C. 清偿所担保的债权
D. 并不影响其他抵押权的存在
[单项选择]根据现行法律、法规的规定，土地抵押权的取得（）的抵押合同。
A. 必须签订
B. 必须签订书面形式
C. 签订债务履行
D. 必须签订受偿书面合同
[单项选择]根据《土地登记规则》，土地登记权、抵押权、承租权及其他土地他项权利的设定、变更或终止，当事人自发生之日起（）日内申请土地权利登记。
A. 15
B. 45
C. 10
D. 20
[单项选择]根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《土地登记办法》规定，土地抵押权终止后，应当（）。
A. 按要求抵押权人为抵押人提供同等价值的担保
B. 要提前清偿所担保的债权
C. 依照规定办理注销抵押登记
D. 要提前办理登记手续
[单项选择]根据《国有企业改革中划拨国有土地使用权管理暂行规定》规定，抵押权实现时，（）。
A. 租赁土地使用权合同随之转移
B. 需办理土地抵押手续
C. 抵押人可以拍卖或变卖抵押物
D. 租赁土地使用权合同不转移
[单项选择]《担保法》第五十八条规定抵押权因抵押物的灭失而灭失，土地抵押权为（）。
A. 终止抵押权
B. 补偿或交换
C. 同等价值的担保
D. 权利抵押
[单项选择]在土地的抵押权中，抵押权人取得抵押权的必要条件是（）。
A. 抵押合同
B. 抵押登记
C. 抵押期限终止
D. 抵押人死亡
[单项选择]租赁土地使用权上抵押权实现依法拍卖或变卖抵押物时，抵押权人应（）原租赁土地使用权合同。
A. 拒绝履行
B. 继续履行
C. 终止履行
D. 按合同规定是否履行
[多项选择]一般来说，在土地抵押权实现以前，属于土地抵押权终止情形的是（）。
A. 土地使用权所担保的债务因清偿而消灭的
B. 抵押权人免除土地使用权所担保的债务的
C. 随同地上建筑物、其他附着物抵押的土地使用权因该建筑物、附着物的消灭而终止的
D. 抵押的国有建设用地使用权因国家收回、期限届满或者土地灭失而终止的
E. 抵押的集体土地凭借权因国家征收、集体土地所有者收回、期限届满或者土地灭失而终止的
[多项选择]土地抵押权实现以前，可能因（）情形而终止土地抵押权。
A. 土地使用权发生转移的
B. 抵押权人免除土地使用权所担保的债务的
C. 经抵押权人同意，抵押人以替代担保取代该土地使用权抵押的
D. 抵押合同或者被担保的主债权合同依法归于无效或者被撤销的
E. 随地上建筑物、其他附着物抵押的土地使用权因该建筑物、附着物的消灭而终止的
[多项选择]依法登记的国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权和土地抵押权、地役权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯，其中（）由县级以上人民政府国土资源行政主管部门登记，核发土地他项权利证明书。
A. 国有土地使用权
B. 集体土地所有权
C. 集体土地使用权
D. 土地抵押权
E. 地役权
[单项选择]一般来说，在土地抵押权实现以前，不属于土地抵押权终止情形的是（）。
A. 土地使用权所担保的债务因清偿而消灭的
B. 抵押权人免除土地使用权所担保的债务的
C. 经抵押权人同意，抵押人以替代担保取代该土地使用权抵押的
D. 抵押的集体土地使用权因国家征收、集体土地所有者收回、期限届满或者土地灭失而未终止的
