题目详情
当前位置:首页 > 建筑类考试 > 土地登记代理人
题目详情:
发布时间:2023-10-20 16:59:21

[单项选择]根据《物权法》规定,有关对最高额抵押的叙述中,不正确的是()。
A. 最高额抵押是指为担保债务的履行,债务人对一定期间内将要连续发生的债权提供财产担保
B. 债务人不履行到期,债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形的,土地抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿
C. 最高额抵押是指为担保债务的履行,第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供财产担保
D. 债务人履行到期,债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形的,土地抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿

更多"根据《物权法》规定,有关对最高额抵押的叙述中,不正确的是()。"的相关试题:

[单项选择]根据《物权法》规定,最高额土地抵押担保的债权确定前,土地抵押权人与土地抵押人可以通过协议变更最高额土地抵押的有关内容,不属于当事人可以协议变更的内容是()。
A. 债权范围
B. 最高债权额
C. 最低债权额
D. 债权确定的期间
[多项选择]根据《物权法》的规定,最高额土地抵押担保的债权确定前,土地抵押权人与土地抵押人可以通过协议变更最高额土地抵押的有关内容,当事人可以协议变更的内容主要有()。
A. 债权确定的期间
B. 最低债权额
C. 债权范围
D. 最高债权额
E. 债券的多少
[单项选择]根据《物权法》规定,当事人可以约定在最高额土地抵押担保的债权确定前,最高额土地抵押权随部分债权的转让而转让,不属于当事人约定的情形的是()。
A. 部分债权转让的,土地抵押权也部分转让,原最高额土地抵押所担保的债权额随之相应减少
B. 部分债权转让的,土地抵押权也部分转让,转让的土地抵押权需要重新作土地抵押登记,原最高额土地抵押权需要作变更登记
C. 部分债权转让的,全部土地抵押权随之转让,未转让的部分债权成为无担保债权
D. 部分债权转让的,全部土地抵押权随之转让,未转让的部分债权成为担保债权
[单项选择]根据《物权法》的规定,在最高额土地抵押权中,正确的是()。
A. 除当事人另有约定外,最高额土地抵押担保的债权确定前,部分债权转让的,最高额土地抵押权可以转让
B. 除当事人另有约定外,最高额土地抵押担保的债权确定前,部分债权转让的,最高额土地抵押权不得转让
C. 除当事人另有约定外,最高额土地抵押担保的债权确定前,部分债权转让的,最高额土地抵押权可以租赁
D. 除当事人另有约定外,最高额土地抵押担保的债权确定前,部分债权转让的,最高额土地抵押权可以抵押
[多项选择]依《物权法》,最高额抵押担保中,抵押权人的债权额在下列()情形下予以确定。
A. 约定的债权确定期间届满
B. 没有约定债权确定期间或者约定不明确,抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满二年后请求确定债权
C. 新的债权不可能发生
D. 抵押财产被查封、扣押
E. 债务人、抵押人被宣告破产或者被撤销
[单项选择]根据《担保法》的规定,有关对抵押客体的叙述中,不属于可以抵押财产的是()。
A. 抵押人所有的房屋和其他地上定着物
B. 抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产
C. 抵押人依法有权处分的国有的土地使用权及其他动产
D. 抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产
[单项选择]按照土地抵押有关规定终止抵押权的,抵押权人可以要求()。
A. 抵押人提供同等价值的替代担保
B. 抵押人提供同等价值的款项
C. 清偿所担保的债权
D. 并不影响其他抵押权的存在
[单项选择]贷款人与抵押人签订抵押合同后,双方应依照有关法律规定办理抵押物登记,抵押合同自()起生效。
A. 借款之日
B. 送件之日
C. 登记之日
D. 出《他项权证》之日
[多项选择]根据《担保法》的规定,抵押权人对抵押人处分抵押物的行为包括()。
A. 限制权
B. 受偿权
C. 拍卖权
D. 追及权
E. 抵押物不法妨碍的排除权
[单项选择]根据规定,下列有关船舶证书和文件的叙述,哪项不正确()。
A. 最低安全配员文件及职务适任证书由主管机关根据有关公约的要求签发
B. 国际防止油污证书有效期为5年,经MARPOL公约附则Ⅰ要求的检验后签发
C. 除鼠或免于证书有效期为1年
D. 油类记录簿按MARPOL公约附则Ⅰ要求配备
[判断题]根据省联社有关规定,客户申请贷款,以在建工程作抵押,抵押率不得超过70%。
[单项选择]根据规定,下列有关对船舶进行安全检查的叙述,哪项不正确()。
A. 必须由船长或轮机长陪同检查人员检查
B. 船员应按检查人员的要求调试和操作有关设备
C. 对中国籍船检查后应签发《船舶安全检查通知书》
D. 对外国籍船舶检查后应签发《亚太地区港口国监督检查报告》
[单项选择]根据《农村信用社贷款抵押担保管理办法》的规定,抵押权存续期间,即使未经农信社书面同意,抵押人也可以对抵押物()
A. 出租
B. 使用
C. 转让
D. 处分
[多项选择]根据《担保法》、《物权法》有关规定,可以抵押的财产()。
A. 土地所有权
B. 宅基地
C. 建筑物或者其他土地附着物
D. 建设用地使用权
E. 生产设备
[单项选择]根据我国担保法的有关规定,以下可以用以抵押的是()。
A. 甲中学的汽车
B. 自留地
C. 乙小学的教学楼
D. 宅基地使用权
[多项选择]根据现行消费税规定,下列叙述正确的有()。
A. 以蒸馏酒或食用酒为酒基,具有相关部门批准的国食健字或卫食健字文号且酒精度低于38度(含)的配制洒,按“其他酒”10%的税率征收消费税
B. 以发酵酒为酒基,酒精度低于20度(含)的配制酒,按白酒税率征收消费税
C. 委托方收回的应税消费品,委托方以高于受托方的计税价格出售的,需按规定申报缴纳消费税
D. 自2011年10月1日起,生产企业自产石脑油、燃料油用于生产乙烯、芳烃类化工产品的,按实际耗用数量暂免征消费税
E. 小汽车的计税价格由省、自治区、直辖市国家税务局核定
[单项选择]秦朝时李崇任陇西郡守,根据秦制度的规定,下列与其有关叙述错误的是()
A. 职位由皇帝直接任免
B. 是陇西郡的最高行政长官
C. 有权任免辖区内所属官员
D. 陇西地处秦朝的西部边疆
[多项选择]为了加强房地产抵押管理,维护房地产市场秩序,保障房地产抵押当事人的合法权益,根据有关法律规定,设定房地产抵押权必须符合的规定有()。
A. 以集体所有制企业的房地产抵押的,必须经集体所有制企业职工(代表)大会通过,并报其上级主管机关备案
B. 以中外合资企业、合作经营企业和外商独资企业的房地产抵押的,必须经董事会通过,但企业章程另有规定的除外
C. 以有限责任公司、股份有限公司的房地产抵押的,必须经董事会或者股东大会通过,但企业章程另有规定的除外
D. 以有限责任公司、股份有限公司的房地产抵押的,只有经董事会通过,但企业章程另有规定的除外
E. 以已出租的房地产抵押的,抵押人应当将租赁情况告知抵押权人,并将抵押情况告知承租人,原租赁合同失效
[单项选择]有关对土地抵押权的叙述中,不正确的是()。
A. 一项土地抵押权终止,影响同一土地上其他抵押权的效力
B. 土地抵押权终止,应办理抵押权注销登记
C. 土地抵押权实现,土地抵押权人对抵押物依法处分,并以所得的价款优先受偿后,设立于土地使用权之上的抵押权随即消灭
D. 经抵押权实现而处分的土地使用权,再转让后不再负担任何抵押权

我来回答:

购买搜题卡查看答案
[会员特权] 开通VIP, 查看 全部题目答案
[会员特权] 享免全部广告特权
推荐91天
¥36.8
¥80元
31天
¥20.8
¥40元
365天
¥88.8
¥188元
请选择支付方式
  • 微信支付
  • 支付宝支付
点击支付即表示同意并接受了《购买须知》
立即支付 系统将自动为您注册账号
请使用微信扫码支付

订单号:

请不要关闭本页面,支付完成后请点击【支付完成】按钮
恭喜您,购买搜题卡成功
重要提示:请拍照或截图保存账号密码!
我要搜题网官网:https://www.woyaosouti.com
我已记住账号密码