更多"贷款人与抵押人签订抵押合同后，双方应依照有关法律规定办理抵押物登记，抵"的相关试题:
[填空题]建筑劳务分包企业与农民工签订劳动合同后，双方应严格履行（）。
[单项选择]抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知（）的，转让行为无效。
A. 受让人
B. 让与人
C. 债权人
D. 债务人
[单项选择]经农合机构同意，抵押人可以全部转让并以不低于农合机构认可的最低转让价款转让抵押物的，抵押人转让抵押物所得的价款应当（）。
A. 优先用于向农合机构提前清偿所担保的债权或存入农合机构账户
B. 存入农合机构的专户或偿还农合机构债权
C. 归农合机构所有
D. 由抵押人自由处置
[单项选择]抵押中的财产一般都由抵押人控制，如果抵押权人未控制抵押物的有效证件，抵押的财产就有可能失控，就可能造成同一抵押物的多头抵押和重复抵押属于贷款抵押风险中的（）。
A. 抵押物价值贬损或难以变现
B. 未抵押有效证件或抵押的证件不齐
C. 以第三方的财产作抵押而未经财产所有人同意
D. 抵押物虚假或严重不实
[单项选择]订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移（）所有。
A. 为债权人
B. 为债务人
C. 为抵押权人
D. 为第三人
[单项选择]如发现抵押人的行为将造成抵押物价值的减少，应要求抵押人（）。
A. 另行提供抵押物、权利质押或保证
B. 提供与减少的价值相当的担保
C. 立即停止其行为
D. 恢复抵押物的价值
[多项选择]根据《担保法》的规定，抵押权人对抵押人处分抵押物的行为包括（）。
A. 限制权
B. 受偿权
C. 拍卖权
D. 追及权
E. 抵押物不法妨碍的排除权
[判断题]城市房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押物。需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将该土地上新增房屋与抵押物一同拍卖，但对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿。（）
[单项选择]关于土地抵押权，抵押人在无损于已有抵押权的前提下，可就抵押物的价值（）所担保债权的余额部分，对第三人提供抵押。
A. 大于
B. 小于
C. 等于
D. 小于或等于
[多项选择]依《担保法》第四十九、五十一条的规定，抵押权人对抵押人处分抵押物的行为有（）。
A. 限制权
B. 追及权
C. 对抗权
D. 对抵押物不法妨碍的排除权
E. 转让权
[单项选择]抵押合同是抵押人和抵押权人在平等自愿的基础上成立财产抵押关系的法律行为，是抵押权人取得抵押权的前提，正确的是（）。
A. 抵押人和抵押权人之间不用订立合同
B. 抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同
C. 抵押人和抵押权人之间应当以口头形式订立抵押合同，并收取费用
D. 抵押人和抵押权人应当以口头形式订立抵押合同
[单项选择]抵押贷款到期后，借款人未能如数归还银行贷款本息，银行应按与抵押人达成的协议处分抵押物；若协议不成，银行应及时采取的措施是（）
A. 自行拍卖
B. 自行折价处理
C. 自行变卖
D. 向人民法院提起诉讼
[单项选择]规定的为贷款抵押担保的抵押物权证能够证明对抵押物享有（）。
A. 所有权
B. 处置权
C. 抵押权
D. 所有权和处置权
[单项选择]抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院（）抵押财产。
A. 拍卖和变卖
B. 拍卖和转移
C. 变卖转移
D. 转移和折现
[多项选择]《中华人民共和国担保法》规定，抵押期间，抵押人转让己办理登记的抵押物的（）
A. 应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况
B. 抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效
C. 转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保
D. 抵押人转让抵押物所得的价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存
[单项选择]抵押人所担保的（）不得超出其抵押物的价值。
A. 债权
B. 债务
C. 债权债务
D. 债券
[多项选择]农信社在对抵押担保进行调查评审时，应当安排双人对抵押人及抵押物进行现场实地核查的事项包括（）
A. 抵押人是否具有合法的主体资格、是否对抵押物享有所有权或者依法处分权，其设定本次抵押担保的意思表示是否自愿、真实且已获得各种书面同意或授权
B. 抵押物是否属于信用社规定的可以接受抵押的财产，其权属是否明确、产权证书或其他权属文件是否完整、真实、有效
C. 建筑物及其占用范围内的建设用地使用权此前是否被设定抵押。抵押物是否存在出租、在先抵押、查封、扣押、监管等限制情况
D. 抵押物的评估价值及变现能力是否与抵押物现状存在明显出入。抵押物的所在地及存在状态是否与权属证书的指向相符合
[单项选择]农信社（）接受已经设置抵押的抵押物重复抵押，（）接受以该抵押物的担保额度（）已担保债权的余额部分再次抵押。
A. 可以，不得，大于
B. 可以，可以，大于
C. 不得，可以，小于
D. 不得，可以，大于
[单项选择]抵押人在无损于已有抵押权的前提下，可就抵押物的价值大于所担保债权的余额部分，对（）。
A. 第二人提供担保
B. 其他人提供担保
C. 应依照办理登记手续
D. 第三人提供担保
