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[单项选择]与一般土地抵押权相比，最高额土地抵押权具有特殊性，不属于其主要表现的是（）。
A. 最高额土地抵押权所担保的债权在设立时具有不确定性
B. 最高额土地抵押权具有一定的独立性
C. 最高额土地抵押权所担保的债权在设立时具有确定性
D. 在最高额土地抵押权中，当事人必须约定土地抵押权人得以优先受偿的最高债权数额
[单项选择]有关对最高额土地抵押权，在约定的债权确定期间届满的叙述中，不正确的是（）。
A. 土地抵押人为了防止自己的土地抵押物所担保的债权长期处于不稳定的状态，一般都愿意在最高额土地抵押合同中对债权确定期间进行约定
B. 最高额土地抵押权人为了防止土地抵押人任意行使确定债权额的请求权，而使自己处于有利地位
C. 当事人约定的债权确定期间届满，最高额土地抵押权所担保的债权额即自行确定
D. 债权确定期间是指最高额土地抵押权所担保的债权实际数额的时间
[多项选择]根据《物权法》的规定，最高额土地抵押担保的债权确定前，土地抵押权人与土地抵押人可以通过协议变更最高额土地抵押的有关内容，当事人可以协议变更的内容主要有（）。
A. 债权确定的期间
B. 最低债权额
C. 债权范围
D. 最高债权额
E. 债券的多少
[单项选择]根据《物权法》规定，最高额土地抵押担保的债权确定前，土地抵押权人与土地抵押人可以通过协议变更最高额土地抵押的有关内容，不属于当事人可以协议变更的内容是（）。
A. 债权范围
B. 最高债权额
C. 最低债权额
D. 债权确定的期间
[单项选择]有关对最高额土地抵押权所担保债权额的确定，将产生的法律效力的叙述中，不正确的是（）。
A. 最高额土地抵押权转变为一般土地抵押权
B. 确定被担保债权的范围
C. 被担保债权额确定时存在的主债权，不论其是否已到清偿期或者是否附有条件，均属于最高额土地抵押权担保的范围
D. 在最高额土地抵押权担保的债权确定后才发生的主债权也属于被担保债权的范围
[单项选择]有关对当事人约定的享有担保的最高债权数额并非最高额土地抵押权所担保的实际债权额的叙述，不正确的是（）。
A. 当实际发生的债权额超过最高限额时，以最高限额为准实现土地抵押权，超过的部分不具有优先受偿的效力
B. 实际发生的债权额低于最高限额的，以实际发生的数额为准实现土地抵押权
C. 当实际发生的债权额超过最高限额时，以最低限额为准实现土地抵押权，超过的部分具有优先受偿的效力
D. 在一般土地抵押权中，当事人并不需要约定优先受偿的最高债权数额
[单项选择]根据《物权法》规定，当事人可以约定在最高额土地抵押担保的债权确定前，最高额土地抵押权随部分债权的转让而转让，不属于当事人约定的情形的是（）。
A. 部分债权转让的，土地抵押权也部分转让，原最高额土地抵押所担保的债权额随之相应减少
B. 部分债权转让的，土地抵押权也部分转让，转让的土地抵押权需要重新作土地抵押登记，原最高额土地抵押权需要作变更登记
C. 部分债权转让的，全部土地抵押权随之转让，未转让的部分债权成为无担保债权
D. 部分债权转让的，全部土地抵押权随之转让，未转让的部分债权成为担保债权
[单项选择]下列不属于最高额土地抵押权所担保的债权额的确定事由的叙述中，不正确的是（）。
A. 约定的债权确定期间届满
B. 债务人、土地抵押人被宣告破产或者被撤销
C. 没有约定债权确定期间或者约定不明确，土地抵押权人或者土地抵押人自最高额土地抵押权设立之日起满二年后请求确定债权
D. 新的债权可能发生
[单项选择]无论是从保护最高额土地抵押权人、其他债权人利益的角度，还是从稳定担保关系的角度，都应当确定最高额土地抵押所担保的债权额，在需要注意的事项中，不包括（）。
A. 被担保的债权额因土地抵押财产被查封确定的，除了其他法律另有规定，最高额土地抵押权人仍可以就被确定的担保债权额对土地抵押财产行使优先受偿权
B. 这种优先受偿权优先于一般债权
C. 这种优先受偿权并不优先于其他担保物权
D. 被担保的债权额因土地抵押财产被扣押而确定的，除了其他法律另有规定，最高额土地抵押权人可以就被确定的担保债权额对土地抵押财产行使优先受偿权
[单项选择]根据《物权法》的规定，在最高额土地抵押权中，正确的是（）。
A. 除当事人另有约定外，最高额土地抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额土地抵押权可以转让
B. 除当事人另有约定外，最高额土地抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额土地抵押权不得转让
C. 除当事人另有约定外，最高额土地抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额土地抵押权可以租赁
D. 除当事人另有约定外，最高额土地抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额土地抵押权可以抵押
[多项选择]依《物权法》，最高额抵押担保中，抵押权人的债权额在下列（）情形下予以确定。
A. 约定的债权确定期间届满
B. 没有约定债权确定期间或者约定不明确，抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满二年后请求确定债权
C. 新的债权不可能发生
D. 抵押财产被查封、扣押
E. 债务人、抵押人被宣告破产或者被撤销
[单项选择]有关对土地权利具有的特征的叙述中，正确的是（）。
A. 土地上能有两个或两个以上不相容的土地权利
B. 从土地权利的作用来看，土地权利是对土地的支配权，进一步说，土地权利的作用就是保障土地权利人能够对土地直接实施各种支配性行为
C. 任何一块土地上都可以有多个所有权
D. 如果一个人对某块土地享有所有权，那么其他任何人同时对这块土地也享有另外一个所有权
[多项选择]有关对土地权利的叙述中，正确的是（）。
A. 所有权是指土地所有权人依法对土地拥有的最完全的、最绝对的土地权利
B. 永佃权是指为自己土地的便利在他人土地上所设定的权利
C. 地役权又称为永租权和永借权，是按年向土地所有权人交付租金而长期或永久地使用、收益其不动产的权利
D. 地上权是指以支付租金为代价在他人土地上建筑房屋的权利
E. 信托特权是指当事人一方将其物的所有权转移给债权人，债权人约定在债主清偿时返还原物
[单项选择]有关对土地权利的叙述，不正确的是（）。
A. 国有土地使用权的转让，转让方和受让方签订转让合同后，还必须到国家登记机关办理变更登记
B. 土地权利只有经办理登记后，由转让方转给受让方，受让方才能成为合法的国有土地使用权人
C. 土地在特定情况下，可以属于动产
D. 土地属于不动产
[多项选择]有关对作为担保的财产为土地使用权的叙述，这种抵押就是最高额土地抵押，属于最高额土地抵押具有的特征是（）。
A. 最高额土地抵押是不限额土地抵押
B. 最高额土地抵押是为将来发生的债权提供担保最高额土地抵押权设定时，不以主债权的存在为前提，是典型的担保将来债权的抵押权
C. 最高额土地抵押是限额土地抵押
D. 最高额土地抵押是对一定期间内连续发生的债权作担保这里讲的一定期间，不仅指债权发生的期间，更是指土地抵押权担保的期间
E. 最高额土地抵押所担保的最高债权额是确定的，但实际发生额不确定设定最高额土地抵押权时，债权尚未发生
[单项选择]有关对土地登记的叙述中，不正确的是（）。
A. 经土地权利人或土地权利变动当事人，申请国家主管机关将申请人的土地权利记载于国家土地登记册的事实
B. 是土地权利变动的公示原则的具体体现，是保证交易安全的必要法律手段
C. 为保证土地登记的公信力，在土地登记过程中，国家主管土地登记的机关可以对申请人及其提交的有关土地权利归属来源资料进行实质性的审查
D. 我国土地登记制度采取实质主义的登记体例
[单项选择]有关对土地确权的叙述中，不正确的有（）。
A. 土地确权，不仅包含依法确定土地所有权、建设用地使用权、宅基地使用权等土地权利的主体，而且还包含确定土地权利的客体和内容
B. 由于具体的土地权利总是主体、客体和内容三者的统一，所以，土地确权更多地采用广义上的概念
C. 土地确权，仅指依法确定土地权利的归属，即确定土地所有权、建设用地使用权、宅基地使用权等土地权利归谁所有
D. 土地确权，不仅包含依法确定土地凭借权、建设用地使用权、宅基地使用权等土地权利的主体，而且还包含确定土地权利的客体和内容
