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[单项选择]不属于物业管理主要职责的是（）。
A. 财务报告和记录的保存
B. 持有/出售分析
C. 物业维护
D. 资本性支出计划
[多项选择]信贷审查人主要职责包括（）
A. 受理本行客户部门和下级行的各类报批事项资料
B. 对资料的完整性、合规性进行审查
C. 对报审事项进行风险性审查
D. 出具审查意见，并对审查意见负责
[多项选择]物业管理服务收费包括（）项目
A. 管理费
B. 房屋设备运行费
C. 保安保洁费
D. 物业公司办公费
[多项选择]综合柜员的主要职责包括（）。
A. 负责本社的综合核算
B. 负责重要空白凭证的登记、保管
C. 加强柜面监督
D. 负责票币的整点、挑剔工作
E. 办理代发工资业务
[多项选择]客房部经理的主要职责包括（）
A. 负责客房部的运行管理，实现客房部的管理目标
B. 制定客房部的工作计划和规范
C. 参与客房的设计和更新改造工作
D. 负责本部门所使用的机器设备的维护保养
[单项选择]我国社区物业管理模式不包括（）
A. 以房管所为主的管理模式
B. 以街道办事处为主的管理模式
C. 以街道为主的三结合模式
D. 计划管理模式
[多项选择]学校物业管理的特点包括（）。
A. 保洁工作专业性不强
B. 物业管理时段性强
C. 对安全管理要求高
D. 物业管理没有互动性
[单项选择]品质管理部的主要职责包括（）。
A. 物业管理市场调查研究，物业管理市场拓展等
B. 制定物业项目考核体系、考核指标和标准等
C. 企业质量管理体系运行和维护，客户满意度评价及监督等
D. 工程维修和运行保障，合格工程维修分包商评审等
[多项选择]组合投资管理的主要职责包括（）。
A. 物业维护
B. 客户报告与现金管理
C. 负责策略资产的配置和衍生工具的应用
D. 设计和调整物业资产的资本结构
E. 资本性支出计划
[多项选择]责任校对的主要职责包括（）等。
A. 检查各校次的校改质量
B. 登记各校次人员的工作量
C. 通读付印样
D. 进行文字技术整理
E. 确定是否采纳副样的修改
[单项选择]网络工程监理的主要职责包括有（）
A. 帮助用户做好需求分析
B. 帮助用户控制工程进度
C. 帮助用户做好各项测试
D. 以上答案都是
[单项选择]实行物业管理服务费用（）时，物业管理服务费用的构成包括物业管理服务成本、法定税费和物业服务企业的利润，这种收费方式类似工程采购中的固定总价合同。
A. 包干制
B. 标准制
C. 酬金制
D. 效益制
[多项选择]安全管理体系中机场员工主要职责包括（）。
A. 严格按照岗位职责和工作流程开展工作
B. 认真学习理解机场安全管理体系的理念、要素，接受岗位作业培训，胜任岗位工作
C. 落实报告制度
D. 结合工作实际，提出安全管理建议
[判断题]物业管理机构更迭时管理工作的移交包括：原有物业管理机构向业主大会或物业产权单位移交；业主大会或物业产权单位向新的物业服务企业移交。
[单项选择]智能化系统物业管理的工作包括（）。
A. 能源管理
B. 员工工作管理保证
C. 信息资源的安全保护
D. 设备安装
[多项选择]物业管理计划包括（）。
A. 季度计划
B. 中短期计划
C. 年度计划
D. 长期计划
E. 短期计划
[单项选择]根据《物业管理条例》规定，物业管理档案的内容包括物业的权属资料、（）资料、技术资料、物业质量保
A. 结构验收
B. 工程验收
C. 设备验收
D. 竣工验收
[单项选择]物业管理机构更迭时管理工作的移交包括：原有物业管理机构向业主大会或物业（）移交；业主大会或物业产权单位向新的物业服务企业移交。
A. 管理单位
B. 使用单位
C. 产权单位
D. 经营单位
