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发布时间:2024-05-23 19:06:56

[多项选择]土地登记公开查询的意义体现在()。
A. 土地登记的公开查询能切实做到让社会了解土地权利的状况
B. 土地登记的公开查询能真正把土地登记的公示作用落到实处
C. 土地登记的公开查询可以有效的降低交易风险,尽可能地避免土地市场欺诈,达到交易安全
D. 土地登记的公开查询是保障土地权利人的合法权益、促进土地市场健康发展的需要
E. 土地登记的公开查询可以防止房地产投资过热的情况发生

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[多项选择]初始土地登记公告的意义主要体现在()。
A. 保证登记的公信力
B. 让土地权利人及时了解其土地权利是否得到保护
C. 便于土地登记机关合理的管理土地
D. 在一定时间内,征询利害关系人的异议
E. 对土地登记机关在行政作业与审核中的不足施予救济,追求登记效力的公平性
[多项选择]相对于土地登记的一般程序,初始土地登记的程序的特殊性体现在()。
A. 增加了准备工作
B. 增加了地籍调查工作
C. 增加了通告
D. 增加了权属审核工作
E. 增加了公告
[多项选择]土地登记公开查询对查询人员的要求有()。
A. 查询土地登记资料可以在联网的任何地方进行
B. 应保持土地登记资料的完好,不得在登记资料上圈点、画线、注记、涂改或折页等
C. 查询内容涉及国家机密的土地登记资料,应按照保守国家秘密法的有关规定执行
D. 非法使用查询结果,给当事人造成损失的,应当依法承担赔偿责任
E. 未经过土地登记机关批准,任何单位和个人都不得将土地登记资料携带出指定场所
[单项选择]土地登记公开查询中,土地登记结果一般是指()。
A. 土地证
B. 地籍图
C. 归户卡
D. 宗地图
[单项选择]在土地登记公开查询中,()不是土地原始登记资料。
A. 土地登记申请书
B. 地籍调查表
C. 宗地图
D. 土地权属来源文件
[多项选择]在土地登记公开查询中,“土地登记结果”一般指()。
A. 宗地图
B. 地籍调查表和地籍图
C. 土地归档卡
D. 土地登记卡
E. 土地权利证书
[多项选择]()是对土地登记公开查询人员的要求。
A. 应保持土地登记资料的完好,不得在登记资料上圈点、画线、注记、涂改或折页等
B. 查询土地登记资料可以在联网的任何地方进行
C. 未经过土地登记机关批准,任何单位和个人都不得将土地登记资料携带出指定场所
D. 非法使用查询结果,给当事人造成损失的,应当依法承担赔偿责任
E. 查询内容涉及国家机密的土地登记资料,应按照保守国家秘密法的有关规定执行
[多项选择]国有土地使用权出让设定登记的法律特征体现在()。
A. 出让国有土地使用权的主体比划拨国有土地使用权广泛
B. 出让国有土地使用权是无偿取得的
C. 出让国有土地使用权受使用期限限制
D. 国有土地使用权出让受政府垄断
E. 不符合有关规定的土地使用权不得登记
[多项选择]土地使用权出租权变更登记的法律特征体现在()。
A. 国有土地承租人在按规定支付土地租金并完成开发建设后,可以转租、转让
B. 国有土地承租人不得抵押承租土地使用权
C. 承租土地使用权转租、转让或抵押,必须依法登记
D. 承租人将承租土地转租或者分租第三人的,承租土地使用权仍由原承租人持有
E. 承租人转让土地租赁合同的,租赁合同约定的权利义务随之转给第三人
[单项选择]土地登记资料公开查询的范围不包括()。
A. 原始登记资料的查询范围
B. 特殊登记资料查询的限制
C. 土地登记结果的查询范围
D. 总登记资料的查询范围
[单项选择]实行土地登记资料可公开查询,实现了土地登记信息的()。
A. 人文化服务
B. 自主化服务
C. 社会化服务
D. 程序化服务
[单项选择]土地登记资料公开查询的手段不包括()的方式。
A. 电子档案
B. 手工调取纸质档案
C. 手工和计算机结合调取纸质档案
D. 利用土地登记资料公开查询信息系统进行数据查询
[多项选择]通过建立完善的全国土地登记资料公开查询信息系统,可以掌握()的土地登记资料。
A. 全面
B. 现势
C. 准确
D. 及时
E. 动态
[单项选择]为保证收集资料的(),土地登记代理人应按照土地登记资料公开查询的有关要求,涉及土地权利的登记结果应向当地土地登记机关查询。
A. 合理性
B. 权威性
C. 详细性
D. 准确性
[多项选择]国家作价出资(入股)国有土地使用权设定登记的法律特征体现在()。
A. 国有土地使用权作价出资(入股)必须依法审批
B. 国有土地使用权作价出资(入股)方式受范围限制
C. 国有土地使用权作价出资(入股)前必须进行地价评估
D. 国有土地使用权作价出资(入股)取得的土地使用权不能转让、租赁和抵押
E. 土地行政主管部门应与国有股权持股单位签订委托持股合同
[单项选择]在古代和近代传统经济社会中,土地作为最重要的生产资料,其权利内容集中体现在土地()上。
A. 使用权
B. 所有权
C. 收益权
D. 处分权
[多项选择]下列关于土地登记资料公开查询的法律依据的表述,正确的是()。
A. 土地登记资料公开查询是法律赋予国土资源行政主管部门的职责
B. 保护土地权利人使用权的前提和基础
C. 土地登记资料公开查询是土地登记制度的重要组成部分
D. 土地登记资料的公开查询,依照《土地登记资料公开查询办法》的规定执行
E. 《土地登记资料公开查询办法》详细规定了土地登记资料公开查询的范围、类型、程序、方式
[单项选择]土地登记资料公开查询是保障土地权利人的合法权益,也是促进()的需要。
A. 土地市场健康发展
B. 土地经济全面发展
C. 土地经济快速发展
D. 土地市场快速发展
[单项选择]实行土地登记资料公开查询是保障()当事人的合法权益,维护土地市场秩序的必然要求。
A. 土地使用人和土地权利变动
B. 土地使用人和土地权利人
C. 土地权利人和土地权利变动
D. 土地权利人或土地权利变动

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