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[多项选择]根据《物权法》的规定，质押合同一般应当包括的内容有（）。
A. 被担保的债权的种类和数额
B. 债务人履行债务的期限
C. 质押财产的名称、数量、质量、状况
D. 担保的范围
E. 质押财产交付的时间
[单项选择]根据《物权法》规定，以（）抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。
A. 地役权
B. 宅基地使用权
C. 建设用地使用权
D. 土地承包经营权
[单项选择]根据《物权法》的规定，抵押合同与主债权债务合同之间的关系，下列正确的是（）。
A. 主债权债务合同无效，抵押合同有效
B. 抵押合同被确认无效后，债务人、抵押人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的刑事责任
C. 抵押合同是主债权债务合同的从合同
D. 抵押合同被确认无效后，债务人、抵押人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的行政责任
[单项选择]根据《物权法》规定，以建设用地使用权抵押的，应当办理抵押登记，（）自登记时设立。
A. 自物权
B. 凭借权
C. 抵押权
D. 地役权
[多项选择]根据《担保法》和《物权法》的规定，不得抵押的财产包括（）。
A. 土地凭借权
B. 耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外
C. 依法被查封、扣押、监管的财产
D. 学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施
E. 凭借权、使用权不明或者有争议的财产
[单项选择]根据《物权法》规定，当事人之间订立有关设立不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，其产生的效果是（）。
A. 不影响合同效力
B. 合同无效
C. 合同待生效
D. 合同可撤销
[多项选择]建设部《城市房地产抵押管理办法》规定以在建工程抵押时，抵押合同应当载明的内容有（）。
A. 《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》三证的编号
B. 已交纳的土地使用权出让金或需交纳的相当于土地使用权出让金的款额
C. 已投入在建工程的工程款
D. 施工进度及工程竣工日期
E. 已完成的工作量和工程量
[单项选择]
根据我国民法通则、物权法、担保法等法律的规定，担保物权包括（）
①抵押权
②生命健康权
③质权
④留置权
A. ①②③
B. ①②④
C. ①③④
D. ②③④
[单项选择]根据我国《物权法》的规定，需要进行抵押登记的财产不包括（）。
A. 建筑物和其他土地附着物
B. 土地所有权
C. 以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权
D. 正在建造的建筑物
[单项选择]根据《物权法》规定，最高额土地抵押担保的债权确定前，土地抵押权人与土地抵押人可以通过协议变更最高额土地抵押的有关内容，不属于当事人可以协议变更的内容是（）。
A. 债权范围
B. 最高债权额
C. 最低债权额
D. 债权确定的期间
[单项选择]根据《物权法》规定以企业的设备和其他动产抵押的，应到（）部门办理抵押物登记手续。
A. 县级以上的当地政府
B. 抵押人所在地的工商行政管理部门
C. 当地行业协会
D. 抵押权人所在地的工商行政管理部门
[单项选择]地役权人应当按照合同约定的利用目的和方法利用供役地，根据《物权法》规定，不正确的是（）。
A. 尽量增加对供役地权利人物权的限制
B. 地役权人行使权利时，应当尊重供役地所有人
C. 地役权人行使权利时，使用人的合法权益
D. 尽可能地避免损害的发生
[多项选择]根据《担保法》、《物权法》有关规定，可以抵押的财产（）。
A. 土地所有权
B. 宅基地
C. 建筑物或者其他土地附着物
D. 建设用地使用权
E. 生产设备
[单项选择]根据《物权法》规定，有关对最高额抵押的叙述中，不正确的是（）。
A. 最高额抵押是指为担保债务的履行，债务人对一定期间内将要连续发生的债权提供财产担保
B. 债务人不履行到期，债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形的，土地抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿
C. 最高额抵押是指为担保债务的履行，第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供财产担保
D. 债务人履行到期，债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形的，土地抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿
[单项选择]某贷款社接受借款人提供的机械设备抵押，则根据《物权法》的规定，抵押权自（）设立。
A. 抵押合同生效时
B. 办妥抵押登记时
C. 贷款社占有机械设备时
D. 发放贷款后
[多项选择]根据我国《物权法》的规定，用益物权包括（）。
A. 地役权
B. 土地承包经营权
C. 凭借权
D. 建设用地使用权
E. 宅基地使用权
[单项选择]根据《物权法》规定，当事人可以约定在最高额土地抵押担保的债权确定前，最高额土地抵押权随部分债权的转让而转让，不属于当事人约定的情形的是（）。
A. 部分债权转让的，土地抵押权也部分转让，原最高额土地抵押所担保的债权额随之相应减少
B. 部分债权转让的，土地抵押权也部分转让，转让的土地抵押权需要重新作土地抵押登记，原最高额土地抵押权需要作变更登记
C. 部分债权转让的，全部土地抵押权随之转让，未转让的部分债权成为无担保债权
D. 部分债权转让的，全部土地抵押权随之转让，未转让的部分债权成为担保债权
[单项选择]根据《物权法》规定，债务人或者第三人有权处分的财产不可以进行抵押的是（）。
A. 以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权
B. 建筑物和其他土地附着物
C. 建设用地凭借权
D. 生产设备、原材料、半成品、产品
