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[多项选择]为了加强房地产抵押管理，维护房地产市场秩序，保障房地产抵押当事人的合法权益，根据有关法律规定，设定房地产抵押权必须符合的规定有（）。
A. 以集体所有制企业的房地产抵押的，必须经集体所有制企业职工（代表）大会通过，并报其上级主管机关备案
B. 以中外合资企业、合作经营企业和外商独资企业的房地产抵押的，必须经董事会通过，但企业章程另有规定的除外
C. 以有限责任公司、股份有限公司的房地产抵押的，必须经董事会或者股东大会通过，但企业章程另有规定的除外
D. 以有限责任公司、股份有限公司的房地产抵押的，只有经董事会通过，但企业章程另有规定的除外
E. 以已出租的房地产抵押的，抵押人应当将租赁情况告知抵押权人，并将抵押情况告知承租人，原租赁合同失效
[单项选择]实行土地登记资料公开查询是保障（）当事人的合法权益，维护土地市场秩序的必然要求。
A. 土地使用人和土地权利变动
B. 土地使用人和土地权利人
C. 土地权利人和土地权利变动
D. 土地权利人或土地权利变动
[单项选择]要加强对房地产市场的研究，及时掌握房地产政策的变化，严格执行国家关于土地开发和房地产开发信贷资产有关资质规定和（）的要求。
A. 资金配比
B. 资金控制
C. 资金调用
D. 资金整理
[单项选择]当事人以城市房地产抵押的，抵押合同自（）之日起生效。
A. 签订
B. 登记
C. 交付
D. 质押
[多项选择]房地产咨询是指为进行房地产活动的当事人提供（）等方面服务的经营活动。
A. 法律
B. 法规
C. 政策
D. 信息
E. 咨询
[单项选择]受托房地产中介服务机构不得代理销售不符合销售条件的商品房。受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取（）以外的其他费用。
A. 手续费
B. 服务费
C. 管理费
D. 佣金
[多项选择]住房和城乡建设部根据我国《民法通则》和《城市房地产管理法》有关规定，制定并颁布了《城市房屋租赁管理办法》的目的是（）。
A. 加强城市房屋租赁管理
B. 维护房地产市场秩序
C. 了解承租人用于居住的情况
D. 保障承租人家属的住房权利
E. 保障房屋租赁当事人的合法权益
[多项选择]《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，对房地产中介服务机构设立的条件确定土地登记代理机构的设立应具备的条件有（）。
A. 有固定的服务场所
B. 行政法规规定的条件
C. 有自己的名称和组织机构
D. 有必要的财产和经费
E. 有足够数量的专业人员
[单项选择]建设部《城市房地产抵押管理办法》规定，以（）抵押的，其土地使用权随之抵押。
A. 已完工工程
B. 已完工部分工程
C. 在建工程已完工部分
D. 停建工程已完工部分
[多项选择]建设部《城市房地产抵押管理办法》规定以在建工程抵押时，抵押合同应当载明的内容有（）。
A. 《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》三证的编号
B. 已交纳的土地使用权出让金或需交纳的相当于土地使用权出让金的款额
C. 已投入在建工程的工程款
D. 施工进度及工程竣工日期
E. 已完成的工作量和工程量
[单项选择]房地产中介服务机构，应是具有独立法人资格的经济组织，设立房地产中介服务机构，应当向当地的（）申请设立登记。
A. 工商行政管理部门
B. 直辖市、市人民政府房地产管理部门
C. 直辖市、市、县人民政府房地产管理部门
D. 区、县人民政府房地产管理部门
[单项选择]为保护广大学生的合法权益，维护正常的保险市场秩序，中国保监会日前发出公告，任何单位和个人均无权强制学生购买学生平安保险。这表明（）
A. 学生根本没有必要购买人身保险
B. 人身商业保险活动必须遵循自愿原则
C. 保险公司开展业务，应遵循公平竞争的原则
D. 购买商业保险应答订保险合同
[判断题]我国房地产开发统计是1986年建设部首先建立的。（）
[单项选择]我国《担保法》规定当事人以无地上定着物的土地使用权、城市房地产、林木、船舶、车辆等抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同生效期是（）。
A. 登记之日
B. 签字之日
C. 财产转移之日
D. 贷款发放之日
[判断题]电力监管的任务是维护电力市场秩序，依法保护电力投资者、经营者、使用者的合法权益和社会公共利益，保障电力系统安全稳定运行，促进电力事业健康发展。
[单项选择]我国《担保法》规定当事人以无地上定着物的土地使用权、城市房地产、林木、航空器、船舶、车辆等抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同生效期是（）
A. 登记之日
B. 签字之日
C. 财产转移之日
D. 贷款发放之日
[单项选择]泰州市房地产主管部门职工甲退休后，与其友乙、丙共同出资设立一家房地产中介公司。甲不想让自己的名字出现在公司股东名册上，在未告知其弟丁的情况下，直接持丁的身份证等证件，将丁登记为公司股东。下列哪一表述是正确的？（）
A. 公司股东应是甲
B. 公司股东应是丁
C. 甲和丁均为公司股东
D. 公司债权人有权请求丁对公司债务承担相应的责任
[多项选择]根据《担保法》、《城市房地产管理法》、《城市房地产抵押管理办法》的规定，表明（）。
A. 划拨国有建设用地使用权抵押
B. 划拨国有建设用地使用权转让
C. 划拨国有建设用地所有权转让
D. 划拨国有建设用地凭借权转让
E. 划拨国有建设用地使用权转卖
