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[单项选择]国家作价出资（入股）国有建设用地使用权初始登记申请人应向入地登记机关提交的土地权属证明文件不包括（）。
A. 企业改制方案及批准文件
B. 建设用地批准书
C. 国有建设用地使用权注册文件
D. 土地资产处置方案及批准文件
[多项选择]划拨国有建设用地使用权初始登记申请人应提交的土地权属证明文件有（）。
A. 县级以上人民政府的批准用地文件
B. 国有建设用地划拨决定书
C. 有关税费的缴纳凭证
D. 征地勘测图件
E. 新开工大中型建设项目的竣工验收报告
[多项选择]划拨国有土地使用权设定登记的法律特征不包括（）。
A. 划拨国有土地使用权是依国家行政行为而获得的权利
B. 划拨国有土地使用权的取得没有范围限制
C. 划拨国有土地使用权一般都有明确的期限
D. 城镇范围内的划拨土地使用权人不用缴纳土地使用税
E. 划拨国有土地使用权的处置受法律限制
[多项选择]土地使用权设定登记包括（）。
A. 划拨国有土地使用权登记
B. 出让国有土地使用权设定登记
C. 国家作价出资（入股）国有土地使用权设定登记
D. 国家租赁国有土地使用权设定登记
E. 转让国有土地使用权登记
[多项选择]下面关于土地使用权出租的设定登记的法律特征的描述，正确的是（）。
A. 出让土地出租人对土地的开发必须达到法律规定或土地使用权出让合同的规定标准
B. 划拨土地使用权人一律不得出租
C. 土地使用权出租应当签订租赁合同
D. 土地使用者出租土地使用权须依法申请
E. 出租土地使用权，其地上建筑物必须随之出租
[判断题]出让国有土地使用权设定登记的申请人为出让国有土地使用权的出让方。
[单项选择]土地使用权出租后，出租人变更使用权主体的手段不包括（）。
A. 办理登记
B. 出卖
C. 交换
D. 赠与
[多项选择]土地使用权设定登记可分为（）等。
A. 划拨国有建设用地使用权登记
B. 出让国有土地使用权初始登记
C. 国家作价出资（入股）国有土地使用权初始登记
D. 国家租赁国有土地使用权初始登记
E. 转让国有土地使用权登记
[判断题]土地登记只对国有土地所有权、国有土地使用权和集体土地所有权进行登记。
[多项选择]（）属于名称变更登记申请人应提交的证明文件。
A. 土地登记机关颁发的权利证书
B. 政府批地文件
C. 土地交换协议书
D. 地上建筑物、附着物权属证明
E. 名称变更证明文件
[多项选择]土地所有权、使用权和土地他项权利设定土地登记的特点体现为（）。
A. 设定登记属于初始登记的范畴
B. 设定登记具有经常性
C. 设定登记具有集中性
D. 设定登记具有全域性
E. 设定登记具有分散性
[多项选择]土地使用权出租权变更登记的法律特征体现在（）。
A. 国有土地承租人在按规定支付土地租金并完成开发建设后，可以转租、转让
B. 国有土地承租人不得抵押承租土地使用权
C. 承租土地使用权转租、转让或抵押，必须依法登记
D. 承租人将承租土地转租或者分租第三人的，承租土地使用权仍由原承租人持有
E. 承租人转让土地租赁合同的，租赁合同约定的权利义务随之转给第三人
[多项选择]国有土地使用权出让设定登记的法律特征体现在（）。
A. 出让国有土地使用权的主体比划拨国有土地使用权广泛
B. 出让国有土地使用权是无偿取得的
C. 出让国有土地使用权受使用期限限制
D. 国有土地使用权出让受政府垄断
E. 不符合有关规定的土地使用权不得登记
[多项选择]下列关于土地使用权抵押权设定登记的权属审核的描述，正确的是（）。
A. 抵押人和抵押权人应与抵押合同签订双方一致
B. 设定抵押权的集体土地使用权应为乡（镇）、村企业厂房等建筑物占用范围的集体土地使用权
C. 抵押贷款期限应小于土地使用期减去已使用期限的剩余期限
D. 抵押贷款金额应小于土地评估价值
E. 同一宗地不能多次抵押
[多项选择]下列（）不是国家授权经营国有土地使用权设定登记的法律特征。
A. 国家授权经营国有土地使用权不必经过审批
B. 国家授权经营国有土地使用权受范围限制
C. 取得国家授权经营国有土地使用权人必须支付资本金
D. 在授权期限和范围内权利人有权处置土地使用权
E. 国家授权经营国有土地使用权人必须接受授权部门的监督管理
[单项选择]（）不包括在土地所有权、使用权和土地他项权利变更登记的范围内。
A. 划拨国有土地所有权变更登记
B. 出让国有土地使用权变更登记
C. 国家租赁和国家授权经营国有土地使用权变更登记
D. 土地他项权利变更登记
