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发布时间:2023-10-21 17:08:22

[多项选择]因住房制度改革出售公有住房引起的划拨国有建设用地使用权变更时,申请人应提交的权属来源证明材料有()。
A. 政府相关公告、文件
B. 原《国有土地使用证》
C. 《房屋所有权证》
D. 土地管理部门签署的批准文件
E. 售房单位和购房职工签订的售房合同

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[单项选择]因住房制度改革出售公有住房引起的划拨国有土地使用权变更登记中,申请人应当提交的权属证明文件不包括()。
A. 公房出售批准文件
B. 原《国有土地使用证》、《房屋所有权证》
C. 售房单位和购房职工签订的售房合同
D. 《国有土地使用权出让合同》
[单项选择]土地使用者名称变更时,若是自然人名称变更的,申请人应提交()的名称变更批准文件。
A. 城市规划部门
B. 工商行政管理部门
C. 户籍部门
D. 工商行政主管部门
[多项选择]土地用途变更时,申请人应提交的权属来源证明材料有()。
A. 国有土地使用权出让金缴纳凭证
B. 《转让合同》
C. 《入股合同》
D. 《国有土地使用权出让合同》
E. 批准文件
[多项选择]划拨国有建设用地使用权变更为出让国有土地使用权时,申请人应提交的证明材料有()。
A. 人民政府批准文件
B. 原《国有土地使用证》
C. 企业改制方案及批准文件
D. 《国有土地使用权出让合同》
E. 《房屋所有权证》等地上附着物产权证明
[多项选择]划拨国有建设用地使用权变更为出让国有土地使用权时,申请人应提交的权属来源证明材料有()。
A. 企业改制方案及批准文件
B. 国有土地使用权出让金缴纳凭证
C. 原《国有土地使用证》
D. 土地估价备案材料
E. 《房屋所有权证》
[多项选择]划拨国有建设用地使用权变更为国家租赁国有土地使用权时,申请人应提交的权属来源证明材料有()。
A. 原《国有土地使用证》
B. 国有土地租赁批准文件
C. 《国有土地租赁合同》
D. 建设用地批准书
E. 《国有土地使用权经营管理授权书》
[多项选择]划拨国有土地使用权变更为国家授权经营国有土地使用权时,申请人应提交的权属来源证明材料有()。
A. 原《国有土地使用证》
B. 《转让合同》
C. 《入股合同》
D. 企业改制方案及批准文件
E. 土地资产处置方案及批准文件
[多项选择]土地使用者名称及地址变更时,申请人应提交的权属来源证明材料有()。
A. 《国有土地使用权出让合同》
B. 《国有土地使用权租赁合同》
C. 《房屋所有权证》
D. 《企业法人营业执照》
E. 《国有土地使用证》
[多项选择]划拨国有建设用地使用权变更为国家作价出资(入股)国有土地使用权时申请人应提交的权属来源证明材料有()。
A. 原《国有土地使用证》
B. 《转让合同》
C. 《土地使用权作价出资(入股)合同》
D. 土地资产处置方案及批准文件
E. 土地行政主管部门与国有股权持股单位签订的委托持股合同
[单项选择]土地使用权出租设定登记申请人应缴的权属证明文件不包括()。
A. 划拨土地使用权出租批准文件
B. 土地使用权出租合同
C. 有关部门认证的出租地块开发投资证明
D. 申请人的身份证明
[多项选择]划拨国有建设用地使用权初始登记申请人应提交的土地权属证明文件有()。
A. 县级以上人民政府的批准用地文件
B. 国有建设用地划拨决定书
C. 有关税费的缴纳凭证
D. 征地勘测图件
E. 新开工大中型建设项目的竣工验收报告
[单项选择]划拨国有建设用地使用权转让时,申请人应提交的权属来源证明材料是()。
A. 《国有土地使用权出让合同》
B. 《中华人民共和国土地管理法》
C. 《国有土地使用权经营管理授权书》
D. 《国有土地租赁合同》
[单项选择]国家作价出资(入股)国有建设用地使用权初始登记申请人应向入地登记机关提交的土地权属证明文件不包括()。
A. 企业改制方案及批准文件
B. 建设用地批准书
C. 国有建设用地使用权注册文件
D. 土地资产处置方案及批准文件
[多项选择]出让、国家作价出资(入股)、国家租赁和国家授权经营国有土地使用权转让时,申请人应提交的权属来源证明材料有()。
A. 原《国有土地使用证》
B. 《转让合同》
C. 申请人家庭住址
D. 《房屋所有权证》
E. 建筑用地批准书
[多项选择]关于出售公有住房引起的划拨国有土地使用权变更登记的权属审核,下列叙述正确的是()。
A. 出售方应与原《国有土地使用证》上的所有人一致
B. 申请人应为售房合同中的出售方
C. 属划拨国有土地使用权的公有住房按成本价或者标准价出售
D. 出售公有住房的土地使用权应为划拨国有土地所有权
E. 土地用途应当为住宅用地
[多项选择]下列关于出售公有住房引起的划拨国有土地使用权变更登记的权属审核的描述中,正确的是()。
A. 申请人应为售房合同中的出售方
B. 出售方应与原《国有土地使用证》上的所有人一致
C. 出售公有住房的土地使用权应为划拨国有土地所有权
D. 土地用途应当为住宅用地
E. 属划拨国有土地使用权的公有住房按成本价或者标准价出售
[单项选择]锦秋公司2013年10月5日将一块不再自用的土地使用权对外出售。该土地使用权系2010年1月购入,账面原价为400000元,使用年限为8年,按直线法摊销。出售时,取得出售收入300000元,应缴纳的营业税为15000元。假定该企业未对土地使用权计提减值准备,则该项土地使用权出售对当期利润总额的影响为()元。
A. 15000
B. 72500
C. 212500
D. 26000
[名词解释]使用权
[单项选择]当实施方案发生变更时,可能会引起以下哪项管理内容发生变化()
A. 配置管理
B. 服务级别管理
C. 问题管理
D. 事件管理

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