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[多项选择]土地用途的变更是指土地使用者在征得出让方同意，并经（）批准，依照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的有关规定，重新签订土地使用权出让合同。
A. 土地管理部门
B. 城市规划部门
C. 国土资源部
D. 省级人民政府
E. 县级人民政府
[多项选择]在国家土地所有权中，国有土地所有者代表可依法通过（）等方式将国有土地使用权让与土地使用者。
A. 划拨
B. 租赁
C. 作价出资
D. 出让
E. 出租
[单项选择]目前我国的土地用途变更登记主要有（）。（1）国有土地的用途发生变更的土地（2）农村集体所有土地进行农业结构调整涉及地类变化的土地（3）集体建设用地的用途发生变更的土地
A. （1）（2）（3）
B. （1）（2）
C. （2）（3）
D. （1）（3）
[单项选择]以分期付款的方式取得出让国有土地使用权的在领取临时土地使用权证期间，土地使用者对土地（）。
A. 享有部分处分权
B. 不享有部分处分权
C. 享有处分权
D. 按规定支付出让金
[判断题]聘请的文物拍卖专业人员发生变更的文物拍卖企业，应当在变更据诶的那个作出之日起30日内向国家文物局申请变更；逾期为进行变更登记的，视为无文物拍卖资质。
[单项选择]根据原国家土地管理局发布的《国有企业改革中划拨国有土地使用权管理暂行规定》的规定，土地使用者与县级以上人民政府土地管理部门签订一定年期的土地租赁合同，并支付租金的行为，属于（）。
A. 国有土地转卖
B. 国有土地租赁
C. 国有土地出让
D. 国有土地抵押
[单项选择]《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十一条规定，土地使用权期满，土地使用者（）。
A. 土地使用权由国家收回
B. 可以申请续期
C. 支付土地出让金并办理登记手续
D. 政府给予一定的补偿
[单项选择]国有土地所有者代表依法将国家土地所有权的部分权能让与土地使用者。（）对土地依法享有收益权，并保有最终处分权。
A. 土地使用者
B. 土地转让者
C. 农村集体经济组织
D. 国家
[多项选择]土地的使用者可以依法取得划拨国有土地使用权的是（）。
A. 国家机关用地和农事用地
B. 法律、行政法规规定的其他符合条件的用地
C. 城市基础设施用地和公益事业用地
D. 国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地
E. 使用权人有完全自主的处分能力
[单项选择]国家授权经营国有土地使用者一般不得向（）以外的单位和个人转让土地。
A. 个体业主
B. 民营企业
C. 外资国有企业
D. 集团公司
[单项选择]土地用途变更登记不涉及土地权利人或土地权利人名称的变更，土地权利证书的（）未发生改变。
A. 内容
B. 权限
C. 主体
D. 用途
[单项选择]下列土地的使用者不可以依法取得划拨国有土地使用权的是（）。
A. 国家机关用地和军事用地
B. 城市基础设施用地和公益事业用地
C. 国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地
D. 乡村集体办公用地
[多项选择]为实施城市建设规划，国家可以将城市私房占用范围内的国有土地使用权收回后授予新的土地使用者，新的土地使用者应依法对原私房用地使用权人进行补偿，可采用的补偿方式有（）。
A. 产权调换和作价补偿相结合
B. 产权调换
C. 作价补偿
D. 房屋重置补偿
E. 按人口数量补偿
[单项选择]国有土地租赁，是指土地使用者与（）级以上人民政府土地行政主管部门签订土地租赁合同的行为。
A. 乡（镇）
B. 市
C. 省
D. 县
[单项选择]以出让方式取得国有土地使用权的用途发生变更的，申请人还应提交（）。
A. 与政府签订的土地使用权出让合同变更协议
B. 地方人民政府批准用途改变的文件
C. 城市规划部门批准用途改变的文件
D. 地上建筑物、附着物权属证明
[单项选择]（）国有土地使用权是土地使用者经县级以上人民政府依法批准，无偿取得的或者缴纳补偿、安置等费用后取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。
A. 出让
B. 出售
C. 划拨
D. 抵押
[单项选择]根据《城市房地产管理法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，国家对土地使用者依法取得的出让国有建设用地使用权，在出让合同约定的使用年限届满前（）。
A. 收回
B. 不收回
C. 提前收回
D. 视情况而定
[判断题]土地用途变更登记不需要更换土地登记卡和土地证书。
[单项选择]土地权属争议生效的调解书具有法律效力，是土地登记的依据，国土资源行政主管部门应当在调解书生效之日起（）日内，依照民事诉讼法的有关规定，将调解书送达当事人，并同时抄报上一级国土资源行政主管部门。
A. 7
B. 14
C. 15
D. 28
