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[多项选择]土地登记代理纠纷的规避方法有（）。
A. 签订规范的代理合同
B. 建立行业协会
C. 制定服务标准，明确服务内容和要求
D. 告知必要的代理活动事项，利于委托人监督
E. 对已经出现的纠纷，应及时协商或通过法律途径解决
[单项选择]土地登记代理纠纷的规避方法不包括（）。
A. 签订规范的代理合同，制定服务标准明确服务内容和要求
B. 土地登记机关进行公证
C. 合同中告知必要的代理活动事项，利于委托人监督
D. 对已经出现的纠纷，应及时协商或通过法律途径解决
[单项选择]以下（）不是土地登记代理的基本原则。
A. 合法原则
B. 平等自愿原则
C. 诚实信用原则
D. 等价交换原则
[多项选择]（）不是土地登记代理委托人的主要权利。
A. 规定土地登记代理权限
B. 规定土地登记代理酬金
C. 监督土地登记代理人的代理行为
D. 要求土地登记代理人提供相关资料
E. 维护土地登记代理人的合法权益
[单项选择]（）不是进行土地登记代理成果审核时的重点。
A. 代理步骤及过程是否符合合同要求
B. 委托代理内容与要求是否合法
C. 成果内容是否规范合法
D. 成果及形式是否符合委托方的要求
[单项选择]土地登记代理成果进行审核时，（）不是审核的重点。
A. 成果及形式是否符合委托方的要求
B. 成果内容是否规范合法
C. 委托代理内容与要求是否合法
D. 代理步骤及过程是否符合合同要求
[单项选择]下列关于土地登记代理纠纷中，签订规范的代理合同的表述，不正确的是（）。
A. 由于代理人和委托人缺乏必要的法律、法规意识，产生纠纷
B. 一些代理人和委托人未能掌握订立和履行法规
C. 代理人受商业环境和陋习影响，在执业活动中有意无意不遵守合同规则
D. 不讲求信用只谋求经济利益等不良经营作风
[单项选择]在土地登记公开查询中，（）不是土地原始登记资料。
A. 土地登记申请书
B. 地籍调查表
C. 宗地图
D. 土地权属来源文件
[单项选择]（）不是土地登记权属审核的内容。
A. 对宗地权属状况的审核
B. 对土地登记申请人的审核
C. 对土地登记机关的审核
D. 对宗地自然状况的审核
[单项选择]相对于土地登记的一般程序，以下（）不是初始土地登记程序的特殊性。
A. 增加了登记申请
B. 增加了通告
C. 增加了公告
D. 增加了准备工作
[单项选择]不是土地登记机关颁发的土地权利证书，并且无效的是（）。
A. 姓名或名称变更登记申请人为土地所有权人的，提交土地所有权证书
B. 申请人为土地使用权人的，提交土地使用权证书
C. 政府批地文件
D. 申请人为土地使用权抵押权、地役权权利人的，提交土地他项权利证明书
[多项选择]做好（）方面的工作，是为了避免土地登记代理活动中的纠纷，降低土地登记代理风险。
A. 签订规范的代理合同
B. 深入了解土地产权状况
C. 对已经出现的纠纷，应及时协商或通过法律途径解决
D. 制定服务标准，明确服务内容和要求
E. 告知必要的代理活动事项，需委托人监督
[多项选择]为了避免土地登记代理活动中的纠纷，降低土地登记代理风险，应当注意做好以下（）方面的工作。
A. 深入了解土地产权状况
B. 签订规范的代理合同
C. 制定服务标准，明确服务内容和要求
D. 告知必要的代理活动事项，利于委托人监督
E. 对已经出现的纠纷，应及时协商或通过法律途径解决
[单项选择]为避免土地登记代理活中产生纠纷，降低土地登记代理风险，应注意做好的工作不包括（）。
A. 签订规范的代理合同
B. 制订服务标准，明确服务内容和要求
C. 隐藏重要的代理活动事项，利于委托人管理
D. 对已经出现的纠纷，应及时协商或通过法律途径解决
[多项选择]在完成土地登记代理业务后，土地登记代理机构和土地登记代理人根据需要可以将开展土地登记代理过程中的（）等及时进行归档。
A. 土地登记代理委托书
B. 土地登记代理合同
C. 审查记录
D. 有关法规与政策资料
E. 权证资料以及收集的其他资料
[多项选择]土地登记代理当事人发生纠纷时，可以采取（）处理方式
A. 协商
B. 复议
C. 调解
D. 仲裁
E. 申诉
[单项选择]土地登记代理人开展土地登记代理的业务凭证是（），供代理人在具体办理土地登记代理业务时提交给土地登记部门审查和备案使用。
A. 土地登记代理合同
B. 土地登记代理资料
C. 土地登记代理有关委托书的资料
D. 土地登记代理委托书
[多项选择]根据《土地登记代理人职业资格制度暂行规定》，土地登记代理人可以从事的登记代理业务包括（）。
A. 办理土地登记申请、指界
B. 填写土地登记卡
C. 填写土地权利证书
D. 查询土地登记资料
E. 收集、整理土地权属来源证明材料
[单项选择]根据《土地登记代理人职业资格制度暂行规定》，土地登记代理人主要从事的登记代理业务不包括（）。
A. 查证土地产权
B. 查询土地使用资料
C. 帮助土地权利人办理解决土地权属纠纷的相关手续
D. 收集、整理土地权属来源证明材料等与土地登记有关的资料
