更多"做好（）方面的工作，是为了避免土地登记代理活动中的纠纷，降低土地登记代"的相关试题:
[多项选择]为了避免土地登记代理活动中的纠纷，降低土地登记代理风险，应当注意做好以下（）方面的工作。
A. 深入了解土地产权状况
B. 签订规范的代理合同
C. 制定服务标准，明确服务内容和要求
D. 告知必要的代理活动事项，利于委托人监督
E. 对已经出现的纠纷，应及时协商或通过法律途径解决
[单项选择]为避免土地登记代理活中产生纠纷，降低土地登记代理风险，应注意做好的工作不包括（）。
A. 签订规范的代理合同
B. 制订服务标准，明确服务内容和要求
C. 隐藏重要的代理活动事项，利于委托人管理
D. 对已经出现的纠纷，应及时协商或通过法律途径解决
[多项选择]在完成土地登记代理业务后，土地登记代理机构和土地登记代理人根据需要可以将开展土地登记代理过程中的（）等及时进行归档。
A. 土地登记代理委托书
B. 土地登记代理合同
C. 审查记录
D. 有关法规与政策资料
E. 权证资料以及收集的其他资料
[单项选择]土地登记代理人开展土地登记代理的业务凭证是（），供代理人在具体办理土地登记代理业务时提交给土地登记部门审查和备案使用。
A. 土地登记代理合同
B. 土地登记代理资料
C. 土地登记代理有关委托书的资料
D. 土地登记代理委托书
[单项选择]脱离土地登记代理工作岗位连续（）年以上的土地登记代理人应被注销登记。
A. 2
B. 1
C. 3
D. 4
[单项选择]土地登记代理委托书的内容为（）。（1）委托人；（2）土地登记代理机构；（3）土地登记代理人；（4）土地登记代理内容；（5）土地登记代理权限
A. （1）（3）（4）
B. （1）（3）（4）（5）
C. （1）（2）（4）（5）
D. （1）（2）（3）（4）（5）
[多项选择]土地登记代理人与土地登记代理机构之间的执业关系是（）。
A. 代理人既可以机构名义进行代理，也可以个人名义进行代理
B. 代理人可以与委托人签订代理合同，再向上申报
C. 土地登记代理机构向代理人指派业务
D. 土地登记代理人组成代理机构
E. 土地登记代理机构独自与委托人签订代理合同
[单项选择]土地登记代理人与土地登记代理机构之间的关系不包括（）。
A. 执业关系
B. 权属关系
C. 法律关系
D. 经济关系
[多项选择]根据《土地登记代理人职业资格制度暂行规定》，土地登记代理人可以从事的登记代理业务包括（）。
A. 办理土地登记申请、指界
B. 填写土地登记卡
C. 填写土地权利证书
D. 查询土地登记资料
E. 收集、整理土地权属来源证明材料
[单项选择]土地登记代理人在提交土地登记所需资料的同时，还应提交（），作为证实土地登记代理的合法性。
A. 地籍调查表
B. 土地登记申请表
C. 土地权利证书
D. 土地登记代理委托书
[单项选择]根据《土地登记代理人职业资格制度暂行规定》，土地登记代理人主要从事的登记代理业务不包括（）。
A. 查证土地产权
B. 查询土地使用资料
C. 帮助土地权利人办理解决土地权属纠纷的相关手续
D. 收集、整理土地权属来源证明材料等与土地登记有关的资料
[多项选择]根据《土地登记代理人职业资格制度暂行规定》，土地登记代理人主要可从事以下哪些登记代理业务（）。
A. 办理土地登记申请、指界、地籍调查等
B. 代制土地证书
C. 提供土地登记及地籍管理相关法律咨询
D. 收集、整理土地权属来源证明材料等与土地登记有关的资料
E. 帮助土地权利人办理解决土地权属纠纷的相关手续
[多项选择]土地登记代理机构、土地登记代理人在代理活动中，应当遵守的规则有（）。
A. 提供客观、公正、准确、高效的服务
B. 将代理情况如实、及时报告当事人各方
C. 按照约定为当事人保守商业秘密
D. 妥善保管当事人交付的有关文件、资料、保证金、预付款等财物
E. 收取当事人服务费用可以不开具发票，并依法缴纳税收和行政管理费
[单项选择]土地登记代理机构和土地登记代理人除应掌握土地登记有关的政策法律知识以及地籍调查的专业技术知识外，还应认真做好（）工作。
A. 市场分析和需求分析
B. 需求分析和政策分析
C. 经营分析和需求分析
D. 市场分析和政策分析
[单项选择]土地登记代理人实行定期登记制度。土地登记代理人职业资格登记有效期为（）年。有效期满前，持证者应按规定到指定的机构办理再次登记手续。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 5
[多项选择]下列关于土地登记代理机构与土地登记代理人之间的法律关系的表述，正确的是（）。
A. 土地登记代理合同是在委托人与土地登记代理机构之间签订的
B. 土地登记代理机构统一承接业务并承担法律责任有利于保护委托人、土地登记代理人和土地登记代理机构三方的合法权益
C. 土地登记代理机构向委托人进行赔偿后，可以对承办该业务的土地登记代理人进行追偿
D. 土地登记代理人在执业活动中由于故意或过失给委托人造成损失的，由土地登记代理机构统一承担责任
E. 委托人的故意或过失给土地登记代理机构或土地登记代理人造成损失的，应由土地登记代理分支机构向委托人提出赔偿请求
[简答题]某土地登记代理机构根据业务的需要，拟在国内设立分支机构，从事土地登记代理业务，经土地行政主管部门审查和工商登记，在国内异地设立两家分支机构。国内土地登记代理分支机构的设立应具备哪些条件？
