更多"房地产开发企业已用于在建商品房的土地使用权，在资产负债表中应列示的项目"的相关试题:
[单项选择]支付给在建工程人员的工资应列示在现金流量表（）项目中。
A. 支付给职工以及为职工支付的现金
B. 支付其他与经营活动有关的现金
C. 购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金
D. 投资支付的现金
[单项选择]下列项目中，不应列示在资产负债表非流动负债项目的是（）。
A. 被审年度取得的二年期银行借款
B. 被审年度发行的五年期公司债券
C. 一年内将要到期的长期负债
D. 其他长期负债
[单项选择]某市房地产开发公司整体出售了其新建的商品房，取得收入是20000万元，与商品房相关的土地使用权支付额和开发成本共计10000万元；该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息；该项目所在省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例按国家规定允许的最高比例执行；该项目转让的有关税金为200万元。该商品房项目缴纳土地增值税是（）万元。
A. 1500
B. 2000
C. 2500
D. 2060
[单项选择]用于抵押的土地使用权有期限的，使用权人（）在权利存续期限内设定抵押权。
A. 不可以
B. 自愿约定
C. 有第三人担保
D. 仅可以
[单项选择]在进行商品房开发或者其他非公益设施建设的时候，由地方政府出面或者开发商自己直接出面取得建设用地使用权，由开发商或者政府跟特定土地上原来的建设用地使用权人订立拆迁安置补偿协议，然后进行拆迁。这属于哪一种拆迁？（）
A. 协议拆迁
B. 自行拆迁
C. 暴力拆迁
D. 征收拆迁
[单项选择]已设定在建工程抵押权项目的商品房的预售，应要注意的事项不包括（）。
A. 要理清法律关系，预售部分要先解除抵押关系，后签订预售合同
B. 要深度介入预售过程，包括具体到每一宗合同的签订，定期盘点库存商品房、在网上查询验证销售进度等，防止开发企业隐瞒真相、贱价抛售。
C. 加强对其关联企业联保，防止逃废债务
D. 应该尽可能地成为唯一的资金监管银行，对售房款进行封闭管理
[单项选择]宅基地使用权是经依法审批由农村集体经济组织分配给其成员用于建造住宅的（）限制的集体土地使用权。
A. 50年使用年期
B. 60年使用年期
C. 没有使用期限
D. 70年使用年期
[多项选择]不可以用于抵押的土地使用权是（）。
A. 以划拨方式获得的土地使用权
B. 乡（镇）集体经济组织的集体土地所有权
C. 依法承包并经发包方同意的“四荒”土地使用权
D. 文教科研用地
E. 乡（镇）、村企业厂房等建设物占用范围的集体土地使用权
[判断题]房地产开发项目以土地使用权及在建工程抵押的，可以运用假设开发法估价，但在取值时，一般只能计算开发项目的实际投入，不应考虑市场增值因素。
[单项选择]将土地使用权转让给农业生产者用于农业生产，（）。
A. 免征营业税
B. 减征营业税
C. 加倍征收营业税
D. 超额征收营业税
[单项选择]企业暂时闲置、意图日后用于建造建筑物的土地使用权属于（）
A. 固定资产
B. 投资性房地产
C. 无形资产
D. 存货
[单项选择]受托房地产中介服务机构不得代理销售不符合销售条件的商品房。受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取（）以外的其他费用。
A. 手续费
B. 服务费
C. 管理费
D. 佣金
[单项选择]立法宜规定空间使用权证书中明确记载空间使用权人享有的使用权的（）。
A. 空间六至
B. 范围
C. 登记
D. 利用
