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[判断题]判断题
商用房开发贷款借款人需满足我行评定的信用等级在AA-级(含)以上,实收资本1亿元(含)以上。
A.正确
B.错误
[判断题]判断题
住房开发贷款借款人需满足我行评定的信用等级在A+级(含)以上,实收资本5000万元(含)以上。
A.正确
B.错误
[单选题]单选题
商用房开发贷款借款人在我行评定的信用等级在()级(含)以上。
A.A
B.A+
C.AA-
D.AA
[判断题]申请办理个人商用房贷款存贷通业务的客户,应满足已在我行办理个人商用房贷款且贷款余额大于10万元。
A.正确
B.错误
[单选题]申请办理个人商用房贷款存贷通业务的客户,应满足已在我行办理个人商用房贷款且贷款余额大于( )万元。
A.. 10
B.. 15
C.. 20
D.. 25
[判断题]我行个人商用房贷款规定,所购商用房与贷款行可以不位于同一城市。
A.正确
B.错误
[单选题]商用房开发贷款是我行为房地产开发企业发放的用于宾馆（酒店）、写字楼、大型购物中心、及其配套设施等（ ）建设的贷款。
A.商用项目
B.民用项目
C.旅游项目
D.服务项目
[单选题]单选题
关于商用房开发贷款客户准入描述不正确的是()。
A.项目位于一类城市的,应为总行级房地产客户,或其他优质大型集团客户
B.项目位于二类城市的,限于总行级房地产客户,或新鸿基、恒基兆业、恒隆、嘉里、怡和、太古、港铁、铁狮门等八户商业地产运营经验丰富的集团客户,分行可自行审批
C.项目位于二类城市的,限于总行级房地产客户,或新鸿基、恒基兆业、恒隆、嘉里、怡和、太古、港铁、铁狮门等八户商业地产运营经验丰富的集团客户,且须报总行审批
D.停止审批发放三类城市商用房开发贷款。
[单选题]单选题:
商用房开发贷款关于项目准入描述不正确的是()。
A.写字楼建筑面积不低于5万平方米
B.宾馆(酒店)建筑面积不低于3万平方米
C.宾馆(酒店)建设标准应不低于四星级
D.宾馆(酒店)建设标准应不低于三星级
[单选题]单选题
商用房开发贷款关于项目资本金比例说法正确的是()。
A.一类城市的项目资本金比例不低于25%
B.二类城市的项目资本金比例不低于40%
C.资本金应在使用银行贷款之前投入项目建设
D.资本金可与银行贷款同比例投入项目建设
[判断题]判断题:2016年行业信贷政策规定可审批发放总行级房地产客户在三类城市的商用房开发贷款。
A.正确
B.错误
[判断题]在我行个人商用房贷款条件中,符合商用房所占用土地使用权的性质可以是划拨。
A.正确
B.错误
[单选题]在我行个人商用房贷款条件中,符合商用房所占用土地使用权的性质是( )。
A.. 划拨
B.. 出让
C.. 综合
D.. 厂房
[判断题]目前我行针对个人住房贷款、个人商用房贷款及个人经营贷款客户开通了存贷通业务。
A.正确
B.错误
[判断题]‒年《个人商用房贷款管理办法》中规定个人商用房贷款首付款必须达到所购商用房市场价值的45%(含)以上。
A.正确
B.错误
[单选题]‒年《个人商用房贷款管理办法》中规定个人商用房贷款首付款必须达到所购商用房市场价值的( )(含)以上。
A.. 40%
B.. 45%
C.. 50%
D.. 55%
[判断题]目前我行仅针对个人住房贷款和个人商用房贷款客户开通存贷通业务。
A.正确
B.错误
[单选题]我行个人商用房贷款的重点宣传内容包括( )。
A.. 合理计算借款人还款能力,即所购商用房未来可能产生的租金收入可作为借款人收入来源之一
B.. 扩大商用房贷款支持范围,即商用房贷款可用于购买地市级以上城市或经济百强县的主要商业街区的办公用房(写字楼)
C.. 所购房产房龄可放宽至30年以上,即商用房房龄原则上不超过30年,对于建筑质量、区域位置特别优良的房产,房龄可适当放宽,但需要适当降低贷款成数,贷款期限不得超过商用房剩余的土地使用权年限
D.. 以上选项全对
