更多"[单选题]物业服务企业的培训通常采用二级培训的方式,即:( "的相关试题:
[多选题]下列属于物业服务企业二级资质条件的是( )。
A.注册资本人民币在 50 万元以上
B.注册资本人民币在 300 万元以上
C.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业的专职管理和技术人员不少于 20 人
D.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书
E.管理两种类型以上物业
[多选题]符合( )情形的，可以采用协议方式选聘物业服务企业：
A.建设规模小于5万平方米建筑面积的住宅物业管理项目；
B.投标人少于3个的住宅物业管理项目；
C.业主大会决定继续聘用原物业服务企业或者采用协议方式选聘物业服务企业的；
D.非住宅建设单位采用协议方式选聘物业服务企业的。
[单选题]前期物业服务合同终止时,业主大会选聘了新的物业服务企业的,原物业服务企业应当在前期物业服务合同终止之日起( )日内,向业主、业主委员会移交物业承接查验档案。
A.l0
B.15
C.20
D.3037
[单选题]采用邀请招标方式的,应当邀请投标的物业服务企业的数量在( )个以上。
A.3
B.4
C.5
D.6
[判断题]物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由社区组织、业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及其配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。( )
A.正确
B.错误
[单选题]业主委员会选聘物业服务企业的，应当在原物业服务合同终止后，组织新老物业服务企业共同进行物业承接查验活动，由( )向业主委员会办理物业移交手续。
A.新物业服务企业
B.业主委员会
C.原物业服务企业
D.业主委员会与新物业服务企业
[单选题]由( )与物业服务企业签订前期物业服务合同,仅仅是在业主不具备选聘物业服务企业条件下的权宜措施,因此在业主自行选聘物业服务企业条件具备后,必须保护业主选聘物业服务企业的自主权。
A.建设单位
B.业主委员会
C.业主大会
D.行业主管部门
[单选题]某住宅小区采用公开招标的方式选聘物业服务企业,评标委员会中有招标人代表 3 人,则该评标委员会中,物业管理方面的专家不得少于( )人。
A.3
B.4
C.5
D.6
[单选题]《物业管理条例》强调,有关主管部门应当及时处理物业服务企业的报告。如果物业服务企业报告之后,相关主管部门不予理睬,属于( ),应当承担相应的法律责任。
A.行政不作为
B.侵权行为
C.正常行为
D.违约行为
[单选题]物业管理服务，是指业主与物业服务企业通过物业服务合同约定的( )基础服务。
A.公有性
B.专业性
C.关联性
D.全面性
[单选题]某物业服务企业受聘在售楼前对售楼人员进行物业管理培训,属于( )阶段的早期介入。
A.规划设计
B.竣工验收
C.施工建设
D.营销策划
[单选题]某住宅小区实行酬金制物业服务收费方式， 下列内容中， 不属于物业服务企业应当履行的义务是 ( )。
A.向业主大会公布物业服务资金年度预决算
B.每年一次公布物业服务资金的收支情况
C.聘请专业机构对物业服务资金年度预决算进行审核
D.及时答复业主大会对公布的物业服务资金年度预决算提出的质询
[多选题]物业服务企业维护秩序的主要方式为( )。
A.劝告和制止
B.报告
C.安全防范协助
D.监禁
[单选题]《物业管理条例》调整的业主选择物业服务企业的方式是( )
A.法定
B.选聘
C.招聘
D.委派
[单选题]物业管理服务,是指业主与物业服务企业通过物业服务合同约定的( )服务。主要包括对房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理以及维护相关区域内的环境卫生和秩序。
A.公共性
B.私密性
C.义务性
D.程序性
[单选题]物业服务费用包干制是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用,盈余或者亏损由( )享有或者承担的物业服务计费方式。
A.物业服务企业
B.业主
C.业主大会
D.业主委员会
[单选题]《物业管理条例》特别要求,( )应当以招标的方式选聘物业服务企业。
A.非住宅物业的建设项目
B.住宅物业的建设项目
C.政府机关的建设项目
D.费政府机关的建设项目
[单选题]( )只是为物业服务企业设定了一项制止业主违规行为的义务,并没有赋予物业服务企业行政执法权。
A.《物业管理条例》
B.《物业服务企业资质管理办法》
C.《业主大会规程》
D.《管理规约》
[单选题]物业服务企业开展物业服务的前提条件是( )。
A.人民群众生活水平的日益提高
B.住房的商品化
C.必要的物业管理用房
D.物业财产状况的演变
