更多"[单选题]‘年4月，张某将房屋出租给李某并签订了房屋租赁合同，月租金3"的相关试题:
[单选题]‘年4月，张某将房屋出租给李某并签订了房屋租赁合同，月租金3000元，租期3年。张某每年应缴纳房产税（ ）元。
A.1440
B.3600
C.4320
D.6000
[单选题]‖年4月，张某将房屋出租给李某并签订了房屋租赁合同，月租金3000元，租期3年。2018年4月，张某将房屋出售给王某，但未告知李某。2018年8月，王某因与他人合开公司需要将该房屋入股，要求解除与李某的房屋租赁合同。李某可以主张的权利为（ ）。
A.拒交房租
B.要求张某承担损害赔偿责任
C.要求按租赁合同约定继续承租
D.请求法院确认张某、王某的买卖行为无效
[单选题]–年3月，张某预购建筑面积为45m2的普通用房，2014年4月，房屋竣工交付，张某办理了房屋所有权登记。2015年4月，张某将房屋出租给李某并签订了房屋租赁合同，月租金3000元，租期3年。2017年4月，张某将房屋出售给王某，但未告知李某。2017年8月，王某因与他人合开公司需要将该房屋入股，要求解除与李某的房屋租赁合同。对此，李某可以主张的权利为（ ）。
A.拒交房租
B.要求张某承担损害赔偿责任
C.要求按租赁合同约定继续承租
D.请求法院确认张某、王某的买卖行为无效
[单选题]房屋所有权人张某与承租人王某签订了《房屋租赁合同》，合同约定房屋的租赁期为25年。该房屋租赁合同约定的租赁期的效力为（ ）。
A.有效
B.无效
C.效力待定
D.20年
[多选题]张某房屋的后面是一片林地，2018 年 5 月 10 日，张某与当地的村委会签订了林地承包经营合同，2018 年 5 月 30 日，当地人民政府向张某颁发林权证书，并登记造册，确认了土地承包经营权。按照《物权法》的规定，下列说法错误的有（ ）。
A.张某承包该林地的最长期限为50 年，最短期限为30 年
B.张某的林地承包经营权在2018 年5 月30 日取得林权证时设立
C.在承包经营期限范围内，张某有权根据法律规定转让承包经营权
D.如果张某在承包期内自愿交回承包地，则在承包期内，张某不得再要求承包土地
E.登记机构在登记时可以收取工本费和适当的费用
[单选题]张某与甲房地产开发公司签订了房屋买卖合同。甲公司交付的房屋漏水，张某新铺的木地板浸水损坏，张某要求甲公司维修房屋，并赔偿木地板的损失。甲公司同意维修房屋，但是不赔偿木地板的损失。张某向法院起诉，张某不需要证明的是：
A.张某与甲公司签订了房屋买卖合同
B.甲公司交付的房屋漏水
C.房屋漏水导致木地板损坏
D.甲公司对房屋漏水有过错
[多选题]—年7月1日，甲公司、乙公司和张某签订了《个人最高额抵押协议》，张某将其房屋抵押给乙公司，担保甲公司在一周前所欠乙公司货款300万元，最高债权额400万元，并办理了最高额抵押登记，债权确定期间为2014年7月2日到2015年7月1日。债权确定期间内，甲公司因从乙公司分批次进货，又欠乙公司100万元。甲公司未还款。关于有抵押担保的债权额和抵押权期间，下列哪些选项是正确的？
A.债权额为100万元
B.债权额为400万元
C.抵押权期间为1年
D.抵押权期间为主债权诉讼时效期间
[多选题]张某房屋的后面是一片林地，2018年5月10日，张某与当地的村委会签订了林地承包经营合同，2018年5月30日，当地人民政府向张某颁发林权证书，并登记造册，确认了土地承包经营权。按照《物权法》的规定，下列说法错误的有（ ）。
A.张某承包该林地的最长期限为50年，最短期限为30年
B.张某的林地承包经营权在2018年5月30日取得林权证时设立
C.在承包经营期限范围内，张某有权根据法律规定转让承包经营权
D.如果张某在承包期内自愿交回承包地，则在承包期内，张某不得再要求承包土地
E.登记机构在登记时可以收取工本费和适当的费用
[多选题]张某房屋的后面是一片林地，2011年5月10日，张某与当地的村委会签订了林地承包经营合同，2011年5月30日，当地人民政府向张某颁发林权证书，并登记造册，确认了土地承包经营权。按照《物权法》的规定，下列说法错误的有（ ）。
A.张某承包该林地的最长期限为50年，最短期限为30年
B.张某的林地承包经营权在2011年5月30日取得林权证时设立
C.在承包经营期限范围内，张某有权根据法律规定转让承包经营权
D.如果张某在流转期限内转让承包经营权但未办理登记手续的，不得对抗善意第三人
E.如果张某在流转期限内转让承包经营权但未办理登记手续的，可以对抗善意第三人
