更多"物业管理机构更迭时管理工作移交，如承接的部分物业项目还在保修期内，承接"的相关试题:
[多项选择]在办理物业承接验收手续时，建设单位应当向物业管理企业移交下列资料：（ ）
A. 竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料;
B. 设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料;
C. 物业质量保修文件和物业使用说明文件;
D. 物业管理所必需的产权资料
[单项选择]新建物业的物业管理工作移交中，移交方为该物业开发建设单位，承接方为：（）。
A. 物业管理企业
B. 业主大会
C. 社区居民委员会
D. 建设单位行政主管部门
[多项选择]在物业承接查验中，建设单位向物业管理企业移交资料的内容主要有：（ ）。
A. 竣工验收资料
B. 物业质量保修文件和物业使用说明文件
C. 相关的技术资料
D. 业主委员会所必需的其他资料
[单项选择]工程竣工验收完成后，由（）和建设单位代表共同签署《竣工移交证书》，并加盖监理单位、建设单位公章。
A. 总监代表
B. 项目总监理工程师
C. 监理单位技术负责人
D. 监理单位法人代表
[单项选择]工程档案的归档时间为；在工程竣工验收（），由建设单位向本单位档案部门移交归档。
A. 一个月内
B. 三个月内
C. 半年内
[填空题]建设单位未向建设行政部门和其他有关部门移交档案的，处（）的罚款
[单项选择]在物业管理的策划阶段中，建设单位应与选聘的物业服务企业签订（）。
A. 《物业服务合同》
B. 《物业管理合同》
C. 《前期物业服务合同》
D. 《后期物业服务合同》
[单项选择]下列有关物业事项中，不属于物业服务企业更迭时承接查验内容的是（ ）。
A. 物业共用部位，公共设备设施及管理现状
B. 物业服务费收支情况
C. 业主室内装修情况
D. 物业资料
[单项选择]物业管理招标由物业的建设单位、业主大会或物业所有权人根据（），制订符合其管理服务要求和标准的招标文件。
A. 物业管理服务费
B. 物业管理服务标准
C. 物业服务合同
D. 物业管理服务内容
[填空题]勘察、设计、施工、监理等单位向建设单位移交档案时，应编制移交清单，双方（）后方可交接。
[简答题]
某小区在前期物业管理活动中，建设单位与物业服务企业，就如下事项达成一致：
①建设单位委托物业服务企业办理业主入住手续；
②拟由物业服务企业主持成立业主大会的筹备工作；
③地下停车场产权属建设单位，外包给专业公司管理；
④因停车位不足，拟将部分消防通道划为临时停车位，同时要求做好警示标志。
【问题】：
对上述拟办或约定事项判断正误，并简要说明理由。（20分）
[单项选择]下列有关物业事项中，不属于物业服务企业更迭时承接査验内容的是（ ）。
A. 物业共用部位，公共设备设施及管理现状
B. 物业服务费收支情况
C. 业主室内装修情况
D. 物业资料
[判断题]建设工程竣工验收后，建设单位未向建设行政部门和有关部门移交建设项目档案的，处１万以上１０万以下罚款
[单项选择]物业管理机构更迭时，以下哪项不符合承接查验条件？（）
A. 与原管理单位解除物业服务合同
B. 与新物业企业达成口头承诺
C. 与新物业管理企业签订物业服务合同
D. 需满足承接查验必要条件
[填空题]开发建设单位对住宅区前期的物业管理是：开发建设单位应当从住宅区入住前（）个月开始自行或委托物业管理公司对住宅区进行前期管理。
[多项选择]早期介入是指新建物业竣工之前，建设单位根据项目开发建设的需要所引入的物业管理的咨询活动，早期介入的作用在于（ ）。
A. 优化设计，提高工程质量
B. 有利于了解物业情况
C. 有助于提高建设单位的开发效益
D. 有助于保护建设单位的合法权益
E. 为前期物业管理做充分准备
[单项选择]建设单位通过招标方式选聘物业服务企业，新建现售商品房项目应当在现售前（）日完成。
A. 15
B. 30
C. 60
D. 90
[单项选择]建设单位选聘物业服务企业的，与物业服务企业办理物业承接验收手续应当在（ ）之前。
A. 首套房屋销售
B. 首位业主入住
C. 订立物业服务合同
D. 取得房屋销售许可
[单项选择]在物业办理入住手续阶段，建设单位或物业管理单位陪同业主一起验收其名下的物业，登记水、电、气表起始数、房屋验收情况，购房合同双方应在（）上签字确认。
A. 《业主入住房屋验收表》
B. 《物业验收须知》
C. 《住宅质量保证书》
D. 《业主（住户）手册》
