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[简答题]
甲公司是乙公司化妆品在某地区的代理销售商。1996年甲公司以购买乙化妆品为由，先后对乙公司签发了四张商业承兑汇票，并在汇票上签章承诺，本汇票已经本单位承兑，到期日无条件付款。乙公司收票后，即按约定发出货物。甲公司对收到的货物提出质量异议，双方数次传真往来，未能协商一致。甲公司将乙公司生产的化妆品送国家化妆品质量监督检验中心检验，检验结果为不合格。乙公司持上述四张汇票于到期后，委托银行收款时，均被银行以付款人无款支付，该账号已结清等为由拒付，乙公司遂以票据纠纷为由诉至法院。
乙公司诉称：被告开出的商业承兑汇票已经被告承兑，到期应无条件支付。被告作为票据债务人，应依《票据法》的规定，向我公司支付拒付的汇票，并承担利息。
甲公司辩称：原告货物出现了质量问题，我公司提出了质量异议，并要求退回我公司开出的汇票。我公司作为票据债务人，可以对不履行约定义务的与自己有直接债权、债务关系的持票人进行抗辩，故我公司拒绝履行票据义务是合理的。针对本案的争议，请回答下列问题。
如何理清票据关系和与票据有关的法律关系？
[单项选择]甲公司购买乙公司设备欠付设备款20万元，而乙公司也拖欠甲公司20万元的咨询费用已近三年。对此，下列说法正确的是（）
A. 甲公司无权主张抵销
B. 双方债务性质不同，不能抵消
C. 甲公司主张抵销，须经乙公司同意
D. 甲公司主张抵销，乙公司无权拒绝
[单项选择]王明想买一套商品房，在哪种情况下，商品房的所有权才归他（）
A. 按交付的方式取得
B. 到相关部门办理产权登记后
C. 付完房款后
D. 与卖主签订协议后
[多项选择]2013年3月15日，李某到银行申请6个月贷款，抵押担保为其名下预告登记的商品房一套，同时办理了抵押预告登记。4月20日预告登记的商品房可办理房产登记，但李某未办理房产登记。之后李某逾期未还款，银行要求实现抵押权。请问下列说法正确的是（）
A. 银行对商品房可以实现抵押权
B. 银行对商品房无法实现抵押权
C. 银行对商品房可以主张优先受偿权
D. 银行对商品房无法主张优先受偿权
[多项选择]许某从开发商处购买了新建商品房一套，要去办理登记手续。许某还作为唯一继承人，继承了另一套房屋。同时，由于叶某拖欠许某货款，法院判决许某获得叶某名下一套房屋的使用权。此外，许某的配偶程某想要在许某原有的一套别墅的所有权证书上加上自己的名字，许某表示同意。若许某到不动产登记机关同时办理上述四件事，以下说法正确的有（）
A. 对于新建商品房的登记，须许某和开发商均到场才能办理
B. 对于继承的房屋，只需许某一人到场就可以办理登记
C. 对于原属叶某的房屋，须许某和叶某均到场才能办理登记
D. 对于别墅所有权证书的加名，须许某和程某同时到场办理
[单项选择]王某将位于闹市区的一套自有商品房卖于张某，张某（）取得房屋的所有权。
A. 自房屋交付张某时起
B. 自该房屋交易经过公证时起
C. 自该房屋交易经过有关部门登记时起
D. 自双方签订买卖合同时起
[单项选择]甲将自己的一套商品房租赁给乙，后甲为担保好友丙的债务将该房屋抵押给丁，因丙无力还款，该房屋被拍卖，此时乙的租期尚未届满。现在，乙、乙父、丙父、丁均提出购买该房屋。在同等条件下，该房屋应优先卖给（）。
A. 乙
B. 乙父
C. 丁
D. 丙父
[单项选择]某房地产开发商在某市开发的商品房现价为2000元/平方米，某购房者拟购买一套100平方米的住房，但由于资金问题，向开发商提出分期付款。开发商要求首期支付10万元，然后分6年每年年末支付3万元。如果目前利率为6%，则下列各项中错误的是（）。［已知（P/A，6%，6）=4.9173］
A. 所有支付款项的现值为24.75万元
B. 6年中每年年末付款3万元，其现值为14.75万元
C. 采用一次付款方式，应支付的金额为28万元
D. 一次付款优于分期付款
[单项选择]2013年3月20日，甲公司从深交所购买乙公司股票100万股，将其划分为交易性金融资产，购买价格为每股8元，另支付相关交易费用25000元，6月30日，该股票公允价值为每股10元，当日该交易性金融资产的账面价值应为（）万元。
A. 802.5
B. 800
C. 1000
D. 1000.5
[单项选择]周某从某开发商处购买了期房一套，双方约定2016年3月30日前交付房屋，若有迟延，开发商须按日支付300元违约金。但由于施工进度缓慢，一共迟延了90天才交付房屋。周某购买该房屋是用于出租，当地该类型房屋的租金通常为每月3000元。由于开发商拒付违约金，双方诉至法院。庭审中，开发商请求减低违约金。对此（）
A. 违约金为双方约定，不得降低
B. 违约金过分高于损失，应降低到9000元
C. 违约金过分高于损失，应降低到15000元
D. 违约金过分高于损失，应降低到11700元
[单项选择]
王小华2011年在某楼盘首付15万元购置一套商品房，余款未清。在国家的宏观调控下，2012年房价下滑，因此，王小华要求解除购房合同，王小华愿意以按合同违约金2万元形式承担违约责任。那么，违约的分类是（）
①预期违约
②实际违约
③法定违约
④约定违约
A. ①③
B. ①②
C. ②③
D. ③④
[多项选择]王某向银行申请贷款，以一套商品房作为抵押，同时林某为连带责任保证人。之后王某逾期未还贷，银行的下列主张正确的是（）
A. 如果王某是抵押商品房的所有权人，没有约定债权实现顺序的，银行应当先就王某的商品房实现抵押权
B. 如果王某不是抵押商品房的所有权人，没有约定债务实现顺序的，银行可以就商品房实现抵押权，也可以要求林某承担保证责任
C. 如约定银行可以同时实现商品房抵押权和林某保证责任，以合同约定为准
D. 以上说法都对
[单项选择]甲公司于2013年2月20日购买乙公司股票150万股，成交价格每股10元，作为可供出售金融资产；购买该股票另支付手续费等22.5万元。6月30日该股票市价为每股8元，2013年9月30日以每股7元的价格将股票全部售出，则处置该可供出售金融资产对投资收益的影响金额是（）万元。（假定甲公司每年6月30日和12月31日对外提供财务报告）
A. -266.25
B. 52.5
C. 472.5
D. 3.75
[单项选择]在国庆节某楼盘搞促销的过程中，小胡家用银行按揭贷款的方式买了一套60万元的商品房，首付现金20万元，然后在15年内付清银行贷款40万元和利息9万元。在这一购房过程中，60万元，20万元，利息9万元分别体现的货币职能是（）
A. 价值尺度、支付手段、流通手段
B. 贮藏手段、流通手段、支付手段
C. 价值尺度、流通手段、支付手段
D. 贮藏手段、支付手段、流通手段
[单项选择]甲公司于2012年7月1日购买乙公司于2010年1月1日发行的5年期的债券，债券面值为100元，票面利率8%，每半年付息一次，到期还本，市场利率为10%，则投资者购入债券时该债券的价值为（）元。［已知（P/A，5%，5）=4.3295，（P/F，5%，5）=0.7835］
A. 95.67
B. 100
C. 97.27
D. 98.98
