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[单项选择]某宗物业的正常成交价格为11680元/m2，卖方应缴纳的税费为正常成交价格的6%，买方应缴纳的税费为正常成交价格的5%，则卖方实际得到的价格为（）元/m2。
A. 11163.23
B. 10979.20
C. 11132.13
D. 10491.63
[单项选择]某宗物业的正常成交价格为12590元/m2，卖方应缴纳的税费为正常成交价格的8%，买方应缴纳的税费为正常成交价格的7%，则买方实际付出的价格为（）元/m2。
A. 13471.30
B. 13597.43
C. 13568.31
D. 13956.21
[单项选择]某宗物业的正常成交价格为6800元/m2，卖方应缴纳的税费为正常成交价格的8%，买方应缴纳的税费为正常成交价格的7%，则买方实际付出的价格为（）元/m2。
A. 7268
B. 7126
C. 7319
D. 7276
[简答题]某宗土地为国有土地，某市某贸易有限公司于2004年7月1日，经该市人民政府批准，以出让方式取得该宗地国有土地使用权。批准用途为商业，出让期限为70年，出让金为1432万元。出让金已于2004年7月20日一次付清。根据地籍调查并经初步审查，该宗地实际界址清楚，土地面积与出让面积一致，为16721m2，土地使用权出让手续符合法律规定，批准文件有效。根据土地登记有关规定，建议为某市某贸易有限公司办理出让国有土地使用权登记。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，该宗土地的出让期限是否合理？说明原因。
[简答题]某宗土地属兴旺村集体所有土地，张某于2003年8月1日经兴旺村同意，市人民政府批准，以批准拨用方式与李某共同取得该宗土地集体土地使用权。批准用途为宅基地。批准土地面积为200m2，张某、李某各拥有90m2，根据地籍调查并经初步审查，该宗地实际界址清楚，土地面积与批准面积一致，为200m2，集体土地使用权批准拨用手续符合法律规定。根据土地登记有关规定，建议为张某办理集体土地使用权登记。该宗土地在审核批准后的土地登记卡上登记的权属性质是什么？权利人是谁？
[多项选择]某进出口公司与某钢厂于某年1月签订了一份购销钢坯合同。该合同约定：钢厂供给进出口公司钢坯1万吨，每吨单价1400元；同年7月20日前交货5000吨，8月30日前交货5000吨；进出口公司分3次于当年3、6、7月预付货款900万元。该合同签订后，进出口公司于同年3月17日付给钢厂500万元，6月8日付200万元，6月18日付200万元，计900万元。该年6月20日，钢厂以钢材价格上涨为由，向原告提出变更合同要求。几经协商，双方于7月6日签订了“修改合同协议书”，一致同意对原合同条款作如下修改：
（1）价格每吨1550元，运费由双方平均负担；
（2）供货数量6000吨；
（3）交货期：8月15日前出运2000吨，9月15日前出运4000吨；
（4）进出口公司已付给钢厂的900万元货款，作为购货定金；
（5）其余货款在最后一批货物发出后3日内，由公司一次性付给钢厂；
（6）此协议经双方签字盖章后立即生效，公司负责按合同付款，钢厂负责按合同规定交货；
（7）此协议是对原合同的最后一次修改，原合同的其他条款不变。双方在此协议上签字盖章。该修改协议签订后，钢厂以钢材价格上涨为由，又提出变更合同价格的要求，但公司未予同意。因公司已与外商签订了钢坯购销合同，外商也开出信用证，所以公司多次请求钢厂履行合同。但钢厂在合同履行期内，未向公司供应钢坯。公司于当年9月28日向人民法院提起诉讼，请求人民法院判令钢厂继续履行交付钢坯的合同义务并判令钢厂按照定金罚则承担责任。钢厂抗辩：合同未履行是因为行政机关的一份文件下达后，钢坯、钢材价格上涨，发生了不可抗力；履行合同是基于紧急避险的考虑；被告要求延期履行合同，原告应准许，原告不同意的行为属于过错行为。另外，定金数额约定过高，该定金条款应无效。关于定金条款，下列说法正确的有（）。
A. 定金是合同担保的一种形式
B. 定金属于从债，如果主债无效则定金之债也无效
C. 定金的约定在完成实际交付后才产生定金的效力
D. 先给付后约定定金的行为是无效的行为
E. 定金不得超过合同总标的额的20%
[单项选择]按现行阳历，如果某年5月1日是星期日，那么同年10月1日必定是（）
A. 星期二
B. 星期四
C. 星期六
D. 星期日
[单项选择]某同学在进行研究性学习时，搜集到这样一则材料：民国某年1月至8月，1美元同中国货币兑换的比价从17.8万元上升到1108.8万元。该现象（）
A. 绝不可能在近代社会生活中发生
B. 表明美国对华资本输出取得成效
C. 不利于中国民族资本主义的发展
D. 与布雷顿森林体系建立直接相关
[简答题]某宗土地为国有土地，某股份有限公司于2004年8月10日，经国土资源部批准，按照国土资函文件，以授权经营方式取得国有土地使用权。批准用途为工业，授权经营期限为25年，根据地籍调查并经初步审查，该宗地实际界址清楚，土地面积与批准面积一致，为4300m2国有土地使用权授权经营手续符合法律规定。根据土地登记有关规定，建议为某股份有限公司办理授权经营国有土地使用权登记。国家授权经营国有土地使用权注册登记与核发证书的程序是什么？
