更多"某宗物业的正常成交价格为11680元/m2，卖方应缴纳的税费为正常成交"的相关试题:
[单项选择]某宗物业的正常成交价格为12590元/m2，卖方应缴纳的税费为正常成交价格的8%，买方应缴纳的税费为正常成交价格的7%，则买方实际付出的价格为（）元/m2。
A. 13471.30
B. 13597.43
C. 13568.31
D. 13956.21
[单项选择]某宗物业的正常成交价格为6800元/m2，卖方应缴纳的税费为正常成交价格的8%，买方应缴纳的税费为正常成交价格的7%，则买方实际付出的价格为（）元/m2。
A. 7268
B. 7126
C. 7319
D. 7276
[单项选择]某宗房地产某年1月1日的成交价格为1000美元/M2，同年1月1日至9月1日类似房地产以人民币为基准的价格平均每月比上月增加80元/M2，该年9月1日该房地产以美元计算的正常价格为（）美元/M2，（假设该年1月1日的汇率为1美元兑换6.7元人民币，9月1日的汇率为1美元兑换6.4元人民币）。
A. 1051
B. 1096
C. 1100
D. ll47
[单项选择]某宗物业交易总价为110万元，其中首期付款30%，余款于半年后支付，假设月利率为0.5%，则该宗物业在其成交日期一次应付清（）万元。
A. 106.55
B. 107.73
C. 107.61
D. 106.95
[单项选择]某宗物业交易总价为70万元，其中首期付款30%，余款于半年后支付，假设月利率为0.5%，则该宗物业在其成交日期一次应付清（）万元。
A. 67.15
B. 68.56
C. 66.46
D. 67.62
[单项选择]某宗物业交易总价为60万元，其中首期付款30%，余款于半年后支付，假设月利率为0.5%，则该宗物业在其成交日期一次应付清（）万元。
A. 57.56
B. 58.76
C. 52.86
D. 52.78
[单项选择]某宗物业交易总价为50万元，其中首期付款30%，余款于半年后支付，假设月利率为0.5%，则该宗物业在其成交日期一次应付清（）万元。
A. 45.24
B. 47.38
C. 46.73
D. 48.97
[单项选择]某宗物业预计未来每年的净收益为45万元，收益期限可视为无限年，该类物业的报酬率为11.5%，则该宗物业的收益价格为（）万元。
A. 391.30
B. 395.29
C. 393.49
D. 392.46
[单项选择]采取协议方式交易（或出让）物业的成交价格，称为（）。
A. 招标成交价
B. 挂牌成交价
C. 拍卖成交价
D. 协议成交价
[单项选择]采取挂牌方式交易（或出让）物业的成交价格，称为（）。
A. 拍卖成交价
B. 招标成交价
C. 挂牌成交价
D. 协议成交价
[多项选择]严格来说，正常成交价格的形成条件包括（）。
A. 公开市场
B. 交易本身具有市场性
C. 特定的买者和卖者
D. 卖者和买者都具有完全信息
E. 适当的期间完成交易
[单项选择]某宗房地产的报酬率为7%，收益年限为40年条件下的市场价值为5500元/M2；若报酬率为8%，收益年限为30年，则该房地产的市场价值为（）元/M2。
A. 4644
B. 5192
C. 5308
D. 5500
[简答题]某宗土地为国有土地，某市某贸易有限公司于2004年7月1日，经该市人民政府批准，以出让方式取得该宗地国有土地使用权。批准用途为商业，出让期限为70年，出让金为1432万元。出让金已于2004年7月20日一次付清。根据地籍调查并经初步审查，该宗地实际界址清楚，土地面积与出让面积一致，为16721m2，土地使用权出让手续符合法律规定，批准文件有效。根据土地登记有关规定，建议为某市某贸易有限公司办理出让国有土地使用权登记。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，该宗土地的出让期限是否合理？说明原因。
[单项选择]如果用FOB价格成交，则成交价格就是（）
A. 出口总成本
B. 出口成本价格
C. 出口外汇净收入
D. 出口换汇成本
