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[多项选择]对已经在农业银行办理了个人住房贷款的借款人，重新申请办理住房循环贷款的，在借款人没有全部归还住房贷款前，（）。
A. 最高抵押额度不得高于初始贷款金额
B. 最高抵押额度可以高于初始贷款金额
C. 且不得高于“评估价值*抵押率”
D. 且不得高于“抵押价值*抵押率
[多项选择]借款人已在农业银行申请个人住房贷款，又申请住房循环贷款的，要提交以下（）资料。
A. 借款人身份证件、婚姻状况证明
B. 借款人还款能力证明
C. 原个人购房担保借款合同
D. 用途证明
[单项选择]个人住房贷款借款人身份证丢失或过期，可以提供（）替代。
A. 工作证
B. 单位证明
C. 居委会证明
D. 户籍证明
[多项选择]置换式住房贷款的借款人提供借款人与其债权人之间债务（不低于贷款申请金额）的书面证明包括（）。
A. 双方签字确认的合同
B. 双方签字确认的借据
C. 双方签字确认的债权债务书面声明
D. 借款人单方签字的书面声明
[多项选择]按照个人住房贷款管理办法规定，借款人申请个人住房贷款时，应具备的条件包括以下几个方面（）。
A. 具有偿还贷款本息的能力
B. 原则上以所购住房设定抵押担保
C. 信用状况良好
D. 有不低于最低规定比例的首付款证明
[单项选择]个人住房贷款借款人的还款日为每月的（）。
A. 借款对应日或20日
B. 借款对应日的前一日
C. 借款对应日
D. 每月20日
[单项选择]一手住房贷款借款人偿还全部贷款本息后，客户经理负责通知借款人持有效身份证件和（）办理贷款结清手续。
A. 抵押合同
B. 个人购房合同
C. 个人购房担保借款合同
D. 贷款结清凭证
[单项选择]在个人住房贷款中，借款人如需要申请调整借款期限，无须具备的前提条件是（）。
A. 贷款未到期
B. 无欠息
C. 无拖欠本金
D. 未来两期本金已归还
[单项选择]住房贷款，借款人申请加按额加上原贷款余额之和最高不超过住房评估价值的（）。
A. 50％
B. 60％
C. 70％
D. 80％
[多项选择]借款人申请置换式住房贷款时，需提供以下材料（）。
A. 借款人身份证件
B. 借款人婚姻状况证明
C. 借款人还款能力证明文件
D. 借款人与售房人签订的具有法律效力的商品房买卖合同，已购住房的房地产权利证书、契税完税证明，以及借款人与其债权人之间债务书面证明
[单项选择]一手住房贷款是指贷款行向借款人发放的，用于借款人购买（）的住房贷款。
A. 首次交易
B. 第二次交易
C. 第三交易
D. 第四次交易
[单项选择]一手住房贷款借款人及配偶本笔住房贷款月还款额与月收入之比、月所有（）与月收入之比应符合规定。
A. 家庭支出
B. 债务支出
C. 生活支出
D. 利息支出
[单项选择]一手住房贷款借款人部分提前还款后，生成了新的还款计划，经办行应及时告知（）。
A. 客户经理
B. 调查责任人
C. 借款人
D. 保证人
[判断题]办理个人住房贷款，以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定房贷次数。
[单项选择]个人住房贷款中对已婚借款人，若借款人自身收入已达到要求，下列说法正确的是（）。
A. 无需调查其配偶收入情况
B. 必须调查其配偶收入情况
C. 必须调查其父母收入情况
D. 必须调查其子女收入情况
[单项选择]个人住房贷款合同填写并复核无误后，贷款发放人应与借款人、担保人签订合同，则下列关于合同签订的说法错误的是（）。
A. 在签订（预签）有关合同文本前，贷款发放人应履行充分告知义务
B. 借款人、保证人为自然人的，应当面核实签约人身份证明之后由签约人当场签字
C. 如果签约人委托他人代替签字，签字人必须出具委托人委托其签字并经公证的委托授权书
D. 保证人如为法人，保证方签字人应为其发言人
[多项选择]一手住房贷款调查人员应收集的借款人基础资料包括（）。
A. 身份证件
B. 婚姻状况证明
C. 还款能力证明
D. 首付款证明及与售房人签订的房屋买卖合同
[单项选择]个人住房贷款期限最长不超过30年，同时要符合贷款年限加上借款人年龄不超过（）的规定。
A. 50周岁
B. 55周岁
C. 60周岁
D. 65周岁
[单项选择]个人住房贷款的合同填写并复核无误后，（）应负责与借款人、担保人签订合同。
A. 贷款受理人
B. 贷款审查人
C. 贷款审批人
D. 贷款发放人
