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[单项选择]《关于实施<上海市住宅物业管理规定>的若干意见》明确：物业服务项目经理应当持有建设部颁发的全国物业管理师证书或经全市统一考试取得的相应职业资格证书，并在住房保障房屋管理部门注册，取得物业服务项目经理（）。
A. 职业注册证
B. 执业注册证
C. 从业岗位证
D. 执业岗位证
[单项选择]《住房城乡建设部关于推进建筑行业发展和改革的若干意见》确定了建筑业的发展目标，包括（）。
A. 构建统一开放、竞争有序、诚信守法、监管有力的全国建筑市场体系
B. 转变建筑业发展方式，推进建筑产业现代化，促进建筑业健康协调可持续发展
C. 创新和改进政府对建筑市场、质量安全的监督管理机制，加强事中事后监管，强化市场和现场联动，落实各方主体责任，确保工程质量安全
D. 以上都包括
[单项选择]《关于实施<上海市住宅物业管理规定>的若干意见》明确：业主应当按照《房屋修缮工程技术规程》中规定的物业常规检查内容和检查周期（）。
A. 承担物业维修养护费用
B. 协助物业维修养护工作
C. 实施物业维修养护作业
D. 承担物业维修养护责任
[单项选择]《关于实施<上海市住宅物业管理规定>的若干意见》明确：对在同一区、县行政区域范围内地理位置上相毗邻的住宅小区，一名物业服务项目经理可管理的数量不得超过3个，且总建筑面积不得超过（）平方米。
A. 5万
B. 10万
C. 15万
D. 15万以上
[单项选择].物业服务从业人员职业资格制度包括（）和物业管理师制度。
A. 上岗证制度
B. 职业技能制度
C. 专业技术制度
D. 人才管理制度
[单项选择]物业管理师的执业范围不包括（）。
A. 查验物业共用部位、共用设施设备和有关资料
B. 制定并组织实施物业管理方案
C. 能够熟练运用物业管理相关法律、法规和有关规定
D. 负责房屋及配套设施设备和相关场地的维修、养护与管理
[单项选择]关于物业管理资料的移交问题，《物业管理条例》对此作出的明确规定不包括（）。
A. 物业服务合同终止时，物业服务企业应当将物业管理资料交还给业主委员会
B. 物业服务企业承接物业时，应当与业主委员会办理物业验收手续
C. 物业服务合同具有其特殊性，业主委员会应当向物业服务企业移交物业管理资料
D. 物业服务合同终止时，业主大会选聘了新的物业服务企业的，物业服务企业之间应当做好交接工作
[单项选择]（）是指物业服务企业承接物业时，以保证物业服务正常实施和物业共用部位、公用设施设备正常使用为目的的检查验收。
A. 物业承接查验
B. 物业服务监管
C. 招投标
D. 行政管理
[单项选择]一个物业管理区域由（）个物业服务企业实施物业管理。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 4
[单项选择]物业管理师应当具备的执业能力不包括（）。
A. 掌握物业管理、建筑工程、房地产开发与经营等专业知识
B. 具有丰富的物业管理实践经验
C. 能够熟练运用物业管理相关法律、法规和有关规定
D. 了解经济学、管理学、社会学、心理学等相关学科的知识
[简答题]一个物业管理区域最多应由几个物业管理企业实施物业管理？
[单项选择]物业承接查验活动由物业（）组织实施。
A. 业主或业主委员会
B. 建设单位或业主大会
C. 业主或业主大会
D. 建设单位或业主委员会
[单项选择]物业管理服务是有偿的，在订立物业服务合同时，应明确（）在物业管理服务过程中所应支付的物业服务费用。
A. 单个业主
B. 使用人
C. 业主
D. 当事人
[多项选择]实施物业承接查验主要依据下列文件（）
A. 业主大会议事规则
B. 物业买卖合同
C. 临时管理规约
D. 物业规划设计方案
