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[判断题]城市房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押物。需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将该土地上新增房屋与抵押物一同拍卖，但对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿。（）
[多项选择]《中华人民共和国担保法》规定，城市房地产抵押合同签订后，需要拍卖该抵押的房地产时，土地上新增的房屋（）
A. 可以依法单独拍卖
B. 不得拍卖
C. 可以依法与土地一同拍卖
D. 对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿
[单项选择]《中华人民共和国担保法》规定，城市房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋（）。
A. 属于抵押物
B. 不属于抵押物
C. 不得连同土地拍卖
D. 可以视为抵押物擎息
[判断题]以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。
[单项选择]根据《担保法》的规定，不属于抵押合同包括的内容是（）。
A. 被担保的主债权种类、数额
B. 债务人履行债务的起始时间
C. 抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属
D. 当事人认为需要约定的其他事项，抵押合同不完全具备前款规定内容的，可以补正
[单项选择]贷款人与抵押人签订抵押合同后，双方应依照有关法律规定办理抵押物登记，抵押合同自（）起生效。
A. 借款之日
B. 送件之日
C. 登记之日
D. 出《他项权证》之日
[单项选择]订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移（）所有。
A. 为债权人
B. 为债务人
C. 为抵押权人
D. 为第三人
[判断题]抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。
[单项选择]抵押合同是抵押人和抵押权人在平等自愿的基础上成立财产抵押关系的法律行为，是抵押权人取得抵押权的前提，正确的是（）。
A. 抵押人和抵押权人之间不用订立合同
B. 抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同
C. 抵押人和抵押权人之间应当以口头形式订立抵押合同，并收取费用
D. 抵押人和抵押权人应当以口头形式订立抵押合同
[判断题]以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。
[判断题]当事人用以上财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
[多项选择]抵押担保的范围包括（）和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
A. 利息
B. 违约金
C. 损害赔偿金
D. 主债权
E. 主债务
[单项选择]依法应办理抵押登记的，抵押合同的生效时间为（）。
A. 抵押交付之日
B. 登记之日
C. 签订之日
D. 当事人协商之日
[单项选择]划拨国有建设用地使用权抵押需要订立抵押合同，并办理抵押登记，《担保法》规定（）。
A. 土地抵押是实务抵押
B. 当事人不办理登记的，不得对抗第三人
C. 抵押权的客体是法律允许转让的土地所有权
D. 抵押权的客体是法律允许转让的土地凭借权
[单项选择]抵押合同除对抵押物特定化外，还应该表明（）。
A. 侵权行为范围
B. 抵押物使用权权属
C. 抵押物的所有权
D. 抵押物的所有权或使用权权属
[单项选择]甲向乙借款，约定以自己的皇冠车抵押与乙。双方为此签订了抵押合同，但在抵押登记时，登记为甲的奥迪车抵押给乙。因甲未能及时还款，乙欲行使抵押权。下列表述正确的是（）。
A. 乙只能对甲的皇冠车行使抵押权
B. 乙只能对甲的奥迪车行使抵押权
C. 乙是对皇冠车还是对奥迪车行使抵押权，由乙决定
D. 乙是对皇冠车还是对奥迪车行使抵押权，由甲决定
[多项选择]建设部《城市房地产抵押管理办法》规定以在建工程抵押时，抵押合同应当载明的内容有（）。
A. 《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》三证的编号
B. 已交纳的土地使用权出让金或需交纳的相当于土地使用权出让金的款额
C. 已投入在建工程的工程款
D. 施工进度及工程竣工日期
E. 已完成的工作量和工程量
