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[判断题] 根据《民法典-物权法篇》规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；放弃权利的同时即不再承担相应义务。
A.正确
B.错误
[单选题]业主对专有部分以外的共有部分行使共有和共同管理权的首要途径是( )。
A.参加业主大会,参与重大事项的决策
B.监督业主委员会规范运作
C.监督物业服务企业履行服务合同
D.配合政府主管部门加强行政监管
[单选题]业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和( )的权利。
A.所 有 权
B. 共 有 权
C. 知 情 权
D.共同管理
[判断题] 管道燃气经营者对其供气范围内的市政燃气设施、建筑区划内业主专有部分以外的燃气设施,承担运行 、维护 、抢修和更新改造的责任
A.正确
B.错误
[判断题]管道燃气经营者对其供气范围内的市政燃气设施、建筑区划内业主专有部分以外的燃气设施,承担运行、维护、抢修和更新改造的责任
A.正确
B.错误
[单选题]由于建筑物专有部分与共有部分具有一体性、不可分离性,所以业主对专有部分行使专有所有权时( )。
A.应受到一定限制
B.应受到极大限制
C.应受到相邻业主的限制;
D.应受到全体业主的限制
[单选题]《物权法》规定,业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外 的共有部分享有( )的权利。
A.共有
B.独自占有
C.共同管理
D.共有和共同管理
[单选题]《物权法》规定,业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共 有部分享有( )的权利。
A.共有
B.独自占有
C.共同管理
D.共有和共同管理
[单选题]业主转让住宅专有部分,其对共有部分享有的共有和共同管理的权利( )。
A.一并转让
B.分别转让
C.同时转让
D.不能转让
[单选题]高层建筑共有部分消防安全由全体业主(),专有部分消防安全由相关业主()。
A.各自负责各自负责
B.各自负责共同负责
C.共同负责各自负责
D.共同负责共同负责
[单选题]建筑区划内,应当认定为业主专有部分的是( )。
A.物业管理用房
B.未经确权的地下贮物空间
C.规划上专属于特定房屋,且建设单位销售时已经根据规划列入该特定房屋买卖合同中的露台
D.业主停放汽车的道路
[多选题]业主对专有部分享有( )的权利。
A.占有
B.B.使用
C.C.收益
D.D.处分
E.管理
[多选题]业主行使专有部分所有权,不得发生的行为有( )。
A.危及建筑物安全
B.出租非经营性用房
C.损害其他业主合法权利
D.自行将住宅改变为经营性用房
E.进行二次装修
[多选题]下列关于业主享有专有部分的所有权说法正确的有( )。
A.业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利
B.业主行使专有部分所有权时,不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权利
C.业主不得转让建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分
D.业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改为经营性用房
E.业主对专有部分的所有权占主导地位,是业主对专有部分以外的共有部分享有共有权以及对共有部 分享有管理权的前提与基础
[单选题] 在物业质量保修期间,业主产权专有部分的保修由( )负责。
A.建设单位
B.施工单位
C.监理单位
D.物业服务企业
[多选题]业主对共有部分的共有权主要是指( )。
A.业主对专有部分以外的共有部分享有权利、承担义务,不得以放弃权利为由不履行义务
B.建筑区划内的道路、绿地、物业管理用房以及其他公共场所、共用设施的所用权归属
C.建筑区划内车位、车库的所有权归属
D.业主对共有部分的收益权归属
E.建筑区划外的道路、绿地、物业管理用房以及其他公共场所、共用设施的所有权归属
[多选题]业主对其建筑物专有部分的所有权的观点正确的是( )。
A.可以直接占有、使用,实现居住或者营业的目的
B.可以依法出租,获取收益
C.可以出借
D.不可以将住宅、经营性用房等专有部分出售给他人
E.将住宅改变为经营性用房的,出遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意
