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[多选题]物业房屋及设施设备维修保养的主要内容包括( )。
A.对房屋及设施设备进行定期检查、维护、清洁和润滑
B.损耗或故障时的维修
C.必要情况下的专业测试
D.无法修理或无修理价值时的更新
E.提供必要的安全和防护装置装备
[多选题]物业房屋及设施设备维修保养计划的编制依据包括( )。
A.房屋及设施设备的修理周期与修理间隔期
B.房屋及设施设备的使用要求和管理目标
C.安全与环境保护的要求
D.房屋及设施设备装饰的折旧周期
E.房屋及设施设备的技术状态
[单选题]房屋及设施设备管理的内容与方法中，其维修保养的主要内容不包括( )。
A.损耗或故障时的维修
B.提供必要的安全和防护装置装备
C.对房屋和设施设备进行的定期检查、维护、清洁及润滑
D.无法修理或无修理价值时的更新以及材料、结构和设计方面的改善
[多选题]按照时间进度编制的房屋及设施设备维修保养计划分为()。
A.季度维修保养计划
B.周维修保养计划
C.年度维修保养计划
D.预防性维修保养计划
E.月度维修保养计划
[单选题]在物业房屋及设施设备的维修保养工作中，应自始至终把( )工作放在最重要的位置上。
A.安全管理
B.计划维修养护
C.质量管理
D.降低能源消耗
[单选题]房屋及设施设备管理的基本要求包括：做好房屋及设施设备的维护保养工作，充分发挥设施设备功能，有效延长设施设备的使用寿命，并自始至终把( )工作放在最重要的位置上。
A.质量管理
B.安全管理
C.进度管理
D.资本管理
[多选题]物业服务企业应当进行检查和验收的物业共用部位、共用设施设备包括()。
A.建筑物的门厅、楼梯间、走廊、楼道，扶手、护栏、电梯井道、架空层及设备间
B.电梯、水泵、水箱、避雷设施、消防设备、楼道灯、电视天线、发电机、变配电设备
C.大门、信报箱、宣传栏、路灯、排水沟、渠、池、污水井、化粪池、垃圾容器、污水处理设施
D.安防监控设施、人防设施、垃圾转运设施以及物业服务用房
E.建设单位应当依法移交有关单位的供水、供电、供气、供热、通信和有线电视等共用设施设备
[多选题]共用设施设备一般包括()。
A.电梯、天线、照明
B.消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井
C.屋顶、户外的墙面
D.非经营性车场车库、公益性文体设施
E.楼梯间
[多选题]《物业管理条例》关于利用物业共用部位、共用设施设备进行经营，主要规定包括()
A.确定业主由于物业共用部位、共用设施设备经营所得收益的使用方向
B.帮助业主更好地装饰装修房屋
C.起到预防作用，避免出现违法装修或者装修扰民的情况
D.原则规定了利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的办理程序
E.明确相关业主、业主大会、物业服务企业对利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的事前否决权
[单选题]药品零售企业仓库应当有的设施设备不包括
A.避光、通风、防潮、防虫、防鼠等设备
B.药品拆零销售所需的调配工具、包装用品
C.中药饮片专用库房
D.有效监测和调控温湿度的设备
[单选题]设施设备完好率是指( )设施设备数量古全部设施设备数量的百分比。
A.无损坏
B.一般损坏
C.严重损坏
D.完好
[多选题]利用物业共用部位、共用设施设备进行物业经营活动的，业主所得收益的使用途径包括()。
A.可以补充专项维修资金
B.滚动计入下一期物业服务费
C.与物业服务企业合理分配
D.可以按照业主委员会的决定使用
E.可以按照业主大会的决定使用
[单选题]药品批发企业库房应当配备的设施设备不包括
A.药品与地面之间有效隔离的设备
B.存放饮片和处方调配的设备
C.验收、发货、退货的专用场所
D.有效调控温湿度及室内外空气交换的设备
[多选题]药品批发企业仓库的设施、设备包括
A.保持药品与地面之间有一定距离的设备
B.避光、通风、排水设备
C.检测和调节温、湿度设备
D.防污染和照明设备
[多选题]房屋的基本组成部分，设施设备部分包括( )。
A.水卫
B.电气
C.消防系统
D.门窗
E.非承重墙
[多选题]设施设备状态管理包括的内容有( )。
A.设备的检查
B.设备的状态监测
C.定期预防性试验
D.设备故障诊断技术
E.节能管理
[多选题]物业房屋消防设施设备系统主要包括()。
A.火灾报警系统
B.消火栓系统
C.防排烟送风系统
D.自动喷洒灭火系统
E.保安监控系统
[多选题]物业企业如果对房屋及共用设施设备的维护管理项目选用外包模式，需要进行综合分析的内容包括()。
A.物业服务企业的管理规模、所管物业中共用设施设备的复杂程度及数量情况、自行管理此类设施设备的技术难度、管理风险大小。
B.政府部门对此类设施设备系统管理的技术、标准要求
C.设施设备的生产年代、技术先进程度、设施设备生产厂家的技术服务情况
D.本地能够提供系统分包服务的专业机构发展的成熟度
E.所管物业中共用设施设备的价值大小和体积大小
