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[多选题]物业房屋及设施设备管理的基本要求包括()。
A.做好房屋及设施设备的维修保养，保证安全运行使用
B.充分发挥房屋及设施设备功能
C.有效延长房屋及设施设备使用寿命
D.降低能源消耗，改善房屋及设施设备状态
E.建立健全各类安全管理制度
[多选题]房屋及设施设备的维修保养包括，对房屋和设施设备进行的()。
A.维护
B.清洁及润滑
C.故障维修
D.状况普查
E.定期检查
[多选题]物业房屋消防设施设备系统主要包括()。
A.火灾报警系统
B.消火栓系统
C.防排烟送风系统
D.自动喷洒灭火系统
E.保安监控系统
[单选题]房屋及设施设备评价参考的主要指标不包括( )。
A.房屋完好率
B.危房率
C.设施设备完好率
D.房屋折旧率
[多选题]房屋及设施设备评价参考的主要指标包括( )。
A.房屋完好率
B.房屋基本完好率
C.房屋严重损坏率
D.危房率
E.设施设备完好率
[多选题]房屋及设施设备管理内容中的安全管理包括( )。
A.通过安全教育使员工和业主、物业使用人树立安全意识，了解安全防护知识和安全管理规定
B.建立健全各类安全管理制度并严格遵守
C.提供必要的安全和防护装置装备
D.房屋及设施设备相关技术资料在归档前，物业管理单位的相关部门和人员要加强管理，妥善保管，避免遗失，确保物业管理档案资料的完整性
E.工量具和维修用设备的管理应该责任到人，建立健全使用、保养制度，定期进行校验，以保证其使用性能
[多选题]物业房屋及设施设备安全管理的主要内容包括( )。
A.强化安全教育，了解安全防护知识和安全管理规定
B.建立健全各类安全管理制度并严格遵守
C.严格遵守安全操作规程，防患于未然
D.物业保值的评估
E.提供必要的安全和防护装置装备
[多选题]物业房屋及设施设备维修保养的主要内容包括( )。
A.对房屋及设施设备进行定期检查、维护、清洁和润滑
B.损耗或故障时的维修
C.必要情况下的专业测试
D.无法修理或无修理价值时的更新
E.提供必要的安全和防护装置装备
[多选题]物业房屋及设施设备评价参考的主要指标包括( )。
A.容积率
B.房屋完好率
C.危房率
D.设施设备完好率
E.绿化覆盖率
[多选题]物业房屋及设施设备维修保养计划的编制依据包括( )。
A.房屋及设施设备的修理周期与修理间隔期
B.房屋及设施设备的使用要求和管理目标
C.安全与环境保护的要求
D.房屋及设施设备装饰的折旧周期
E.房屋及设施设备的技术状态
[多选题]房屋的基本组成部分，设施设备部分包括( )。
A.水卫
B.电气
C.消防系统
D.门窗
E.非承重墙
[简答题]你是工程部管理人员。负责房屋及设施设备的维修工作。请说明房屋及设施设备维修工作在组织实施时应注意哪些问题?
[简答题]你是工程部管理人员，负责房屋及设施设备的管理工作。请说明房屋及设施设备管理的主要内容与方法有哪些?
[多选题]房屋及设备设施维修养护计划的实施内容包括()。
A.修前预检
B.修前资料、工艺准备
C.组织实施
D.更新换代
E.验收和存档
[多选题]物业管理中，房屋及设施设备评价参考的主要指标不包括( )。
A.房屋完好率
B.危房率
C.房屋破损率
D.设施设备完好率
E.危房修复率
[单选题]对于房屋及设施设备的维修养护来说，要严格按照房屋及设施设备的维修计划实施，在确保安全的前提下，注意控制的因素不包括( )。
A.质量的控制
B.进度的控制
C.社会的控制
D.成本的控制
