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[简答题]你是工程部管理人员，负责房屋及设施设备的管理工作。请说明房屋及设施设备管理的主要内容与方法有哪些?
[单选题]房屋及设施设备管理的基本要求包括：做好房屋及设施设备的维护保养工作，充分发挥设施设备功能，有效延长设施设备的使用寿命，并自始至终把( )工作放在最重要的位置上。
A.质量管理
B.安全管理
C.进度管理
D.资本管理
[多选题]房屋及设施设备的维修保养包括，对房屋和设施设备进行的()。
A.维护
B.清洁及润滑
C.故障维修
D.状况普查
E.定期检查
[单选题]对于房屋及设施设备的维修养护来说，要严格按照房屋及设施设备的维修计划实施，在确保安全的前提下，注意控制的因素不包括( )。
A.质量的控制
B.进度的控制
C.社会的控制
D.成本的控制
[单选题]一般情况下，()应该负责房屋和室内设施设备日常使用的维修养护，保证安全性。
A.承租人
B.出租人
C.委托人
D.物业服务企业
[多选题]房屋及设施设备管理是指对房屋及配套的设施设备的日常运行维护和管理、大中小修及更新改造，其( )，关系到物业的正常运行和安全使用。
A.涉及面广
B.工作强度大
C.持续时间长
D.难度大
E.技术含量高
[多选题]下列房屋附属设备、配套设施或装置于房屋的设备中，即使在会计核算中未计入房产价值，在计征房产税时也应计入房产原值的有( )。
A.分体式空调
B.电梯
C.智能化楼宇设备
D.消防设备
E.地下停车场
[多选题]物业房屋消防设施设备系统主要包括()。
A.火灾报警系统
B.消火栓系统
C.防排烟送风系统
D.自动喷洒灭火系统
E.保安监控系统
[单选题]对房屋及设施设备评价参考的主要指标中的房屋完好率的公式表述正确的是( )。
[多选题]物业房屋及设施设备管理的基本要求包括()。
A.做好房屋及设施设备的维修保养，保证安全运行使用
B.充分发挥房屋及设施设备功能
C.有效延长房屋及设施设备使用寿命
D.降低能源消耗，改善房屋及设施设备状态
E.建立健全各类安全管理制度
[多选题]房屋及设施设备评价参考的主要指标包括( )。
A.房屋完好率
B.房屋基本完好率
C.房屋严重损坏率
D.危房率
E.设施设备完好率
[单选题]房屋及设施设备评价参考的主要指标不包括( )。
A.房屋完好率
B.危房率
C.设施设备完好率
D.房屋折旧率
[多选题]物业房屋及设施设备评价参考的主要指标包括( )。
A.容积率
B.房屋完好率
C.危房率
D.设施设备完好率
E.绿化覆盖率
[多选题]物业房屋及设施设备安全管理的主要内容包括( )。
A.强化安全教育，了解安全防护知识和安全管理规定
B.建立健全各类安全管理制度并严格遵守
C.严格遵守安全操作规程，防患于未然
D.物业保值的评估
E.提供必要的安全和防护装置装备
[多选题]物业房屋及设施设备维修保养的主要内容包括( )。
A.对房屋及设施设备进行定期检查、维护、清洁和润滑
B.损耗或故障时的维修
C.必要情况下的专业测试
D.无法修理或无修理价值时的更新
E.提供必要的安全和防护装置装备
