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[单选题]对于房屋及设施设备的维修养护来说，要严格按照房屋及设施设备的维修计划实施，在确保安全的前提下，注意控制的因素不包括( )。
A.质量的控制
B.进度的控制
C.社会的控制
D.成本的控制
[多选题]房屋及设备设施维修养护计划的分类依据通常有()。
A.按时间进度编制的计划
B.按修理类别编制的计划
C.按维修设施设备的轻重缓急编制的计划
D.按房屋及设备设施的使用时间编制的计划
E.按维修设施设备的所需资金编制的计划
[单选题]对于房屋及设施设备维修养护计划实施中的修前预检的步骤来说，其下列属于使用和维护人员介绍对象目前的技术状态和主要缺陷与进行运行检查，开动设备，观察运行情况两步骤之间的步骤是( )。
A.进行外观检查，如磨损、油漆及缺损情况等
B.预检完毕后，将记录进行整理，编制维修工艺准备资料
C.按部件解体检查
D.使用和维护人员介绍对象目前的技术和主要缺陷
[多选题]房屋及设施设备维修养护计划的实施中，应注意控制的因素有()。
A.质量的控制
B.进度的控制
C.紧急事件的控制
D.人员的控制
E.成本的控制
[单选题]在房屋及设施设备维修养护方式中，( )是对一些没有列入预防维修计划的项目，在其发生故障或性能降低到不能满足使用要求时才进行修理。
A.预防性维修
B.事后维修
C.紧急抢修
D.事中维修
[简答题]你是工程部管理人员。负责房屋及设施设备的维修工作。请说明房屋及设施设备维修工作在组织实施时应注意哪些问题?
[多选题]在房屋及设施设备维修养护方式中，对于预防性维修来说，预防性维修的方式有( )。
A.改善性的预防维修
B.控制性的预防维修
C.状态监测下的预防维修
D.计划性的预防维修
E.合理性的预防维修
[单选题]在房屋及设施设备维修方式中，( )是物业管理应提供的维修养护方式。
A.预防性维修
B.事后维修
C.紧急抢修
D.事中维修
[多选题]物业房屋及设施设备维修保养计划的编制依据包括( )。
A.房屋及设施设备的修理周期与修理间隔期
B.房屋及设施设备的使用要求和管理目标
C.安全与环境保护的要求
D.房屋及设施设备装饰的折旧周期
E.房屋及设施设备的技术状态
[多选题]按照时间进度编制的房屋及设施设备维修保养计划分为()。
A.季度维修保养计划
B.周维修保养计划
C.年度维修保养计划
D.预防性维修保养计划
E.月度维修保养计划
[多选题]物业房屋及设施设备维修保养的主要内容包括( )。
A.对房屋及设施设备进行定期检查、维护、清洁和润滑
B.损耗或故障时的维修
C.必要情况下的专业测试
D.无法修理或无修理价值时的更新
E.提供必要的安全和防护装置装备
[多选题]房屋及设施设备的维修保养包括，对房屋和设施设备进行的()。
A.维护
B.清洁及润滑
C.故障维修
D.状况普查
E.定期检查
[单选题]一般情况下，()应该负责房屋和室内设施设备日常使用的维修养护，保证安全性。
A.承租人
B.出租人
C.委托人
D.物业服务企业
[多选题]维修养护计划的种类按修理类别编制的计划划分的内容包括( )。
A.年度维修保养计划
B.房屋维修养护计划
C.消防系统维修保养计划
D.空调系统维修保养计划
E.季度维修保养计划
[单选题]在维修养护计划的种类中，按时间进度编制的计划内容不包括( )。
A.年度维修保养计划
B.房屋维修养护计划
C.季度维修保养计划
D.月维修保养计划
[不定项选择题]共用题干
下列是某物业服务企业制定的房屋设备设施的日常养护管理的部分规程：(1)对给水管道定期检查维护的时间是每半年进行一次。(2)对生活水泵、消防水泵、排污泵的全面养护时间为每年进行一次。(3)对电梯设备等按片自专人分管，每季度进行一次加油、保养和检查。(4)维修工对中央空调系统所有阀门进行养护的时间为每年一次。(5)每次锅炉保养结束后将锅炉的烟灰和水垢清理干净。(6)并建立房屋附属设备设施相对应的维修管理制度。问题：
房屋附属设备设施维修管理制度一般包括()内容。
A.分工责任制
B.维修工程的审批制度
C.风险自担制
D.季度和年度安全检查制
[单选题]房屋及设施设备管理的内容与方法中，其维修保养的主要内容不包括( )。
A.损耗或故障时的维修
B.提供必要的安全和防护装置装备
C.对房屋和设施设备进行的定期检查、维护、清洁及润滑
D.无法修理或无修理价值时的更新以及材料、结构和设计方面的改善
[简答题]你是工程部管理人员，负责房屋及设施设备的管理工作。请说明房屋及设施设备管理的主要内容与方法有哪些?
