更多"（）是指金融机构以借款人住房作为抵押物，以住房净值作为抵押贷款基础，按"的相关试题:
[多项选择]贷款是指金融机构对借款人融出货币资金形成的资产，以下为贷款的是（）。
A. 贸易融资
B. 透支
C. 垫款
D. 债券
[多项选择]方华，男，30岁，向农业银行申请办理“房抵贷”业务，以一套自有的普通自住房作为抵押物，该住房已使用10年，该房购置价为100万元，目前市场评估价为200万元，拟申请授信10年，经测算其最大偿还能力额度为120万元，问其授信额度可以是（）。
A. 130万元
B. 120万元
C. 100万元
D. 150万元
[单项选择]二手住房贷款中，抵押物价值评估分为（）。
A. 内部评估和外部评估
B. 自主评估和委托评估
C. 主观性评估和客观性评估
D. 以上答案均不正确
[单项选择]下列物品（）不能作为抵押物与质物。
A. 抵押人所有的房屋和其他地上定着物
B. 自留地
C. 依法承包并经必包方同意抵押的荒山
D. 抵押人依法有权处分的国有土地使用权
[多项选择]抵押率在５０％以上时，对置换式住房贷款抵押物价值的规定正确的是（）。
A. 对抵押物的价值由客户经理自主确定
B. 必须进行价格评估
C. 以交易双方成交价格、评估价格之中的低者作为抵押物价值
D. 以交易双方成交价格、契税完税价格之中的低者作为抵押物价值
[判断题]抵押权因抵押物灭失而消灭。因灭失所得的赔偿金，应作为抵押财产。（）
[单项选择]个人住房贷款的到期日不得晚于抵押物（）到期日。
A. 租赁
B. 国有土地所有权
C. 国有土地使用权
D. 集体土地使用权
[单项选择]规定的为贷款抵押担保的抵押物权证能够证明对抵押物享有（）。
A. 所有权
B. 处置权
C. 抵押权
D. 所有权和处置权
[单项选择]机动车所有人将机动车作为抵押物抵押的，应当向（）车辆管理所申请抵押登记。
A. 转入地
B. 检验地
C. 登记地
D. 暂住地
[单项选择]对于个人住房贷款抵押物的处置方式，不正确的是（）。
A. 与借款人协商变卖
B. 提起诉讼
C. 申请强制执行
D. 自行拍卖
[判断题]从融通资金的方式来说，个人住房贷款是以抵押物的抵押为前提而建立起来的一种借贷关系。
[判断题]机动车所有人将机动车作为抵押物抵押的，应当向登记地车辆管理所申请抵押登记；抵押权消灭的，应当向登记地车辆管理所申请解除抵押登记。（）
[单项选择]下列财产中可以作为抵押物的是（）
A. 土地所有权
B. 机器设备
C. 医院的医疗设施
D. 依法被查封的财产
[单项选择]不得作为抵押物的林权有哪些（）。
A. 天然公益林
B. 权属不清或存在争议的林木财产和林地使用权
C. 未经依法办理林权登记的林木财产和林地使用权（农村居民在其宅基地、自留山种植的林木除外）
D. 以上皆是
[判断题]抵押物价值下降时．银行应保证全部抵押物现值乘以最高抵押率后等于剩余贷款本金。
[单项选择]下列财产不可作为抵押物的是（）。
A. 产权式酒店
B. 高档公寓
C. 别墅
D. 汽车
[单项选择]下列财产不可以作为抵押物的是（）。
A. 居住用房地产
B. 车（库）位
C. 运输工具，车辆等
D. 土地所有权
