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[单项选择]以下关于个人住房贷款利率的说法，错误的是（）。
A. 按商业性贷款利率执行，上限放开，实行下限管理。
B. 对贷款购买第一套住房的家庭，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍
C. 个人住房贷款的计息、结息方式，由借贷双方协商确定
D. 一般来说，贷款期限在1年以内（含1年）的实行合同利率，遇法定利率调整时，执行原合同利率
[多项选择]置换式个人住房贷款因该纳入个人住房贷款科目核算，与个人住房贷款以下相同的政策（）。
A. 贷款期限
B. 利率
C. 还款方式
D. 审批流程
[单项选择]关于个人二手住房贷款的放款时机，以下说法正确的是（）。
A. 原则上在办妥抵押预告登记之后发放
B. 可在办妥住房所有权转移登记和阶段性担保之后发放
C. 必须在办妥住房所有权转移登记和抵押登记之后发放
D. 可在办理二手房买卖合同备案之后直接发放
[单项选择]二手个人住房贷款发放以下说法错误的是（）。
A. 原则上在办妥住房所有权转移登记和抵押登记之后发放
B. 可在办妥阶段性担保、住房所有权转移登记、收执房屋登记机构出具的抵押登记受理证明之后发放
C. 可在住房所有权转移登记之后直接发放
D. 放款条件全部落实后将贷款资金划入售房人账户
[单项选择]我国现行的公积金个人住房贷款5年期以下（含）贷款利率为（）。
A. 4.9%
B. 4.7%
C. 4.45%
D. 4.20%
[多项选择]按照个人住房贷款管理办法规定，借款人申请个人住房贷款时，应具备的条件包括以下几个方面（）。
A. 具有偿还贷款本息的能力
B. 原则上以所购住房设定抵押担保
C. 信用状况良好
D. 有不低于最低规定比例的首付款证明
[多项选择]按照交易性质划分，个人住房贷款包括以下（）几种。
A. 一手住房贷款
B. 二手住房贷款
C. 自建房贷款
D. 回迁房贷款
[多项选择]中国农业银行个人住房贷款的基本要素中规定，港.澳.台人士申请住房贷款可提供的合法有效身份证件包括以下几种（）。
A. 港.澳.台居民来往内地通行证
B. 港.澳.台同胞回乡证
C. 由中国政府签发的护照
D. 港.澳.台居民旅行证
[多项选择]下列关于个人贷款的利率说法正确的是（）。
A. 按中国人民银行规定的同档次贷款利率和浮动利率执行
B. 贷款期限在1年内（含1年）的实行合同利率，遇法定利率调整分段计息
C. 贷款期限在1年以内（含1年）的实行合同利率，执行原合同利率
D. 贷款期限在1年以上的，可在合同期间按月、按季、按年调整，也可采用固定利率的确定方式
[多项选择]个人住房贷款的调查人员应对包括但不限于以下几个方面的内容进行调查（）。
A. 贷款资料真实性
B. 借款人购房行为真实性
C. 借款人信用状况、还款能力
D. 房屋交易价格合理性等
[单项选择]以下哪些是个人住房贷款的特点（）
A. 贷款金额大，期限长
B. 贷款利率高，偿还风险小
C. 已抵押为前提建立的借贷关系
D. 风险因素类似，风险具有系统性的特点
[多项选择]借款人已在农业银行申请个人住房贷款，又申请住房循环贷款的，要提交以下（）资料。
A. 借款人身份证件、婚姻状况证明
B. 借款人还款能力证明
C. 原个人购房担保借款合同
D. 用途证明
[判断题]对个人住房贷款和个人商业用房贷款，月所有债务支出与月收入之比应在50%以下。
[多项选择]以下属于审慎办理的个人住房贷款品种有（）
A. 单位集资建房贷款
B. 产权式商铺贷款
C. 个人自建房贷款
D. “押旧买新”个人住房贷款
[多项选择]个人住房贷款双人调查可以采取以下（）几种形式。
A. 同步调查
B. 分步调查
C. 全程调查
D. 各自调查
[单项选择]以下情形中，不可以申请公积金个人住房贷款的是（）。
A. 购买商品房
B. 集资建造住房
C. 翻建自有住房
D. 装修自有住房
[单项选择]以下哪种模式不属于公积金个人住房贷款业务的操作模式？（）
A. 公基金管理中心受理，审核审批，银行操作
B. 银行受理，公积金管理中心审核审批，银行操作
C. 公基金管理中心和承办银行联动
D. 公基金管理中心受理。银行审批，银行操作
[多项选择]下列关于利率的说法正确的有（）。
A. 利率越低，股票价格水平越高
B. 利率越低，股票价格水平越低
C. 利率低，意味着企业的生产成本和融资成本低
D. 利率低，资金倾向于流入股票市场推高股票指数
[单项选择]下面关于利率互换说法错误的是（）。
A. 利率互换是指双方约定在未来的一定期限内，对约定的名义本金按照不同的计息方法定期交换利息的一种场外交易的金融合约
B. 一般来说，利率互换合约交换的只是不同特征的利息
C. 利率互换合约交换不涉及本金的互换
D. 在大多数利率互换中，合约一方支付的利息是基于浮动利率进行计算的，则另一方支付的利息也是基于浮动利率计算的
