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[多项选择]商品房开发贷款评估借款人概况的评估要点包括（）
A. 借款人是否超经营范围经营房地产开发业务
B. 借款人的资质等级是否允许借款人从事申请贷款项目的开发
C. 借款人与项目开发主体是否一致
D. 借款人近期是否发生财务报表严重不实的事项
[多项选择]贷款人应建立完善的固定资产贷款风险评价制度，设置定量或定性的指标和标准，从借款人、项目发起人、项目合规性、项目技术和财务可行性、（）、担保、保险等角度进行贷款风险评价。
A. 项目创新度
B. 项目产品市场
C. 项目融资方案
D. 还款来源可靠性
[判断题]对贷款进行分类时，要以评估借款人的还款能力为核心，把借款人的正常营业收入作为贷款的主要还款来源，贷款的担保作为次要还款来源。（）
[单项选择]对贷款进行分类时，要以评估借款人的还款能力为核心，把借款人的（）作为贷款的主要还款来源，贷款的担保作为次要还款来源。
A. 净利润
B. 现金收入
C. 正常营业收入
D. 投资收益
[单项选择]借款人处于停产或借款人的贷款项目因非正常原因处于停缓建状态，该贷款原则上应归入（）。
A. 关注类
B. 次级类
C. 可疑类
D. 损失类
[填空题]对贷款进行分类时，要以评估借款人的（）为核心，把借款人的（）作为贷款的主要还款来源，贷款的（）作为次要还款来源。
[判断题]为防止借款人或贷款项目在贷款存续期内发生可能影响贷款安全的不利情形，贷款人应定期或不定期进行贷后检查和分析，直接获取第一手信息。
[多项选择]流动资金贷款风险评价除应关注借款人主体资格及基本情况评价、借款人业务交易的风险评价外，还应关注以下几方面内容：（）。
A. 借款用途的合理性、合法合规性评价
B. 借款需求量合理性评价
C. 借款人财务风险评价
D. 担保评价
[单项选择]按照《个人贷款管理暂行办法》规定，贷款人应定期跟踪分析评估（），并作为与借款人后续合作的信用评价基础。
A. 借款人的收入情况
B. 借款人的信用状况
C. 借款人的还款情况
D. 借款人履行借款合同约定内容的情况
[单项选择]贷款风险评价应以分析借款人（ ）为基础，采取定量和定性分析方法，全面、动态地进行贷款审查和风险评估。
A. 现金收入
B. 担保情况
C. 风险程度
D. 诚信状况
[多项选择]贷款人受理借款人个人贷款申请后，应对个人贷款申请内容和相关情况的（ ）进行调查核实，并形成调查评价意见。
A. 准确性
B. 可靠性
C. 真实性
D. 详细性
E. 完整性
[多项选择]商品房开发贷款评估借款人经营情况及未来发展趋势评估要点包括（）
A. 近3年的累计开发量和累计销售量
B. 借款人品牌、优秀房地产开发项目情况
C. 其他在建项目的开发规模和投融资情况
D. 借款人的待开发项目和土地储备情况
[多项选择]贷款人应评估贷款（）与借款人经营状况、还款能力的匹配程度，作为与借款人后续合作的依据。
A. 品种
B. 额度
C. 期限
D. 利率
[判断题]信贷人员应该全面掌握并熟悉借款人和贷款的情况，有责任把借款人和贷款的真实情况书面报告给负责分类复审的部门。
[判断题]次级贷款的特征之一是借款人贷款项目处于停缓建状态？
[判断题]贷款人自主支付是指贷款人在确认借款人满足贷款合同约定的提款条件后，根据借款人的提款申请和支付委托，将贷款资金通过借款人账户支付给符合合同约定用途的借款人交易对象。85、根据《固定资产贷款管理暂行办法》，单笔资金支付超过项目总投资的5%且超过100万元（含），或超过1000万元人民币时，应采用贷款人受托支付方式。
[判断题]贷款调查、风险评价、贷后管理是否尽职，是对借款人和项目的经营情况持续有效监控制度有否得到执行主要表现。
[单项选择]（）作为贷款管理的最后阶段，是指从贷款人向借款人发放贷款后到贷款收回整个期间内，贷款人对贷款进行动态管理的过程。
A. 贷前管理
B. 贷中管理
C. 贷时管理
D. 贷后管理
[判断题]银行主动向借款人推销贷款时，借款人可直接与银行签订贷款合同，不需提出贷款申请。（ ）
[单项选择]贷款进行分类时，要以评估（）为核心，把借款人的正常营业收入作为贷款的主要还款来源，贷款的担保作为次要还款来源。
A. 借款人的还款能力
B. 借款人的信用水平
C. 借款人的资金流向
D. 借款人的生活水平
