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[简答题]业主委员会与物业管理企业签证的物业服务合同应约定哪些具体内容？
[单项选择]物业管理招标投标是指（）通过招标方式选聘物业服务企业，物业服务企业通过投标方式竞聘物业管理项目的活动。
A. 房地产开发商或业主
B. 房地产开发商或建设单位
C. 业主大会或建设单位
D. 业主或建设单位
[多项选择]物业管理的主要职责包括（）。
A. 制定并执行组合投资战略
B. 设计和调整物业资产的资本结构
C. 公共关系
D. 负责策略资产的配置和衍生工具的应用
E. 安全管理
[多项选择]某一特定物业管理区域内的业主对物业管理服务的需求主要表现在对物业管理服务的（）等。
A. 服务内容
B. 服务效果
C. 服务水平
D. 服务价格
E. 服务质量
[判断题]物业管理必须采取业主通过选聘物业服务企业的方式。
[多项选择]短期筹资方式主要有哪些方式（）
A. 商业信用
B. 银行短期借款
C. 商业本票
D. 应付款
[单项选择]维护业主的（）是物业管理的主要内容。
A. 民主权利
B. 专有权利
C. 财产权利
D. 所有权利
[简答题]
物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用约定，但不得违反哪些规定？
[单项选择]物业服务收费实行政府指导价的具体方式是由（）根据物业管理服务的实际情况和管理要求，制定物业管理服务的等级标准。
A. 房地产公司
B. 房地产行政主管部门
C. 政府行政主管部门
D. 房地产权属机关
[简答题]文化传播的主要方式有哪些？文化传播的主要途径有哪些？
[单项选择]社区物业管理主要是对社区内（）的管理。
A. 商用物业
B. 居住物业
C. 工业物业
D. 其他用途物业
