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[多选题]甲公司于 2× 07 年 12 月 31 日将一建筑物对外出租并采用公允价值模式计量，租期 为 3 年，每年 12 月 31 日收取租金 150 万元，出租时，该建筑物的成本为 2 800 万元， 已提折旧 500 万元，已提减值准备 300 万元，尚可使用年限为 20 年，公允价值为 1 800 万元，甲公司对该建筑物采用年限平均法计提折旧，无残值。2× 08 年 12 月 31 日该 建筑物的公允价值为 1 850 万元。2× 09 年 12 月 31 日该建筑物的公允价值为 1 820 万元。2× 10 年 12 月 31 日该建筑物的公允价值为 1 780 万元。 关于投资性房地产 2 × 09 年和 2× 10 年的会计处理，下列说法中正确的有（ ）。
A.2 × 09 年应确认公允价值变动损失 30 万元
B.2×10 年应确认公允价值变动损失 40 万元
C.2× 09 年 12 月 31 日投资性房地产的账面价值为 1 820 万元
D.2× 10 年 12 月 31 日投资性房地产的账面价值为 1 780 万元
[简答题]甲房地产公司（以下简称“甲公司”）于2019年12月31日将一建筑物对外出租，租期为3年，每年12月31日收取租金180万元。出租时，该建筑物的成本为2800万元，已计提折旧700万元（已经使用5年，每年计提折旧140万元，与税法规定一致），未计提减值准备。该公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量，原预计使用年限为20年，甲公司对该建筑物采用年限平均法计提折旧，预计净残值为0。
2020年12月31日该建筑物的公允价值为2400万元。
2021年1月1日，甲公司所在地的房地产交易市场逐渐活跃和成熟，具备了采用公允价值模式计量的条件，决定对该项出租的建筑物从成本模式转换为公允价值模式计量。2021年1月1日该建筑物的公允价值为2400万元。甲公司适用的所得税税率为25%，按净利润的10%计提盈余公积。
要求：
（1）编制甲公司2019年将固定资产转为投资性房地产时的会计分录。
（2）编制甲公司2020年收取租金和计提折旧的会计分录。
（3）编制甲公司2021年1月1日建筑物从成本模式转换为公允价值模式计量的账务处理。（答案中的金额单位用万元表示）
[单选题]2×17年12月31日，甲公司对外出租的一栋办公楼（作为投资性房地产采用成本模式计量）的账面原值为7000万元，已计提折旧为200万元，未计提减值准备，且计税基础与账面价值相同。
2×18年1月1日，甲公司将该办公楼由成本模式计量改为公允价值模式计量，当日公允价值为8800万元。
甲公司适用所得税税率为25％，按净利润10％提取盈余公积。
对此项会计政策变更，甲公司应调整2× 18年期初未分配利润的金额为（ ）万元。
A.500
B.1350
C.1500
D.2000
[单选题]‖ 年 12 月 31 日，长江公司将一栋办公楼对外出租，并采用成本模式进行后续计量，当日该办公楼账面价值为 10000 万元，预计尚可使用年限为 20 年，预计净残值为 0，采用年限平均法计提折旧，假设税法对其处理与会计一致。2020 年 1 月 1 日，长江公司持有的投资性房地产满足采用公允价值模式进行后续计量的条件，长江公司决定采用公允价值模式对该写字楼进行后续计量。当日，该办公楼公允价值为 13000 万元；2020 年 12 月 31 日，该投资性房地产的公允价值上升为 15500 万元。长江公司按照 10%提取盈余公积，假定不考虑所得税等其他因素，则 2020 年长江公司该项投资性房地产影响所有者权益的金额为
（ ）万元。
A.2750
B.10000
C.2500
D.7000
[单选题]―年12月31日，长江公司将一栋办公楼对外出租，并采用成本模式进行后续计量，当日该办公楼账面价值为10000万元，预计尚可使用年限为20年，预计净残值为0，采用年限平均法计提折旧，假设税法对其处理与会计一致。2019年1月1日，长江公司持有的投资性房地产满足采用公允价值模式进行后续计量的条件，长江公司决定采用公允价值模式对该写字楼进行后续计量。当日，该办公楼公允价值为13000万元；2019年12月31日，该投资性房地产的公允价值上升为15500万元。假定不考虑所得税等其他因素，则2019年长江公司该项投资性房地产影响所有者权益的金额为（ ）万元。
A.2750
B.10000
C.2500
D.7000
[单选题]‗年12月1日黄河公司对长江公司提起诉讼，认为长江公司侵犯公司知识产权，要求长江公司赔偿损失，至2017年12月31日法院尚未对案件进行审理。长江公司经咨询律师意见，认为胜诉的可能性为40%,败诉的可能性为60%。如果败诉需要赔偿50万元，则2017年12月31日长江公司应确认预计负债( )万元
A.15
B.30
C.50
D.0
[单选题]2×17 年 2 月 15 日，甲公司将一栋自用办公楼对外出租，年租金为 360 万元。当日，办公楼成本为 3 200万元，已计提折旧为 2 100 万元，未计提减值准备，公允价值为 2 400 万元。甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。该办公楼 2×17 年 12 月 31 日的公允价值为 2 600 万元，2×18 年 12 月 31 日的公允价值为 2 640 万元。2×19 年 3 月 1 日，甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售，取得价款 2 800 万元。不考虑其他因素，甲公司 2×19 年度因出售该办公楼应确认的损益金额为（ ）万元。
A.160
B.1 460
C.400
D.1 700
[单选题]‑年12月31日，甲公司对外出租的一栋办公楼（作为投资性房地产核算）的账面原值为7000万元，已提折旧为200万元，未计提减值准备，且计税基础与账面价值相同。2012年1月1日，甲公司将该办公楼由成本模式计量改为公允价值模式计量，当日公允价值为8800万元，适用企业所得税税率为25%。对此项变更，甲公司应调整留存收益的金额为()万元。
A.500
B.1350
C.1500
D.2000
[单选题]2×18年12月31日，甲公司对外出租的一栋办公楼（作为投资性房地产采用成本模式计量）的账面原值为7000万元，已计提折旧为200万元，未计提减值准备，且计税基础与账面价值相同。2×19年1月1日，甲公司将该办公楼由成本模式计量改为公允价值模式计量，当日公允价值为8800万元。甲公司适用所得税税率为25%，按净利润的10%提取盈余公积。对此项会计政策变更，甲公司应调整2×19年年初未分配利润的金额为（ ）万元。
A.500
B.1350
C.1500
D.2000
[单选题]‗ 年 12月 1日黄河公司对长江公司提起诉讼，认为长江公司侵犯本公司知识产权，要求长江公司赔偿损失，至 2017年 12月 31日法院尚未对案件进行审理。长江公司经咨询律师意见，认为胜诉的可能性为 40%，败诉的可能性为 60%，如果败诉需要赔偿 50万元，则 2017年 12月 31日长江公司应确认预计负债的金额是（ ）万元。
A.0
B.50
C.15
D.30
[单选题]大华公司于 2016 年 12 月 31 日将一栋办公楼对外出租并采用成本模式进行后续计量，租期为 3 年，每年 12 月 31 日收取租金 200 万元，出租时该办公楼的账面原价为 3 000 万元，已提折旧 200 万元，已提减值准备 160 万元，尚可使用年限 22 年，大华公司对该办公楼采用年限平均法计提折旧，无残值。2018 年年末该办公楼的可收回金额为 1 920 万元。假定办公楼的折旧方法、预计折旧年限和预计净残值一直未发生变化。2019 年 12 月 31 日租赁期届满大华公司将其出售，收到 1 904.76 万元价款并存入银行。假定不考虑相关税费及其他因素影响，大华公司出售该办公楼对当期营业利润的影响为（）万元。
A.176.76
B.80.76
C.-280.76
D.-380.76
[单选题]2×17年2月15日，甲公司将一栋自用办公楼对外出租，年租金为360万元。当日，办公楼成本为3200万元，已计提折旧为2100万元，未计提减值准备，公允价值为2400万元。甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。该办公楼2×17年12月31日的公允价值为2600万元，2×18年12月31日的公允价值为2640万元。2×19年3月1日，甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售，取得价款2800万元。不考虑其他因素，甲公司2×19年度因出售该办公楼应确认的损益金额为（ ）万元。
A.160
B.1460
C.400
D.1700
[多选题]长江公司系甲公司母公司，2019年6月30日，长江公司将其2017年12月10日购入的一台管理用设备出售给甲公司，销售价格为1000万元，增值税税额为130万元，出售时该设备账面价值为850万元（购入时入账价值为1000万元，预计使用年限为10年，采用年限平均法计提折旧，无残值），相关款项已收存银行。甲公司将购入的设备确认为管理用固定资产，其折旧方法、预计尚可使用年限和净残值与其在长江公司时相同。不考虑其他因素。长江公司2019年度合并财务报表中相关会计处理正确的有（ ）。
A.合并财务报表层面应抵销营业收入1000万元
B.抵销资产处置收益150万元
C.抵销增值税税额130万元
D.抵销固定资产141.18万元
[多选题]长江公司系甲公司母公司，2020年6月30日，长江公司将其2018年12月10日购入的一台管理用设备出售给甲公司，销售价格为1000万元，增值税税额为130万元，出售时该设备账面价值为850万元（购入时入账价值为1000万元，预计使用年限为10年，采用年限平均法计提折旧，无残值），相关款项已收存银行。甲公司将购入的设备确认为管理用固定资产，甲公司对取得设备的折旧方法、预计尚可使用年限和净残值与其在长江公司时相同。不考虑其他因素。长江公司2020年度合并财务报表中相关会计处理正确的有（ ）。
A.合并财务报表层面折旧额计入管理费用100万元
B.抵销资产处置收益150万元
C.抵销增值税税额130万元
D.抵销固定资产150万元
[单选题]甲公司是上市公司，2×17年12月31日发布公告称，由于甲公司2×17年7月1日对部分车间的设备进行调整，以提高生产效率和设备的使用率，A设备从M车间调整至N车间，
根据N车间的生产计划，预计A设备的利用率将大幅提高，从而其预计使用寿命从10年缩短到8年，董事会因此决定将该设备的预计使用寿命从10年调整为8年；
另外，甲公司2×17年9月购置了一栋办公楼，预计使用寿命40年，甲公司决定调整公司房屋建筑物的预计使用寿命，从原定的20～30年调整为20～40年。
不考虑其他因素，下列关于甲公司对该公告所述折旧年限调整会计处理的表述中，正确的是（）。
A.对机器设备折旧年限的变更应当作为会计政策变更并进行追溯调整
B.对机器设备折旧年限变更作为会计估计变更并应当从2×17年7月1日起开始适用
C.对2×17年9月新购置的办公楼按照新的会计估计40年计提折旧属于会计估计变更
D.对因2×17年9月新购置办公楼折旧年限的确定导致对原有房屋建筑物折旧年限的变更应当作为重大会计差错进行追溯重述
[单选题]甲公司2×16年1月开始研发一项新技术，2×17年1月进入开发阶段，2×17年12月31日完成开发并申请了专利。该项目2×16年发生研发费用600万元，截至2×17年末累计发生研发费用1 600万元，其中符合资本化条件的金额为1 000万元，按照税法规定，研发支出可按实际支出的150%税前抵扣。不考虑其他因素，下列各项关于甲公司上述研发项目会计处理的表述中，正确的是（ ）。
A.将研发项目发生的研究费用确认为长期待摊费用
B.实际发生的研发费用与其可予税前抵扣金额的差额确认递延所得税资产
C.自符合资本化条件起至达到预定用途时所发生的研发费用资本化计入无形资产
D.研发项目在达到预定用途后，将所发生全部研究和开发费用可予以税前抵扣金额的所得税影响额确认为所得税费用
