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[单项选择]出让土地使用权的出租的必要条件是（）。
A. 已缴纳土地出让金
B. 应在出让合同的有效期内
C. 符合城市规划的要求
D. 土地开发必须达到规定的标准或条件
[简答题]出租、抵押土地使用权或抵押地上建筑物涉及土地使用权的，是否要办理出租、抵押登记？
[单项选择]某商业大楼于1999年取得土地使用权，按照国有土地使用权最高年限使用土地，2009年原土地使用者将该商业大楼转让，受让人获得的使用年限是（）。
A. 30年
B. 40年
C. 50年
D. 60年
[单项选择]未经市、县人民政府土地管理部门批准并办理土地使用权出让手续，交付土地使用权出让金的土地使用权，不得转让、出租、抵押土地使用权是（）第五条的规定。
A. 《划拨土地使用权管理暂行办法》
B. 《城市房地产管理法》
C. 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
D. 《土地管理法》
[单项选择]划拨国有土地使用权（）转让、出租、抵押。
A. 可以
B. 不得单独
C. 可以协商
D. 不得
