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[判断题]商业银行发放个人商业用房贷款时，借款人所购买的首套商业用房必须已竣工验收。（ ）
A.正确
B.错误
[判断题]商业银行发放个人住房贷款时，借款人所购买住房必须主体结构已封顶。 ( )
A.正确
B.错误
[单选题]办理个人二手商业用房贷款时所购商用房须符合的条件是（）。
A.有以售房人为所有权人的房屋所有权证书
B.房屋正处于商业运营状态
C.房屋如处于出租状态，须提前终止租约
D.只能为临街商用房
[多选题]为加强对个人经营贷款借款人所控制企业经营情况的调查和分析，商业银行应（ ）。
A.检查经营的合法、合规性
B.检查经营的商誉情况
C.检查经营的盈利能力和稳定性
D.要求借款人恢复抵押物价值
E.更换为其他足值抵押物
[单选题]银行发放的个人商业用房贷款数额一般不超过所购房屋总价或经房地产评估机构评估的所购商业用房、办公用房全部价款（二者以低者为准）的( )。
A.50%
B.60%
C.70%
D.80%
[单选题]办理个人二手商业用房贷款时买卖双方需满足的条件不包括（）。
A.借款人达到个人商用房贷款准入评分标准
B.买卖双方已签订合法有效的房屋买卖合同
C.借款人有不低于最低规定比例的首付款证明
D.售房人具有营业执照
[判断题]个人商业用房贷款包括金融机构发放的商住两用房贷款。( )
A.正确
B.错误
[多选题]在办理个人商业用房贷款时，下列财产不能作为抵（质）押物
A.A、房产所有权、使用权不明或者有争议的财产
B.B、不能强制执行或处分的财产，已经设定抵（质）押的财产
C.C、被依法查封、扣押、监管或者采取其他保全措施或强制措施的财产
D.D、预购商品房所属的房地产企业未解除该项目土地抵押及在建工程抵押中所售房屋对应部分的抵押物
[不定项选择题]银行发放的个人商业用房贷款数额一般不超过所购房屋总价或经房地产评估机构评估的所购商业用房、办公用房全部价款(二者以低者为准)的( ) 。
A.50%
B.60%
C.70%
D.80%
