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[多选题]150．办理个人二手商业用房贷款时买卖双方需满足的条件包括（）。
A.借款人达到个人商用房贷款准入评分标准
B.买卖双方已签订合法有效的房屋买卖合同
C.借款人有不低于最低规定比例的首付款证明
D.售房人具有营业执照
[单选题]办理个人二手商业用房贷款时所购商用房须符合的条件是（）。
A.有以售房人为所有权人的房屋所有权证书
B.房屋正处于商业运营状态
C.房屋如处于出租状态，须提前终止租约
D.只能为临街商用房
[单选题]215．办理个人二手商业用房贷款时所购商用房须符合的条件是（）。
A.有以售房人为所有权人的房屋所有权证书
B.房屋正处于商业运营状态
C.房屋如处于出租状态，须提前终止租约
D.只能为临街商用房
[单选题]B15．办理个人二手商业用房贷款时所购商用房须符合的条件是（）。
A.有以售房人为所有权人的房屋所有权证书
B.房屋正处于商业运营状态
C.房屋如处于出租状态，须提前终止租约
D.只能为临街商用房
[单选题]对二手个人商业用房贷款，调查的内容不包括（）。
A.借款人所购二手商业用房是否已出租。
B.贷款要素是否符合已经生效的按揭合作协议约定
C.该二手商业用房所在区域是否属于商业成熟地区
D.借款人及其配偶还款能力是否充足
[单选题]217．对二手个人商业用房贷款，调查的内容不包括（）。
A.借款人所购二手商业用房是否已出租。
B.贷款要素是否符合已经生效的按揭合作协议约定
C.该二手商业用房所在区域是否属于商业成熟地区
D.借款人及其配偶还款能力是否充足
[单选题]B17．对二手个人商业用房贷款，调查的内容不包括（）。
A.借款人所购二手商业用房是否已出租。
B.贷款要素是否符合已经生效的按揭合作协议约定
C.该二手商业用房所在区域是否属于商业成熟地区
D.借款人及其配偶还款能力是否充足
[多选题]个人二手商业用房贷款的抵押物需满足的条件包括（）
A.抵押物为借款人所购商用房
B.不能为商住两用房
C.房屋不存在空置情况
D.不能为产权式酒店
[判断题]办理农村个人生产经营贷款，商业用房、办公用房，最高抵押率不超过60%
A.正确
B.错误
[多选题]在办理个人商业用房贷款时，下列财产不能作为抵（质）押物
A.A、房产所有权、使用权不明或者有争议的财产
B.B、不能强制执行或处分的财产，已经设定抵（质）押的财产
C.C、被依法查封、扣押、监管或者采取其他保全措施或强制措施的财产
D.D、预购商品房所属的房地产企业未解除该项目土地抵押及在建工程抵押中所售房屋对应部分的抵押物
[多选题]对二手个人商业用房贷款，调查的内容包括（）
A.借款人所购二手商业用房是否已出租
B.贷款要素是否符合已经生效的按揭合作协议约定
C.该二手商业用房所在区域是否属于商业成熟地区
D.借款人及其配偶还款能力是否充足
[判断题]个人商业用房贷款以营业房抵押的仍必须办理保险，借款人须在借款合同签订前到保险公司办理保险。
A.正确
B.错误
[多选题]151．对二手个人商业用房贷款，调查的内容包括（）。
A.借款人所购二手商业用房是否已出租。
B.贷款要素是否符合已经生效的按揭合作协议约定
C.该二手商业用房所在区域是否属于商业成熟地区
D.借款人及其配偶还款能力是否充足
[判断题]商业银行发放个人商业用房贷款时，借款人所购买商业用房必须已竣工验收。（）
A.正确
B.错误
[单选题]法人商用房按揭贷款，所购商业用房为二手房的，最长期限不得超过（）年，且不超过所购商业用房的剩余使用年限，同时不超过行政主管部门对该单位核定的经营期限或存续期限。
A.A-3年
B.B-5年
C.C-8年
D.D-10年
[判断题]200．近亲属之间发生的商业用房交易可以发放个人商业用房贷款。（）
A.正确
B.错误
