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[多选题]下列属于二手商业用房贷款发放条件的有（）
A.已签订房屋买卖合同
B.已办妥抵押预告登记
C.已办妥商业用房所有权转移登记
D.已签订借款合同
[单选题]181．下列不属于二手商业用房贷款发放条件的有（）。
A.已签订房屋买卖合同
B.已办妥抵押预告登记
C.已办妥商业用房所有权转移登记
D.已签订借款合同
[单选题]办理个人二手商业用房贷款时买卖双方需满足的条件不包括（）。
A.借款人达到个人商用房贷款准入评分标准
B.买卖双方已签订合法有效的房屋买卖合同
C.借款人有不低于最低规定比例的首付款证明
D.售房人具有营业执照
[多选题]150．办理个人二手商业用房贷款时买卖双方需满足的条件包括（）。
A.借款人达到个人商用房贷款准入评分标准
B.买卖双方已签订合法有效的房屋买卖合同
C.借款人有不低于最低规定比例的首付款证明
D.售房人具有营业执照
[单选题]办理个人二手商业用房贷款时所购商用房须符合的条件是（）。
A.有以售房人为所有权人的房屋所有权证书
B.房屋正处于商业运营状态
C.房屋如处于出租状态，须提前终止租约
D.只能为临街商用房
[单选题]215．办理个人二手商业用房贷款时所购商用房须符合的条件是（）。
A.有以售房人为所有权人的房屋所有权证书
B.房屋正处于商业运营状态
C.房屋如处于出租状态，须提前终止租约
D.只能为临街商用房
[多选题]个人留学贷款采用抵押担保的，抵押物需满足下列要求（ ）。
A.抵押房产限于借款人本人或第三人名下的第二套或以上住房，配偶、子女、父母名下住房，可与借款人拥有的住房合并计算套数
B.商用房、商住两用房（不含办公用房、写字楼）
C.同一抵押房产只能为一个借款人（含共同借款人）提供担保
D.抵押物与贷款人在同一城市
E.必须取得所有权证
[单选题]B15．办理个人二手商业用房贷款时所购商用房须符合的条件是（）。
A.有以售房人为所有权人的房屋所有权证书
B.房屋正处于商业运营状态
C.房屋如处于出租状态，须提前终止租约
D.只能为临街商用房
[单选题]214．关于二手商业用房贷款期限，下列说法错误的是（）。
A.贷款期限最长不超过10年
B.贷款年限与房龄之和不超过40年
C.确定贷款期限时应考虑借款人年龄因素
D.确定贷款期限时应考虑房屋已使用年限因素
[多选题]147．关于二手商业用房贷款期限，下列说法正确的是（）。
A.贷款期限最长不超过10年
B.贷款年限与房龄之和不超过40年
C.确定贷款期限时应考虑借款人年龄因素
D.确定贷款期限时应考虑土地使用权期限因素
[单选题]B1D．关于二手商业用房贷款期限，下列说法错误的是（）。
A.贷款期限最长不超过10年
B.贷款年限与房龄之和不超过40年
C.确定贷款期限时应考虑借款人年龄因素
D.确定贷款期限时应考虑房屋已使用年限因素
[多选题]向我行申请个人商业用房贷款应具备以下贷款条件：
A.A、具有固定住所或有效居留身份
B.B、信用良好，具有相对固定职业和稳定收入，具有偿还贷款本息的能力
C.C、申请个人住房（商业用房）按揭贷款的，须持有与房地产开发商签订的《商品房销售合同》及所购房屋预售许可证或二手房交易合同
D.D、购买的个人住房应为主体结构已封顶、商业用房应为已竣工验收的房屋
E.E、同意以所购房屋作为抵押物，如向开发商直接购买的房产尚未办理正式产权证的，开发商还应同意为借款人提供连带责任保证
[多选题]对二手个人商业用房贷款，调查的内容包括（）
A.借款人所购二手商业用房是否已出租
B.贷款要素是否符合已经生效的按揭合作协议约定
C.该二手商业用房所在区域是否属于商业成熟地区
D.借款人及其配偶还款能力是否充足
[单选题]个人商业用房贷款，贷款期限最长不超过（ ）年，同时满足贷款期限与房屋已使用年限之和最长不超过（ ）年。
A.10，20
B.10，30
C.5，30
D.10，35
[单选题]对二手个人商业用房贷款，调查的内容不包括（）。
A.借款人所购二手商业用房是否已出租。
B.贷款要素是否符合已经生效的按揭合作协议约定
C.该二手商业用房所在区域是否属于商业成熟地区
D.借款人及其配偶还款能力是否充足
[判断题]个人商业用房贷款包括金融机构发放的商住两用房贷款。( )
A.正确
B.错误
