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[单选题]房地产开发项目一个房地产开发项目的整体开发流程大体上包括十个环节，都是顺序作业( )
A.正确
B.错误
[单选题]下列哪项不是房地产开发项目的特点( )
A.地理位置的固定性
B.建设投资大
C.风险小
D.受国家法规政策严格约束和调控
[单选题]所有房地产企业都可以在全国范围内承揽房地产开发项目( )
A.正确
B.错误
[判断题]已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上，或该比例虽未超过85%，但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的，应进行土地增值税的清算；
A.正确
B.错误
[单选题]根据《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》，房地产开发项目资本金比例达不到（）的项目，商业银行不得发放任何形式的贷款
A.20%
B.25%
C.30%
D.35%
[单选题] 根据《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》,房地产开发项目资本金比例达不到()的项目,商业银行不得发放任何形式的贷款。
A.20%
B.25%
C.30%
D.35% 。
[单选题]3、房地产开发企业中的一般纳税人，销售自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法按照（ ）的征收率计税。
A.0.03
B.0.05
C.0.07
D.0.11
[多选题]下列哪些是房地产开发项目的参与者( )
A.金融机构
B.房地产开发商
C.中介机构
D.律师事务所
[判断题]根据《沧州银行房地产开发贷款管理办法（试行）》，房地产开发贷款项目， 贷款人对借款人投入贷款项目的自有资金有权实行监督管理。（）
A.正确
B.错误
[单选题]__ __上建房屋，会限制房地产开发项目建筑物的可建设高度，同样要少建很多房屋，缩小了可建设规模，影响了房地产开发收益。
A.软地基
B.硬地基
C.地表水丰富
D.以上都正确
[单选题]某房地产开发经营公司，2020年1月25日成立，当年开发一个房地产项目，2020年12月31日的企业财务报表显示，企业资产总额100000万元，全年营业收入0万元，职工人数300人，则根据企业划型标准，该企业在Y06表中应该划分为（ ）。
A.大型企业
B.中型企业
C.小型
D.微型
[多选题]根据《沧州银行房地产开发贷款管理办法(试行)》,房地产开发贷款的种类主要包括()、()、()。
A. 住房开发贷款
B. 商业用房开发贷款
C. 固定资产开发贷款
D. 其他房地产开发贷款。
[单选题]某房地产开发公司在某市老城区拟开发住宅项目涉及拆迁，以下有关该房地产公司申领施工许可证前应具备的条件，正确的是（ ）。
A. 拆迁工程必须全部完成
B. 拆迁补偿安置资金全部到位
C. 拆迁工程量已完成50%
D. 拆迁进度符合施工的要求
[单选题]对于同一房地产开发贷款项目，如果既有商品房开发贷款又有保障性住房开发贷款，应按其实际支持对象将贷款余额划分为商品房开发贷款和保障性住房开发贷款分别填报，如经业务部门确认无法划分，则该笔贷款应全部填入（
A.住房开发贷款
B.保障性住房开发贷款
C.房地产贷款
D.商用房贷款
[判断题] 房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费计入房地产开发成本中扣除。 ）
A.正确
B.错误
[单选题]Y03表中“房地产开发贷款”不包括（）
A.保障性住房开发贷款
B.政府土地储备机构贷款
C.商业用房开发贷款
D.单位自建自用房贷款
