更多"[单选题]按照住宅小区一般经营服务项目的分类，物业服务企业开展的房屋买"的相关试题:
[多选题]住宅小区一般经营服务项目的主要内容包括()。
A.前台服务
B.临时照管儿童服务
C.便民服务
D.特约服务
E.居间服务
[单选题]对于《普通住宅小区物业管理服务等级标准（试行）》规定内容以外的其他服务项目、内容及标准，由()。
A.当地物价部门确定
B.签订物业服务合同的双方协商约定
C.县级以上人民政府房地产主管部门具体确定
D.房地产开发企业在销售合同中约定
[单选题]物业经营管理的常规工作中，一般分配公共成本的方式是按照()面积占物业总面积的比例计算。
A.经营场所
B.单个租户的承租
C.单位建筑
D.室内有效使用
[单选题]企业的物业资产经营活动不同于一般的房地产经营和物业管理，其选择主要依赖于()
A.专业人员的主观判断
B.专业化的投资管理活动
C.企业内部特有的资源和潜在能力的开发
D.业务性质和业务活动中形成的物业资产组合“遗产”
[多选题]房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，签订房屋买卖合同的意义有（ ）。
A.明确出售人与买受人的权利和义务
B.建立出售人与买受人之间纠纷和争议的机制
C.标志房地产经济活动已结束
D.标志房地产经纪活动取得重要进展
E.确立出售人与买受人之间的买卖关系
[单选题]根据《物业管理条例》，开发企业与购房人签订的房屋买卖合同应当包含（ ）的内容。
A.《管理规约》
B.《临时管理规约》
C.《住宅室内装饰装修规定》
D.前期物业服务合同约定
[单选题]在房屋买卖过程中，能够自己签署房屋买卖合同的买受人是（ ）。
A.8周岁以下的未成年人
B.不能完全辨认自己行为的精神病人
C.8周岁以上18周岁以下的未成年人
D.年满16周岁但未满18周岁，以自己的劳动作为主要收入来源的人
[单选题]北奥公司与西辰公司签订了 1份房屋买卖合 同,双方合同约定因房屋买卖发生的一切争议均提交 A市仲裁委员会仲裁。西辰公司将房屋交付给北奥公 司后,北奥公司认为房屋质量存在瑕疵拒绝付款，随后 北奥公司将房屋转租于南博公司。西辰公司向A市 仲裁委员会提出仲裁申请,请求解除合同。下列说法 正确的是：（ )
A.南博公司要参加仲裁，必须与北奥公司和西辰 公司达成仲裁协议
B.仲裁机构应在征得西辰公司同意的情况下将 南博公司追加为当事人
C.南博公司可以以有独立请求权第三人向仲裁 机构申请仲裁,由仲裁机构作出决定
D.仲裁机构可依职权追加南博公司为无独立请 求权第三人参加仲裁
[单选题]甲公司与乙公司签订了一份房屋买卖合同，双方合同约定因房屋买卖发生的一切争议均提交北京仲裁委员会仲裁。乙公司将房屋交付给甲公司后，甲公司认为房屋质量存在瑕疵拒绝付款，随后甲公司将房屋转租于丙公司。乙公司向北京仲裁委员会提出仲裁申请，请求解除合同。下列说法正确的是：( ）
A.丙公司要参加仲裁，必须与甲公司和乙公司达成仲裁协议
B.仲裁机构应在征得甲、乙公司同意的情况下将丙公司追加为当事人
C.丙公司可以以有独立请求权第三人为由向仲裁机构申请仲裁，由仲裁机构作出决定
D.仲裁机构可依职权或者根据甲乙双方的申请，追加丙公司为无独立请求权第三人参加仲裁
[多选题]房地产经纪人如果承接的是无不动产权证的房屋买卖交易业务，在签订房屋买卖合同时需要注意的有（ ）。
A.注明不动产权证领取的时间
B.禁止支付大额定金
C.写明房屋出售人与房地产开发商公司签署的商品房买卖合同编号
D.建议购房人尽量保留装修的相关票据
E.房地产经纪人应认真审查双方证件
[单选题]在实行独家代理的情况下，国家制定的房屋买卖代理收费标准一般不能超过成交价格的( )。
A.0.5%
B.2.5%
C.3.0%
D.4.0%
[多选题]按照经营能力分类，建筑企业可以划分为（ ）。
A.生产性企业
B.工程总承包企业
C.施工承包企业
D.专项分包企业
E.服务性企业
[单选题]按照服务的性质和提供方式分类，下列物业服务活动中，不属于物业管理公共服务的是( )。
A.建筑物外墙清洗
B.小区路灯的维修和管理
C.为业主粉刷防盗网和门窗
D.物业档案资料管理
